Browsing Derecho Registral by Subject "Perú--Legislación"
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La declaratoria de fábrica: acto de disposición o acto de administración. Referencia al Primer Precedente de Observancia Obligatoria aprobado por el Pleno 220
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2021-05-06)El presente trabajo tiene por finalidad analizar la naturaleza que adquiere la declaratoria de fábrica cuando se presenta el supuesto del artículo 310 del Código Civil, y es de aplicación el artículo 79 del Reglamento ... -
Decretos legislativos que reducen la calificación registral
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2020-05-22)El presente trabajo académico surge a propósito de la promulgación del Decreto Legislativo N° 1192 ahora Texto Único Ordenado de la Ley marco de adquisición y expropiación de Inmuebles, y de transferencia de inmuebles ... -
Derecho de Superficie, su aplicación conjunta y relación con otras figuras en el Derecho Inmobiliario
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2020-05-25)El presente trabajo pretende en principio identificar los vacíos y limitaciones en la aplicación del derecho de superficie dentro de una concepción y doctrina clásica, sobre todo en lo referente a la posibilidad de su ... -
Efectos jurídicos perjudiciales recaídos en el tercero registral como consecuencia del asiento cancelatorio, extendido de acuerdo al artículo 5 de la Ley 30313
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2022-03-26)La constante evolución de herramientas, de las que se valen las organizaciones delictivas para defraudar a los propietarios de bienes inmuebles, en los últimos años ha impactado de manera significativa en la seguridad ... -
La existencia de un título pendiente, ¿impide la inscripción de otro título presentado posteriormente?
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2020-05-27)El objetivo del presente trabajo consta en el desarrollo de la pregunta planteada en el título "La existencia de un título pendiente, ¿impide la inscripción de otro título presentado posteriormente?", es decir, en dilucidar ... -
La falta de fundamento normativo en el precedente de observancia obligatoria correspondiente a las facultades del Directorio
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2020-05-25)Los precedentes de observancia obligatoria establecen criterios de calificación sobre respetivos actos inscribibles, y de acuerdo a estos estos criterios se convierten en líneas de ejecución sobre aquellas solicitudes ... -
Las implicancias de los límites a la calificación registral
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2021-10-05)Es cierto que conforme avanza el tiempo el procedimiento registral va mejorando en busca de ser más eficaz y generar menos trabas para la sociedad. No obstante, hasta ahora existen ciertos límites dentro del procedimiento ... -
Las implicancias registrales y catastrales de la inmatriculación de predios de propiedad privada de particulares en atención al decreto legislativo nº 1209
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2020-05-25)En nuestro país a lo largo de los últimos años hemos sido testigos que se han suscitado una serie de irregularidades en cuanto respecta a la transferencia y disposición de bienes inmuebles por parte de bandas conformadas ... -
Informe Jurídico sobre Resolución Nº 757-2008-SUNARP-TR-L
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2021-05-06)El caso materia de análisis del presente informe jurídico aborda dos temas fundamentales del Derecho Registral, como son la prioridad y la calificación. La resolución Nº 757-2008- SUNARP-TR-L se emite a propósito de la ... -
La inmatriculación de predios en mérito a la declaración notarial de prescripción adquisitiva de dominio
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2020-05-22)Los predios existentes en territorio peruano no necesariamente se encuentran inscritos en los Registros Públicos, a pesar de que existan propietarios que se puedan identificar plenamente. El motivo por el que no se han ... -
La inmovilización temporal de las partidas de predios
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2020-05-25)Frente a la lucha por combatir a las mafias existentes que participan en la falsificación de documentos, suplantación de identidad y en el tráfico de terrenos, y en la búsqueda de brindar seguridad a la ciudadanía, la ... -
Limitaciones al derecho de propiedad de Comunidades Campesinas y Nativas en los procesos de formalización de la propiedad en el Perú
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2021-05-06)En el Perú, la Constitución actual señala expresamente que las Comunidades Campesinas y las Nativas tienen existencia legal y son personas jurídicas. Son autónomas en su organización, en el trabajo comunal y en el uso y ... -
Presupuestos para la debida inscripción registral de aportes reglamentarios en terreno a favor de las entidades municipales que derivan de las habilitaciones urbanas reguladas en el TUO de la Ley N° 29090 y su Reglamento
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2020-05-26)El plan de investigación académica venido en desarrollo, propone opciones que tiene el gobierno local para inscribir aportes reglamentarios en terreno provenientes de Habilitaciones Urbanas a su favor ante la Superintendencia ... -
Principales características y aspectos registrales de la hipoteca inversa
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2020-05-22)Actualmente en el mundo, existe un aumento de la población adulta mayor, que ha ocasionado que diversos países elaboren una figura jurídica que permita incrementar sus ingresos en esta etapa, teniendo como valor activo, ... -
La regularización de edificaciones en la Ley 27157. Criterios adoptados por el Tribunal Registral
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2021-10-05)El presente trabajo busca a partir de la normativa aplicable y de los pronunciamientos emitidos por el Tribunal Registral, encontrar los criterios aplicables en sede registral al procedimiento de regularización de ... -
Las restricciones legales del derecho de propiedad y su relación con los bienes inmuebles de propiedad privada declarados patrimonio cultural de la nación
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2021-05-06)La presente investigación desarrolla una de las grandes dificultades del Registro en nuestro ordenamiento jurídico desde la óptica del Patrimonio Cultural de la Nación; y es, en el marco del Registro de Bienes Inmuebles, ... -
La sucesión frente al concebido como potencial heredero
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2022-03-26)El presente trabajo de investigación, consiste en el análisis de la situación jurídica de los herederos forzosos frente al concebido, como potencial heredero; dado que la situación del concebido es incierta, pero aun así ... -
La suspensión de la calificación registral por incompatibilidad de actos por título pendiente con vigencia del asiento de presentación y la seguridad jurídica registral en el Perú
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2020-05-22)En la calificación registral, el registrador procede a calificar la integridad del título formal presentado, siendo imprescindible para ello que exista una jerarquía del rango (“prior tempore potior jure” - “primero en ... -
El VIII pleno casatorio y el dualismo del tercero registral: una aproximación jurisprudencial a la tesis monista
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2021-05-06)Uno de los debates más apasionantes surgidos en el seno del sistema registral español es el que gira en torno a la contingente existencia de dos terceros registrales distintos, nacidos, cada uno, a partir de los principios ...