Proceso único de desalojo: propuestas para una tutela efectiva

Abstract

La tesis expone como problemática la coexistencia en el sistema jurídico peruano de cuatro procesos de desalojo, todos con diferentes requisitos y procedimientos; coexistencia que ha desnaturalizado las características que debería tener un proceso de desalojo, como son la simplicidad y una cognición sumaria, atendiendo a la sencillez de las controversias que se llevan a juicio. Por el contrario, el proceso de desalojo no sólo es lento, sino se ha vuelto complicado. Es objetivo general del trabajo determinar los alcances de un único proceso de desalojo, con modificaciones o mejoras en las diversas etapas del proceso. En camino a ello, se advierte en dicho proceso se debe tomar en consideración el derecho a la vivienda del demandado, así como otros derechos fundamentales. El trabajo se estructura sobre la base del estudio doctrinario y legislativo del derecho de propiedad y posesión, así como de los diversos mecanismos procesales que ofrece el sistema jurídico peruano, entre ello, el desalojo, para la satisfacción o protección de dichos procesos. También, se estudia doctrinariamente al derecho a una vivienda digna o adecuada, y como su contenido esencial puede relativizar la vigencia del derecho de propiedad. Un estudio de derecho comparado de algunos países de habla hispana, permite entender la existencia de un conflicto de los derechos o principios mencionados. Además, se ha acudido a ntrevistas con especialistas en otros países, y jueces para determinar la duración de los procesos. También a estadística proporcionada por el Poder Judicial y otras dependencias estatales. Finalmente, se propone un contenido o una estructura para un único proceso de desalojo.