Análisis comparativo del sistema de techado de un dificio de oficinas utilizando concreto convencional y concreto postensado

Abstract

Este proyecto presenta el estudio y diseño de un edificio de oficinas de 5 niveles, 1 sótano y azotea conformado por un sistema de muros estructurales. Se busca proponer un cambio en la estructuración de la planta típica utilizando bandas y losas postensadas con el fin de realizar la comparativa entre precios, plazos de ejecución, así como presentar el análisis sísmico y el diseño de los elementos que conforman la planta para cumplir los acápites de las normas del Reglamento Nacional de Edificaciones. Se compara la propuesta original de la planta con un sistema de techado de concreto convencional y otra propuesta de concreto postensado, con el fin de validar las ventajas que tiene el uso de concreto postensado frente al concreto convencional y su impacto hoy en día en la construcción de edificios con mayores luces libres y espacios más limpios. Se realiza la comparativa para validar la viabilidad que existe a la hora de realizar la decisión de una inversión por las empresas inmobiliarias cuando se presenta un proyecto para construcción de oficinas, buscando brindar opciones diferentes a lo que se considera convencional en proyectos de construcción. Al finalizar la comparativa, se presentan los precios para cada propuesta de techado con los factores a considerar para la presentación de las conclusiones del proyecto.