Derecho Registral: Recent submissions
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Calificación Registral de solicitud de rectificación de estado civil y calidad de bien sobre predio adjudicado por entidad administrativa
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2023-06-16)El presente artículo pretende determinar que sí cabe rectificar, en sede registral, la calidad de un bien de un predio que fue adjudicado por ente administrativo, conforme con el artículo 75 del RGRP y artículo 15 del ... -
Las escrituras públicas imperfectas expedidas por los Jueces de Paz y su calificación en el ordenamiento registral peruano
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2023-05-19)En nuestro Código Civil, la calificación registral de documentos judiciales tienen una connotación genérica, el cuerpo normativo actual expresamente hace hincapié a la calificación de resoluciones judiciales, por lo ... -
¿Es posible que una sociedad pueda convertirse en una sociedad unipersonal sobrevenida si pierde la pluralidad de socios y así superar la figura de irregularidad?
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2023-04-26)El presente informe desarrollará un análisis de la sociedad unipersonal, a través de la doctrina nacional, comparada y también las legislaciones extranjeras. Además, se analizará el desarrollo de esta figura en ... -
La inscripción de la resolución por intimación en el Registro de Predios: ¿es viable en el ordenamiento jurídico peruano?
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2023-04-19)Con la llegada del Código Civil de 1984, vigente en la actualidad, se regula en su artículo 1429, la posibilidad de poder resolver una relación jurídica contractual de forma extrajudicial. Ello implica que, una relación ... -
La inscripción, en el registro de predios, de la cláusula resolutoria expresa contenida en los contratos de compraventa de inmuebles
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2023-04-19)Lo que se analiza y estudia en el presente informe, principalmente, son los casos en los que el registrador inscribe una resolución de contrato por cláusula resolutoria expresa en los contratos de compraventa de inmuebles. ... -
La disposición de secciones de propiedad exclusiva bajo el dominio de la Junta de Propietarios en el régimen de propiedad exclusiva y propiedad común
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2023-04-19)The present research work deals with the alienation of sections of exclusive property, whose ownership corresponds to the Board of Owners, within the framework of the horizontal property regime. Firstly, the legal nature ... -
La Disolución Automática de la Empresa Individual de Responsabilidad Limitada Contemplada en el Artículo 34° del Decreto Ley N°21621
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2023-04-18)En el presente trabajo se aborda lo dispuesto en el artículo 34 del Decreto Ley N° 21621, estableciéndose que la sanción de disolución automática por falta de inscripción oportuna del “traslado” del derecho del titular ... -
El camino al infierno está empedrado de buenas intenciones: Modificaciones del Tribunal Registral sobre el Decreto Ley 21621
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2023-04-18)La Empresa Individual de Responsabilidad Limitada se ha convertido en la única forma de organización jurídica que permite emprender satisfaciendo a priori el deseo del grupo de empresarios que no desea asociarse proveyéndoles ... -
¿Aires sobre aires creados por el Tribunal Registral?
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2023-03-13)El presente trabajo es una continuación del trabajo académico anterior de la autora llamado “Análisis de la Resolución N° 200-2020-SUNARP-TR-T”, Pleno Registral CCXLIII en abril del 2021, en donde el Tribunal Registral ... -
La eficacia de los asientos enervados en el Sistema Registral peruano
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2023-03-13)En el sistema registral peruano se ha adoptado por la técnica de inscripción, acto administrativo por el cual el Registrador Público extrae los datos más relevantes de un acto o derecho que se encuentra contenido en un ... -
Las Habilitaciones Urbanas en el Perú: La importancia de su formalización a nivel nacional
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2022-09-05)La regulación actual de las habilitaciones urbanas y edificaciones en el marco de la Ley 29090 han promovido, desde los Municipios, pero a cargo de los administrados, el proceso de formalización de la habilitación ... -
¿La inscripción en el registro de predios del contrato de compromiso de contratar : Es viable en el ordenamiento jurídico peruano?
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2022-07-31)En el presente trabajo pretendo absolver brevemente algunas interrogantes sobre la viabilidad de inscripción registral del contrato típico de compromiso de contratar, ¿El compromiso de contratar es un acto inscribible ... -
Decreto Legislativo 1400 “Decreto Legislativo que aprueba el Régimen de Garantía Mobiliaria”
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2022-07-11)El sistema de registro en el Perú ha sido incluido dentro de la tecnología de la información para mejorar la satisfacción de los usuarios; esta experiencia se ha consolidado durante la Emergencia Nacional, es por esto ... -
Los entes no personificados: la subjetividad jurídica de los fondos de inversión y su tratamiento en sede registral
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2022-05-31)El presente artículo aborda y desarrolla los principales aspectos jurídicos relacionados al tratamiento legal de los fondos de inversión, como sujetos de derecho, en sede registral. En tal sentido, se analizan las ... -
Fortalezas y debilidades del procedimiento de saneamiento de los bienes estatales (predio-inmueble)
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2022-05-10)En el presente artículo jurídico se analizan las fortalezas y debilidades que presenta el nuevo procedimiento especial de saneamiento físico legal de los bienes estatales: predio e inmueble, regulados en el Reglamento ... -
¿Qué sucede luego de qué un acto jurídico nulo, anulable o ineficaz ingresa al Registro de Predios?: La transferencia de bien inmueble
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2022-04-05)El presente trabajo cuestiona y analiza los Precedentes de Observancia Obligatoria, Resoluciones emitidas por el Tribunal Registral y jurisprudencia relativa a los actos de transferencia de bien inmueble declarados nulos, ... -
Efectos jurídicos perjudiciales recaídos en el tercero registral como consecuencia del asiento cancelatorio, extendido de acuerdo al artículo 5 de la Ley 30313
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2022-03-26)La constante evolución de herramientas, de las que se valen las organizaciones delictivas para defraudar a los propietarios de bienes inmuebles, en los últimos años ha impactado de manera significativa en la seguridad ... -
La realización de actividades económicas y/o lucrativas por parte de la asociación sin alterar su fin no lucrativo
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2022-03-26)En los últimos años, el Tribunal Registral se ha pronunciado de manera favorable, por medio de distintas resoluciones, sobre la posibilidad de que una asociación pueda incluir en su estatuto la realización de actividades ... -
La sucesión frente al concebido como potencial heredero
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2022-03-26)El presente trabajo de investigación, consiste en el análisis de la situación jurídica de los herederos forzosos frente al concebido, como potencial heredero; dado que la situación del concebido es incierta, pero aun así ... -
El acto jurídico de mandato sin representación y la vigencia de su uso en sede notarial, así como su acceso al Registro Público
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2022-03-26)El presente artículo jurídico se refiere al acto jurídico denominado por el Código Civil peruano de 1984 como ¨Mandato sin Representación¨, regulado en el artículo 1809 de la citada norma legal de la siguiente manera: ¨El ...
