ANEXO 1: REGULACIÓN NORMAS DEL MINISTERIO DE VIVIENDA CONSTRUCCIÓN Y SANEAMIENTO FECHA TIPO TÍTULO RESUMEN ENTIDADES/CARGOS/ACTORES LEY ASOCIADA Ene-05 Transfieren inmueble ubicado en el departamento El fondo Mivivienda adjudica mediante Fondo hipotecario de promoción de la Resolución de Piura a favor de empresa para ejecución de subasta pública un proyecto de construcción vivienda / Asesoria legal del fondo 7 Nº 26912 suprema proyecto de construcción de viviendas de interés de vivienda de interés social. Proyecto: Nuevo mivivienda / Superintendencia de social. Horizonte - Sullana, Piura. bienes nacionales Podrán postular las municipalidades asociadas a la OC del BUM o bajo la ley Nº Decreto Modifican el reglamento general del programa 27205. Los proyectos serán ejecutados y OC - BUM 9 Nª 27792 supremo Mejoramiento integral de barrios - Mibarrio. supervisados por empresas y prof. A través de MiBarrio PMIB un proceso de selección. La supervición de las obras estará a cargo de la municipalidad. Se entrega 1500 bonos para adquisición de Fondo MiVivienda vivienda nueva y 500 bonos para construcción Resolución Convocan a la ciudadanía a participar en la decimo Banco Interamericano de Desarrollo N º 2 7 8 2 9 13 en sitio propio, estos bonos, BFH (bono ministerial tercera convocatoria del programa techo propio Grupo Familiares Postulantes y Nº 28210 familiar habitacional), son financiados por Conjunto de Asociados Postulantes BID Delegan al secretario general del MVCS la Delegan autoridad de aprobar modificaciones Resolución facutad de aprobar las modificaciones 13 presupuestarias en el nivel funcional programático Secretario general del MVCS Nº 28411 ministerial presupuestarias en el nivel funcional que corresponda al titual del pliego del ministerio. programático. Aprueban plan anual de contrataciones y Se describe los productos/obras a Resolución de adquisiciones para el años fiscal 2005 adquirir/contratar, tipo de proceso, fuente de Nº 26850 28 secretaria CEASE corresponditente a diversas unidades ejecutoras financiamiento, niveles de centralizazción y Nº 27792 general del ministerio fecha probable de la contratación. Feb-05 Autorizan contratar servicios de publicidad en Destiandos a sectores C y D. Monto: S/. Resolución medios de comunicación para la difusión de la 999,000.00 Fuente de financiamiento: Recursos Ofinica general de administración 23 Nº 26850 ministerial décimo segunda convocatoria nacional del ordinarios Tiempo: 23 d. contratado por Unidad de comunicación Institucional programa Techo Propio. Oficina general de administración. Para la postulación colectiva presentar copia DS Nº 016-2004- Modifican el reglamento de bono familiar de la escritura publica de constitución de la Miembros Decreto vivienda 20 habitacional aproado mediante DS Nº 016-2004- asociación. Los que se presentaron bajo la Organización postulante (OP) supremo Nº 27829 vivienda. modalidad de individual podrán modificarla Postulación colectiva Nº 28210 por postulación colectiva. Mar-05 Establecen precisiones relativas a contratos de compraventa de departamentos edificados en Resolución Los terrenos y propiedades pertenecen al Emadiperú N° 17528 8 "conjunto habitacional Mazanilla I", actualmente suprema ministerio de vivienda. Cofopri N° 17729 denominados "Urb. Lima III - Manzanilla", firmados por EMADIPERU. Abr-05 Destiandos a sectores C y D. Monto: S/. Autorizan contratar servicios de publicidad para el Resolución 559,959.09 Fuente de financiamiento: Recursos 22 programa Techo Propio en diversos medios de similar fi la 10 ministerial ordinarios Tiempo: 40 d. contratado por comunicación radial. Oficina general de administración. May-05 A solicitud del trabajador se usará para la Ley que permite uso del 80% del CTS destinado a la adquisición, construcción, mejoramiento de Techo Propio 7 Ley adquisición de vivienda o terreno en el marco de Nº 28461 vivienda o terreno, que estén enmarcados por Mivivienda los programas promovidos por el MVCS. proyectos del MVCS El MEF califica de viable los proyectos que se Delegan a BANMAT calificar la viabilidad de encuentran en preinversión, y delega al proyectos que se encuentran en fase de Resolución BANMAT la facultad de calificar la viabilidad MEF Nº 27293 14 preinversión y autorizan la elaboración de ministerial de los proyectos de MiBarrio (exp. Tec. Y BANMAT Nº 27792 expedientes téxnicos y ejecución de proyectos en el ejecución), cuyo monto de inversión sea menor programa MiBarrio al establecido por el MEF. Precisa asentamientos humanos en los cuales se Resolución ejecutarán proyectos de intervenciones urbanas Nº 27792 17 Elección de los AA.HH. MiBarrio ministerial especiales del programa Mejoramiento integral de Nº 27205 barrios - Mi barrio. Los grupos familiares deben presentar una Modifican RR.MM N°s 214 y 313 2004-vivienda cuenta de ahorro con $100 (min). De cumplir referentes al registro de grupos familiares para Resolución con los requisitos se seleccionarán grupos Nº 27829 29 participar en el programa techo propio y al Fondo Mivivienda ministerial elegibles (plazo de 90 dias para juntar el mono Nº 28210 reglamento operativo del bono familiar min) y no elegibles (6 meses para subsanar la habitacional. documentación) Jun-05 Aprueban relación de municipalidades provinciales Relación de municipalidades en las cuales se Resolución FONAS Nº 27792 18 y distritales en las que se ejecutarán proyectos del ejcutarán los proyectos. Fuente de ministerial Barrios Urbanos marginales BUM Nº 27205 programa MiBarrio. financiamiento: FONAS y recursos ordinarios Jul-05 Financiamiento: Estado 80%, Gob. Local 16%, Nº 27792 Resolución Aprueban selección de ciudades y/o distritos donde comunidad 4% / 22 proyectos/ financiamiento 19 FONAS Nº 203 - 2004 - ministerial se ejecutará proyecto piloto "La calle de Mi Barrio" con recursos del MVCS S/. 11'800,000.00 y vivienda FONAS del banco de mat. Con S/. 1'153,000.00 Autorizan contratación de servicio de publicidad en Resolución similar fi la 10 27 medios de comunicación televisiva para promover ministerial SEACE el proyecto "La calle de mi barrio" 110 Nº 27829 Decreto Aprueban reglamento del bono familiar Nº 28210 29 Ver hoja 2 supremo habitacional. Reglamento de BFH Ago-05 Destiandos a sectores C y D. Monto: S/. Autorizan contratar servicios de publicidad en Resolución 1'084,322.70 Fuente de financiamiento: 17 medios de comunicación escrita, radial y televisiva Similar fi la 10 ministerial Recursos ordinarios Tiempo: 34 d. contratado para el programa Techo Propio. por Oficina general de administración. N° 28415 N° 22591 Decreto Aprueban reglamento de la Ley N° 28415 que crea la La administración de la base de datos está a 20 N° 23220 supremo "Base de datos Habitacional" cargo del MVCS N° 24686 N° 26912 3° convocatoria. Financia el MVCS un monto de $3'000,000.00 equivalente a 1500 BMB / BANMAT pondrá en conocimiento a los BANMAT Convocan a municipalidades y Organizaciones municipios y org. Comunitarias cuya Viciministerio de Vivienda y DS Nº 004-2004- Resolución comunitarias en las ciudades de Ayacucho, Cuzco, 21 postulación haya sido aceptada, así mismo se Urbanismo vivienda ministerial Moquegua, Ica, y Trujil lo a postular para la encargará de suscribir los convenios con los Asociación, Municipalidad y Nº 27792 asignación de Bonos de Mejoramiento Barrial BMB. municipios para l levar a cabo los procesos de Organización comunitaria AMOC selección, ejecución de obra y/o adquisición de servicios. Set-05 RM 054-2002-V Resolución Aprueban Reglamento Operativo del Bono Familiar VIS: Vivienda de Interés Social- Es la solución 8 Reglamento O - ministerial Habitacional habitacional cuyo valor máximo es de $12,000 BFH Registrar a las personas naturales o jurídicas Resolución Aprueban reglamento de registro de Entidades interesadas en el programa Techo Propio ya Viciministerio de Vivienda y 19 PNV 2003-2007 ministerial Técnicas del Programa Techo Propio sea para la modalidad construcción en suelo Urbanismo VMVU propio o mejoramiento de vivienda. Hasta 29/10/05. Se entrega 2500 bonos para Fondo MiVivienda Resolución Convocan a la ciudadanía a participar en la decimo adquisición de vivienda nueva(1,000 para Banco Interamericano de Desarrollo Nº 27829 19 ministerial cuarta convocatoria del programa techo propio construcción en sitio propio y 1500 para Grupo Familiares Postulantes y Nº 28210 mejoramiento), son financiados por BID Conjunto de Asociados Postulantes Oct-05 Comisión Ad Hoc (Director Nacional de En el 2003, Perú y el BID firmaron un contrato Constituyen comisión técnica Ad Hoc responsable Vivienda, Director Nacional de Resolución para apoyar al sector habitacional PASH (BFH, 11 de selección de predios para el desarrollo del Urbanismo, Coordinador del UCS-PASH, N° 27792 ministerial PUP, Mejoramiento integral de Barrios, componente "Producción Urbana Primaria - PUP" gerente g de BANMAT, veedor Desarrollo institucional y sectorial. designado por el BID Resolución Aprueban el Reglamento del Registro de Proyectos Revisar reglamento del registro de proyectos de 12 ministerial de Vivienda del Programa Techo Propio viviendas del programa Techo Propio Destiandos a sectores C y D. Monto: S/. Resolución Autorizan contratación de servicios de publicidad 759,510.50 Fuente de financiamiento: Recursos similar fi la 10 27 ministerial para promocionar y difundir el Programa MiBarrio ordinarios Tiempo: 21 d. contratado por SEACE Oficina general de administración. Nov-05 El programa es exonerado de los procesos de selección para la adquisiciones y contrataciones. Autorizan a COFOPRI, previo acuerdo con las municipalidades, ejecutar el saneamiento fisico legal de los predios Crean el programa de recosntrucción de viviendas calificados por INDECI. Autorizan a SENCICO implementar dentro del programa de reconstrucción, un Decreto 10 en zonas y localidades afectadas por sismos proyecto para capacitar en la construcción de viviendas. Autorizan a la SBN, conjuntamente a INDECI y el supremo ocurridos el 25/09 y 01/10 viceministerio de vivienda y urbanismo, identificar terrenos de los niveles de gob. y sean adjudicados en propiedad al BANMAT para la ejecución de vivienda social (modalidad de adquisición de vivienda nueva). Plazo 18 meses. Dic-05 El proyecto contribuye a la mejora de viviendas MVCS N° 27792 Resolución Crean el Proyecto para el Mejoramiento Integral de 9 rurales y pequeñas localidades del interior del CAPECO DS-002-2002- ministerial Viviendas y Pueblos Rurales - Mejorando Mi Pueblo país. BANMAT VIVIENDA Resolución Modifican el Reglamento de Entidades Técnicas del DS-053-98-PCM 15 Modificación del reglamento ministerial Programa Techo Propio N° 28210 Autorizan al Ministerio a suscribir la cuarta Transfieren S/. 8'386,947.00 a PNDU para Resolución addenda al convenio aprobado por R.S. N° 009- ejecutar el programa Mejoramiento Integral de R.S. N° 009-2004- 18 PNUD suprema 2004-vivienda a fin de ejecutar componente del Vivienda y Pueblos Rurales - "Mejorando Mi vivienda programa "Mejorando Mi Pueblo" Pueblo". Dictan disposiciones para la conversión del Fondo Resolución MIVIENDA a una sociedad a una sociedad anónima Conversión del Fondo MIVIVIENDA a Fondo N° 26912 18 suprema denominada Fondo MiVivienda S.A., dispuesta en la MIVIVIENDA S.A. N° 28579 Ley N° 28579 Aprueban distritos de Piura, Santa, Ilo, Aprueban relación de ciudades en la que se Resolución Chachapoyas, Puno, Tumbes, Húanuco, San 24 ejecutarán Proyectos del Programa de FONAS Nº 27205 ministerial Juan de Lurigancho, Vil la María del T., Puente Mejoramiento Integral de Barrios - MiBarrio. Piedra. DS N° 076-2005- BANMAT: instalación de módulos básicos de vivienda/ construcción, adquisición y PCM DS N° 08- Resolución Aprueban transferencias financieras a favor de mejoramiento de viviendas de interés social. COFOPRI: ejecución del saneamiento 28 2005-PCM DS ministerial BANMAT, COFOPRI y SENSICO físico legal en los predios calificados por INDECI. SENSICO: Diseño de tecnologías N° 097-2005- apropiadas y asistencia técnica. PCM DS N° 022- Disponen que el Fondo MiVivienda S.A. asuma los Resolución Disponer de gastos que genere la N° 26912 30 gastos que genere la administración del BFH y de Fondo MiVIVIENDA S.A. ministerial administración BFH y Techo Propio N° 28579 los fondos de Techo Propio 111 Aprueban selección de ciudades y/o distritos en las Financiamiento: Estado 80%, Gob. Local 16%, Resolución 31 que se ejecutará las intervenciones del proyecto "La comunidad 4% / 22 proyectos/ financiamiento MiBarrio N° 27792 ministerial calle de Mi Bariio" con recursos del MVCS S/. 7'000,000.00 Ene-06 Para acceder al programa se debe contar con una constancia de registro, que tiene una Modifican el Reglamento del Registro de Proyecto Resolución duración de 12 meses. Esta constancia no 7 de Vivienda del Programa Techo Propio , aprovado N° 27829 ministerial autoriza la construcción, se tiene que hacer los mediante R.M. N° 231-2005-VIVIENDA tramites correspondientes con la municipalidad. Aprueban Plan Anual de Adquisiciones y Se describe los productos/obras a Resolución de Contrataciones del Ministerio correspondiente a adquirir/contratar, tipo de proceso, fuente de Nº 26850 14 secretaria CEASE las Unidades Ejecutoras 001, 002, 003 y 004 del financiamiento, niveles de centralizazción y Nº 27792 general Pliego .37, para el años fiscal 2006 fecha probable de la contratación. Exoneran de proceso de selección la contratación Exonerar de los procesos de selección para los Resolución de servicios y adquisición de bienes destinados al trabajos a realizarse en la reconstrucción de CONSUCODE DS. N° 022-2005- 20 ministerial Programa de Reconstrucción de Viviendas, creado las 8,661 viviendas afectadas por los sismos SEACE VIVIENDA mediante D.S. N° 022-2005-VIVIENDA del 25/09 y 01/10 Proyecto Piloto: Intervención que viene ejecutando el BANMAT en ciudades donde no Resolución Modifican el Reglamento Operativo del Bono existe oferta de vivienda social. Garantías: El FMV solicita al promotor, vendedor, 27 N° 27792 ministerial Familiar Habitacional contructor u otro, una carta fianza emitida por una IFI calificada con B menos o superior, Fideicomiso, certificado bancario de moneda extranjera - CBME. Feb-06 Oficializan resultados de la Tercera Convocatoria del Progrma Mejoramiento Integral de Barrios - Oficializan los resultados del Bono de Resolución 14 MiBarrio, para la asignación de Bono de Mejoramiento Barrial BMB, según las zonas N° 27792 ministerial Mejoramiento Barrial en Ayacucho, Cuzco, Ica, con mayor puntaje alcanzado. Moquegua y Trujil lo Disponen prepublicar en la página web del Ministerio los proyectos "Plan Nacional de Resolución D.S. N° 006-2003- 16 Vivienda - Vivienda para Todos: Lineamiento de Prepublicar el plan en www.vivienda.gob.pe ministerial VIVIENDA políticas 2006 - 2015" y "Plan Nacional de Saneamiento 2006 - 2015" Crean el Proyecto Piloto "Alameda del Deporte" en La creación del proyecto se dará a través de Viciministerio de Vivienda y Resolución 22 el marco del Programa Mejoramiento Integrla de intervenciones físicas con acompañamientos Urbanismo VMVU N° 27792 ministerial Barrios sociales. MiBarrio Mar-06 El FMV establece mensualmente, en caso corresponda, cortes operativos de las Resolución Modifican el Reglamento Operativo del Bono 7 familias que solicitaron su inscripción. El FMV inscribirá en el registo a las familias N° 27792 ministerial Familiar Habitacional seleccionadas como Grupos Familiares Elegibles. sustituyen texto del Art. 2° de la R.M. N° 335-2005- Resolución VIVIENDA, sobre ciudades y/o distritoss donde se Cambio de ciudades y distritos debido a la 8 N° 27792 ministerial ejecutarán intervenciones del Proyecto Piloto "La imposibil idad de ejecución. Calle de Mi Barrio" Aprueban norma para la determinación de los Resolución 8 Valores Oficiales de Terrenos Rústicos a nivel Aprueban la norma respectiva. CONATA N° 27792 ministerial nacional COFOPRI Incorporan entidades al Grupo de Trabajo reativo Incorporan grupo de trabajo para la Resolución Produce D.S. N° 007-2006- 11 al Programa para la agtención de Emergencia en el emergencia producto de inundaciones ministerial Ministerio de la Mujer y Desarrollo PCM departamento de Tumbes ocurridas el 27/02/2006 en Tumbes. Social El MVCS es el encargado de la ejecución, Decreto Aprueban "Plan Nacional de Vivienda para Todos: evaluación y difusión de las políticas de D.S. N° 006-2003- 15 supremo Lineamientos de Política 2006-2015" vivienda, así como los planes, programas y VIVIENDA normativas que se requieran. Aprueban Reglamento del Título I de la Ley N° 28687, La ley les permite acceso al suelo y a la referido a "Formalización de la Propiedad Informal dotación de servicios básicos. Los procesos de Decreto 17 de Terrenos Ocupados por Poseciones Informales, formalización que no hubieran concluido COFOPRI N° 28687 supremo Centros Urbanos Informales y Urbanizaciones deberán continuar hasta la conclusión de la Populares formalización individual. Abr-06 Modifican R.M. N° 335-2005-VIVIENDA mediante la Resolución cual se aprobó la selección de ciudades y/o Cambio de ciudades y distritos debido a la 8 N° 28703 ministerial distritos donde se ejecutará el Proyecto Piloto "La imposibil idad de ejecución. Calle de Mi Barrio" Se constituirá por representantes del: MVCS (1), COFOPRI (1), SUNARP (1), Gob. Regional Resolución Constituyen Comisióm Multisectorial encargada de 8 del Callao, Municipalidad Provincial del Callao, Municipalidad distrital de Ventanilla, N° 28703 ministerial elaborar reglamento de la Ley N° 28703 para el Proyecto Especial Ciudad Pachacutec. May-06 Exoneran licitación pública para la Exoneran de proceso de slección la adquisición de Resolución adquisición de módulos y el concurso público CONSUCODE 24 módulos básicos de vivienda por situación de ministerial para la instalación para los afectados del SEACE desabastecimiento inminente sismo de 25/09 y 01/10 Establecen los procedimientos de accesos al Modifican el Reglamento del Bono Familiar BFH en casos de Reconstrucción de Decreto INDECI PETT PREV BANMAT N° 27829 25 Habitacional (BFH) aprovado por D.S. N° 014-2005- damnificados por desastres naturales. Se supremo SENSICO SUNARP COFOPRI N° 28210 VIVIENDA destinará un financiamiento complementario al ahorro y al BFH. Jun-06 Se incorpara 2 representantes del Frente Único de Defensa y Desarrollo de los Incorporan representantes y amplían plazo de la Resolución Asentamientos Humanos Posesionados en el proyecto, como observadores. El frente 1 Comisión Multisectorial encargada de elaborar el N° 28703 ministerial único de defensa y desarrollo designará a sus representantes mediante un Acta de Reglamento de la Ley N° 28703 Sesión Extraordinaria. 112 Los alcances del programa MiBarrio son Infraestructura urbana, equipamiento urbano comunitario, mitigación ambiental y acompañamiento social. Al ser interés común de la sociedad, se le dará mayor relevancia a estos programas. Los programas se Declaran de interés nacional y de impacto regional financiarán de los gob. Regionales y locales (recursos presupuestales incluyendo los Nº 27792 Decreto 9 y local los programas Regionales y Municipales de canons), aportes de la comunidad beneficiaria, empresa privada (las donaciones serán Nº 27506 supremo Mejoramiento Integral de Barrios MiBarrio deducidas de su Renta Bruta), Cooperación Técnica Internacional, otros recursos como Nº 28077 los provenientes de la racionalidad y el ahorro del MVCS. Los gob. regionales y locales podrán realizar los planes de acondicionamiento territorial, planes urbanos y catastrales. Jul-06 Elaboración del Plan Nacional de Desarrollo Urbano "Perú: Territorio para todos" - Disponen la prepublicación del proyecto de "Plan Dirección Nacional de Urbanismo Resolución Lineamientos de Política 2006 - 2015. -este 1 Nacional de Urbanismo, Perú: Territorio para Viciministerio de Vivienda y Nº 27792 ministerial plan tiene como fin conducir el proceso de Todos", en la página web del Ministerio Urbanismo urbanización nacional en términos de un desarrollo urbano sostenible Dictan disposiciones sobre otorgamiento de Las garantías para los programas podrán entregarse de acuerdo a lo siguiente: Carta Nº 27829 Resolución garantías a cargo de entidades estatales que fianza bancaria (20%) y Documento con carácter de declaración jurada (80%) en el que 1 Nº 28210 ministerial cumplen el rol de Promotor de Proyectos Techo el promotor se compromete a garantizar con su patrimonio alguna falta de Nº 27792 Propio culminación de las obras. Precisan que el BANMAT podrá otorgar facil idades El BANMAT otorga facil idades de pago a las Decreto crediticias y/o de pago a quienes adquirieron Nº 27829 15 personas que adquirieron las viviendas supremo viviendas de interés social beneficiadas con el BFH , Nº 27792 sociales por el BFH. para proyectos piloto desarrollado por el BANMAT La Superintendencia de Bienes Nacionales es la entidad competente para revertir a favor del estado los terrenos ubicados en la Primera Etapa de Consolidación del Decreto Nº 28703 21 Aprueban Reglamento de la Ley N° 28703 proyecto Especial Ciudad Pachacutec. Entra en vigencia luego de 60 días de su supremo Nº 27444 publicación o 30 días siguiente que el MEF realice la transferencia de recursos económicos a la SBN. Incorporar 3 proyectos adicionales al Proyecto Piloto "La Calle de Mi Barrio". Aprobar la Modifican las RR.MM. N°s 175 y 335-2005-VIVIENDA Resolución selección de las 15 ciudades y/o distritos MVCS 21 e incorporan proyectos adicionales al Proyecto N° 27792 ministerial donde se l levará a cabo el proyecto "La Calle MiBarrio Piloto "La Calle de Mi Barrio" para el año 2006 de Mi Barrio". Monto: s/.8'600,00.00. Recursos ordinarios del MVCS Modificación de la relación de ciudades. Modifican la R.M. N° 319-2005-VIVIENDA, que Aprueban transferencia financiera de Nº 28411 Resolución BANMAT 23 aprobó relación de ciudades donde se ejecutará los S/.3'663,000.00 a favor del BANMAT para la Nº 28652 ministerial FONAS proyectos del Programa MiBarrio ejecución de los proyectos de MiBarrio en las Nº 27792 ciudades de Túmbes y Chachapoyas. Mediante la ley se regula el proceso de la Aprueban Reglamento de los Títulos II y III de la Ley formalización de la propiedad informal, el Decreto N° 28687 "Ley de Desarrollo Complementaria de la 27 acceso al suelo para uso de vivienda de interés N° 28687 supremo formalización de la Propiedad Informal, Acceso al socialorientado a los sectores de menores suelo y dotación de servicios básicos" recursos económicos. Aprueban Plan Nacional de Desarrollo Urbano, Aprueban el Plan y el MVCS queda encargado de la ejecución, evaluación y difusión de Decreto 27 "Perú: Territorio para Todos", Lineamientos de las políticas planteadas, así como aprobar los planes, programas y normativas N° 27792 supremo Política 2006 - 2015 requeridas para el cumplimiento de las políticas. Ago-06 Disponen la adscripción de la Comisión de COFOPRI Decreto Formalización de la Propiedad Informal - COFOPRI, 11 Adscriben COFOPRI al MVCS MINJUSDH N° 27658 supremo al Ministerio de Vivienda, Construcción y MVCS Saneamiento Modifican Art. 9° del Reglamento del Título de la Ley Los beneficiarios de los lotes para ciertos Decreto 20 N° 28687 referente a la transferencia a título casos explicados en la Ley pagarán S/. 1.00 por MVCS N° 28687 supremo oneroso de lostes destinados a vivienda m2 y ocuparán hasta un máximo de 300 m2 Implementa el sistema de Promoción del acceso a la propiedad predial. Entre sus Viciministerio de Viv. y Urb. (preside) funciones está Proponer al consejo de Superintendente Nacional de Reg. Pub. ministros l ineamientos de políticas de Coordinador Nacional de Comisión de Decreto Crean el Consejo Nacional de Promoción del Acceso formalización predial, evaluar y proponer Formalización de la Prop. Informal 22 N° 560 supremo a la Propiedad Predial - PROPIEDAD POPULAR normas de acuerdo al tema, aprobar directivas Director Ejecutivo del Proy. Espec. De de cumplimiento obligatorio, evaluar Titulación de Tierras y Catastro Rural convenios y contratos con entidades públicas y Un representante de Gob. Regionales y la cooperación internacional para el Municipalidades Provinciales cumplimiento de sus objetivos. Aprueban transferencia financiera a favor del Destinan monto de S/. 3'632,080.00 de la N° 27792 Resolución BANMAT para la ejecución de los Proyecto del 30 fuente de recursos ordinarios del MVCS en BANMAT N° 28411 ministerial Programa MiBarrio en los distritos de favor al BANMAT. N° 28652 Independencia y Puente Piedra Sep - 06 Fusionan el Consejo Nacional de Tasaciones - Toda normativa referida al CONATA se Decreto 8 CONATA con el Ministerio de vivienda, construcción interpretará hacia el MVCS. A partir del 2007 N° 27658 supremo y Saneamiento CONATA quedará desactivado y extinguido. Absorción por parte de la Dirección Nacional de Urbanismo del Viciministerio de Dictan disposiciones para la l iquidación y Vivienda y Urbanismo (recursos, bienes, muebles, activos, pasibos, intangibles, Resolución 20 extinción del Consejo Nacional de Tasaciones - contratos, posición contractual, presupuestos, patrimonios, acciones, títulos, N° 27792 ministerial CONATA obligaciones y derechos reales). El MEF junto a la comisión liquidadora determinarán los saldos a transferir de CONATA al MVCS. Oct-06 Designan integrantes de la Comisión de En el reglamento operativo del PASH se prevé la formación de una comisión cuyo fin es Resolución 1 Transparencia y Fiscalización del Programa de velar por la transparente asignación del Bono Familiar Habitacional y del Bono de N° 27792 ministerial Apoyo al Sector Habitacional - PASH Mejoramiento Barrial. 113 Durante el proceso de formalización, INDECI ha formulado observaciones y recomendaciones en un gran número de terrenos, por lo que impide la titulación de sus poseedores y la posibil idad de acceder a créditos para ejecutar lo recomendado. En la Decreto Modifican artículo 18° del Reglamento de la modifición se indica que, INDECI tendrá 20 días para emitir un informe con las 7 N° 28687 supremo Formalización de la Propiedad recomendaciones y si la zona es altamente riezgosa que impidimenta las recomendaciones, entonces se archivará el expediente, caso contrario, los ocupantes firmarán un Acta de Compromiso de cumplimiento de las recomendaciones y podrán optar por el título de propiedad con su carga respectiva. Aprueban el BFH con el fin de agil izar el Decreto Aprueban Reglamento de Bono Familiar Nº 27829 7 proceso de postulación, asignación y supremo Habitacional Nº 28210 desembolso de dicho bono. Surge de la necesidad de implementar el Programa Agua para Todos (para Julio del 2011 se beneficiará más de 2 millones de Consejo Directivo de INVERSAN peruanos, requiriendose una inversión mínima Crean el Programa de Inversión Social en Viciministro de Construcción y Decreto de S/. 2'393'000,000.00) y la necesidad de un Nº 28411 21 Saneamiento - INVERSAN, en el Ministerio de Saneamiento (precide) Director supremo programa que articule las necesidades del Nº 27594 Vivienda, Construcción y Saneamiento Ejecutivo de INVERSAN Director sector saneamiento a fin de dar importancia la Nacional de Saneamiento ejecución de los proyectos de acuerdo al financiamiento existente (privado, público, internacional). Nov-06 Encargan al Ministerio ejecutar acciones Se encarga al MVCS mejorar la gestión frente a D.S. 081-2002- Decreto necesarias para fortalcer capacidades de gestión los desastres naturales producidas por el PCM 9 supremo ante posibles embates naturales del Fenómeno "El fenómeno, incluyendo la contratación de D.S. 002-2002- Niño" por el pediodo 2006 - 2007 bienes y servicios necesarios. VIVIENDA Brindar orientación sobre productos, servicios, Aprueban implementación de la Ventanilla Única BANMAT Resolución requisitos y trámites. Recibir soclicitudes de 17 del Sector Vivienda para facil itar el acceso de la COFOPRI N° 27658 ministerial clientes, usuarios, para tramitarlos e informar población a los servicios y productis a su cargo FONDO MIVIVIENDA y SENSICO el resultado. Dic-06 Autorizan al BANMAT implementar y promover la instalaciòn de mòdulos básicos de vivienda y proyectos de Techo Propio. Financiar la construcciòn de vivienda social Modifican D.S. Nº 022-2005-VIVIENDA que creó el Resolución de para los imuebles decarados por el Instituto Nacional de Cultura de Monumentos Programa de Reconstrucción de Viviendas como 2 secretaria Históricos. Las empresas Bancarias, Financieras, Cajas Municipales de Ahorro y Nº 27792 consecuencia de sismos ocurridos en diversos general Crédito, Cajas Rurales de Ahorro y Crédito, Cooperativas de Ahorro y Crédito, Cajas departamentos del país Munipales de Crédito Populas y EDPYMES podrán otorgra préstamos a las familias damnificadas en caso de no contar con el dinero suficiente para la inicial del BFH. Aprueban donaciones de bienes a favor de la Aprueban donaciones de S/. 643.58 para cada PRONASAR Resolución 7 Municipalidades Distritales de Chuschi, Hualla, uno de los municipios de Chuschi, Hualla, Banco Internacional de Reconstrucción Nº 27792 ministerial Miguel Checa, San Lorenzo y Vice Miguel Checa, San Lorenzo y Vice. y Fomento (BIRF) Con la finalidad de simplificar y sistematizar Decreto Aprueban reglamento del bono familiar la postuación, asignaciòn y desembolso, Nº 27829 22 Fondo MIVIVIENDA S.A. supremo habitacional derogan el D.S. Nº 029-2006-VIVIENDA y Nº 28210 modifican lo antes establecido. Modifican Primera Disposición Complementaria del Organismos bajo el ámbito del Viceministerio de Vivienda y Urbanismo se encontrará Decreto Nº 27792 24 Reglamento de Organización y Funciones del a: CONATA, BANMAT, COFOPRI. Organismos bajo el ámbito del Viciministerio de supremo Nº 27658 Ministerio Construcción y Saneamiento se encontrará a: SEDAPAL Y SENSICO. Aprueban transferencias financieras a favor del Nº 27792 Resolución PNUD para la ejecución de Mejoramiento Integral Se destina S/. 863,763.63 para 5 proyectos 27 PNUD Nº 28411 ministerial de viviendas y Pueblos Rurales - Mejorando Mi entre veredas y pavimentos. Nº 28652 Pueblo Aprueban transferencias financieras a favor del Se destina S/. 1'977,724.98 para 8 proyectos Nº 27792 Resolución PNUD para la ejecución de Mejoramiento Integral 27 entre veredas, parques, empedrados y PNUD Nº 28411 ministerial de viviendas y Pueblos Rurales - Mejorando Mi pavimentos. Nº 28652 Pueblo Aprueban transferencia financiera a favor del BANMAT para la administración y entrega de Resolución Transfieren s/. 9'513,128.00 a BANMAT para la 27 subsidios que permitan la construcción de de BANMAT Nº 28880 ministerial entrega de subsidios. viviendas en sitio propio o mejoramiento en zonas urbanas y rurales Ene-07 Nº 27792 Resolución Aprueban Reglamento Operativo del Bono Familiar 9 Derogan la R.M. Nº 358-2006-VIVIENDA Nº 27829 ministerial Habitacional Nº 28210 Delegan al Gobierno Regional del Callao las Nº 27779 SUNARP Decreto competencias del Ministerio a que se contrae el D.S. Delgan competencias del MVCS al Gobierno Nº 28703 10 MVCS Gob. supremo Nº 037-2001-MTC que crea el Proyecto Piloto Nuevo Regional del Callao. Nº 27867 Regional del Callao Pachacútec Nº 27444 Establecen que toda referencia al Proyecto Especial Decreto SUNARP N º 2 8 7 0 3 11 "Ciudad Pachacutec" se entenderá hecha a su Derogan el D.S. Nº 015-2006-VIVIENDA supremo Gob. Regional del Callao Nº 27867 titular el Gobierno Regional del Callao Disponen que la Dirección Nacional de La Dirección Nacional de Construcción se hará Resolución Construcción será el organo responsable de llevar a 12 cargo de las tasaciones de inmuebles y de todo Dirección Nacional de Construcción Nº 27792 ministerial cabo las tasaciones de inmuebles que les soliciten los contratos vigentes con CONATA las entidades y empresas públicas Resolución Aprueban Plan Estratégico Institucional del Fondo Aprueban el plan como instrumento orientador FONAFE D.S. 002-2002- 20 ministerial MIVIVIENDA S.A. 2007 - 2011 de la política institucional. Fondo MIVIVIENDA S.A. VIVIENDA 114 Resolución de Aprueban Plan Anual de Adquisiciones y CONSUCODE 25 secretaria Contrataciones del Ministerio para el Año Fiscal Aprueban plan para el año 2007. PIA Nº 28927 general 2007 SEACE Feb-07 Los formularios son: Solicitud de Registro para las modalidades de Adquisición de Vivienda Nueva - postulación individual, Construcción Resolución Aprueban Formularios para el Registro de Proyectos Nº 27829 9 en Sitio Propio - postulación colectiva, Fondo MIVIVIENDA S.A. Viceministerial de Vivienda para el Programa Techo Propio Nº 27792 Declaración Jurada de datos del promotor y compromiso de cumplimiento de desarrollo del proyecto, Declaración jurada del propietario. Se adscribe la SBN al MVCS con el fin de Resolución de Adsciben la Superintendencia de Bienes Nacionales realizar acciones conjuntas en el marco de SBN Nº 27658 20 secretaria al Ministerio de Vivienda, Construcción y políticas nacionales y sectoriales, referente a MVCS Nº 560 general Saneamiento la administración de la propiedad MEF inmobiliaria del esado. Aprueban fusión del Proyecto Especial Titulación de Nº 27658 Decreto Aprueban la fusión en modalidad de absorción PETT 22 Tierras y Catastro Rural - PETT, con el organismo de Nº 27899 supremo del PETT con COFOPRI COFOPRI Formalización de la Propiedad Informal - COFOPRI Nº 28923 Se crea el programa "Agua para Todos", Unidad Técnica FONAVI Decreto responsable de coordinar las fases del Ciclo de Nº 27658 23 Crean Programa "Agua para Todos" Program INVERSAN Unidad supremo Proyectos, de los Programas y Proyectos del Nº 28452 de Gestión PARSSA PRONAP sector saneamiento. Modifican el Reglamento del Título I de la Ley Nº Añaden a COFOPRI la competencia de de 28687, Ley de Desarrollo y Complementaria de Decreto representación procesal en los procesos de Nº 28687 23 Formalización de la Propiedad Informal, Acceso al COFOPRI supremo expropiación judicial en trámites o Nº 28923 Suelo y Dotación de Servicios, aprobado mediante culminados. D.D. Nº 006-2006-VIVIENDA Aprueban Reglamento de la Ley Nº 28923, Ley que Decreto 24 establece el Régimen Temporal Extraordinario de Aprueban el reglamento de la Ley Nº 28923 COFOPRI Nº 28923 supremo Formalización y Titulación de Predios Urbanos Mar-07 Proponer una política general, planes, presupuesto anual, evualuar periodicamente Director Ejecutivo del programa Resolución Dictan medidas complementarias para la Nº 27594 3 las metas, supervidar la correcta ejecución, Viceministro de Construcción y ministerial Implementación del Programa "Agua para Todos" Nº 27792 correspondiente al Programa Agua para Todos. Saneamiento Se elaborará un manual del programa. Carta Nº 284-2007-FMV/GG del FMV. El Fondo MIVIVIENDA S.A. bajo el ámbito de FONAFE, tiene entre sus funciones, organizar y realizar concursos y subasas de inmuebles de propiedad del FMV S.A. o de propiedades de de personas naturales o jurídicas, privadas o públicas, para desarrollar proyectos de vivienda social. El FMV S.A. convocó mediante el concurso Nº 02-FMV/GO-2006, la ejecución del proyecto Disponen transferir terreno a título oneroso "Alameda Kennedy", de propiedad del estado, representado por la SBN. Mediante la R.S., Nº 26912 Resolución ubicado en el distrito de Paucarpata, provincia de se transfiere a título oneroso el terreno a la empresa ganadora, la empresa se 24 Nº 27089 suprema Arequipa, para la construcción de viviendas de compromete a desarrollar el proyecto en un plazo de 12 meses contados a partir de la Nº 27511 Interés social obtención de la l icencia urbana (en caso de requerirse) y la l icencia de construcción, o en su defecto se contará a partir de 12 meses de suscrito el contrato. El estado representado por la SBN, con intervención del FMV S.A. suscribirá una minuta de compraventa y una Escritura Pública a la empresa. El documento de transferencia debé contener el plazo, el precio del terreno (por la ex-CONATA), y las garantías por parte de la empresa. El FMV S.A. se encargará de la supervición del proyecto. La modificación realizada es para dar un mejor Resolución Modifican Reglamento Operativo del Bono Familiar entendimiento en los temas de: inscripción de Nº 27829 30 Techo Propio ministerial Habitacional los grupos familiares, garantías de los Nº 28210 promotores y entidades técnicas. Aprueban Cuarta convocatoria del Programa Aprueban la cuarta convocatoria, el monto Municipalidades Resolución 30 Mejoramiento Integral de Barrios para la destiando es S/. 37'962,000.00 para la Viciministerio de Viv. y urbanismo N º 2 7 7 9 2 ministerial asiganación de Bonos de Mejoramiento Barrial asignación de 5700 bonos BMB AMOC Establecen que los compromisos Establecen preciciones referentes al traslado de administrativos y contractuales de PRONASAR Unidad Técnica FONAVI compromisos administrativos y contractuales al y Unidad Técnica FONAVI son trasladados de la Resolución PRONASAR 30 Programa "Agua para Todos" así como toda unidad ejecutora 003 a la 004 - Programa Nº 28880 Directoral Director Nacional de Saneamiento referencia a la Dirección Nacional de Sanemaiento "Agua para Todos". Los convenios enmarcados Programa "Agua para Todos" PAPT en convenios específicos por la Ley Nº 28880 que se hacen referencia a la DNS, serán atendidos por la PAPT. Abr-07 El MVCS establecerá los proyectos de Techo Propio a ejecutarse por BANMAT. En caso de ser necesario BANMAT solicitará que la SBN Disponen que el Ministerio establezca Proyectos de Fondo MIVIVIENDA S.A. apruebe la transferencia de inmuebles a título Decreto Vivienda de Techo Propio que sean ejecutados por BANMAT 20 gratuito. El financiamiento de los bonos son de Nº 27829 supremo el BANMAT de acuerdo a la normativa del Bono SBN Techo recursos ordinarios previstos en el Familiar Habitacional Propio presupuesto del MVCS y otros. El directorio de BANMAT podrá aprobar l íneas de crédito a las personas beneficiadas por el BFH. Debido a que los diferentes actores participantes en el programa Techo Propio vienen Decreto Aprueban Reglamento del Bono Familiar siendo afectados por el mercado, generan varias modificaciones, por lo que, el MVCS Nº 27829 21 supremo Habitacional establecerá procedimientos de carácter general. Se deroga el D.S. Nº 044-2006- Nº 28210 VIVIENDA. 115 La Dirección Nacional de Urbanismo del VMVU solicitó la aprobación de 49 Aprueban selección de 49 ciudades y distritos Resolución intervenciones, y la Oficina General de Planeamiento y Presupuesto OGPP emitió 27 donde se ejecutarán intervenciones del Proyecto Nº 27792 ministerial favorablemente la disponibilidad presupuestal. El financiamiento será: MVCS (80%: S/. Piloto "La Calle de Mi Barrio" 29'334,970.00), Gob. Local (16%), Comunidad (4%). Aprueban la transferencia de S/. 35'072,728.00 a favor del BANMAT por parte de MVCS, Resolución Aprueban transferencia financiera a favor del Nº 28880 27 para desarrollar soluciones habitacionales a favor de las familias damnificadas en ministerial Banco de Materiales S.A.C. Nº 28927 los sismos de 25/09 y 01/10 May-07 En la Ley Nº 27658, "establece que en el diseño de estructura orgánica pública prevalece el principio de especialidad, debiéndose integrar las funciones y competencias afines".Crear el "Programa Integral de Mejoramiento de Barrios y Disponen la creación del Programa Integral de Pueblos" bajo MVU. El Programa Integral de Mejoramiento de Barrios y Pueblos se Decreto Mejoramiento de Barrios y Pueblos y aprueban la 8 fusionará, en modalidad de absorción, al Programa de Mejoramiento Integral de Nº 27658 supremo fusión de diversos Programas de Vivienda del Barrios (MI Barrio), al Proyecto de Mejoramiento Integral de Vivienda y Pueblos Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento Rurales (Mejorando Mi Pueblo), al Proyecto Piloto "La Calle de Mi Barrio", al Proyecto de Protección Ambiental y Ecología Urbana en Lima y Callao, y al Programa de Reconstrucción de Viviendas. El Programa Integral de Mejoramiento de Dispoen que el Programa Integral de Mejoramiento Barrios y Pueblos se encarga de teminar y Resolución de Barrios y Pueblos se encarguen de culminar l iquidar las acciones del Programa de Programa Integral de Mejoramiento de D.S. Nº 017-2007- 13 ministerial acciones del Programa de Reconstrucción de Reconstrucción de Viviendas, todo ello Barrios y Pueblos VIVIENDA Viviendas y efectuar su l iquidación referente a los afectados por los sismos del 25/09 y 01/10. Aprueban estados crediticios para las familias con fin de acceder a los proyectos de: Aprueban Proyectos Techo Propio a los que se Resolución Conjunto Residencial Campoy, El Dorado de Torre Blanca, Condominio Residencial las D.S. Nº 011-2007- 31 aplicará facil idades crediticias dispuestas en el ministerial Garzas, Conjunto Habitacional La Estancia de Lurín, Rastros de San Francisco, VIVIENDA Art. 4º del D.S. Nº 011-2007-VIVIENDA Multifimaliar Residencial Graú, Alameda de Trujil lo II, quinta San Martín. Jun-07 Dan por concluido proceso de fusión entre el Proyecto Especial Titulación de Tierras y Catastro Resolución PETT se fusiona con COFOPRI, siendo la última D.S. Nº 005-2007- 12 Rurla - PETT y el Organismo de Formalización de la COFOPRI ministerial la abosrvente. vivienda Propiedad Informal - COFOPRI en calidad de entidad incorporante Crean el Proyecto como componente del Programa Integral de Barrios y Pueblos. El proyecto tendrá como objetivo ampliar y/o construir las instalaciones de agua y Resolución alcantaril lado, servicios higiénicos comúnes y lavanderías comúnes, y instlación de D.S. Nº 002-2003.- 13 Crean el Proyecto "Mejorando Mi Quinta" ministerial módulos de reforzamiento estructural de las familias que habitan en predios de PCM dominio privado del estado (quintas, tugurios, callejones, corralones, conventil los). Se desarrollará bajo en el marco de las normas del SNIP Modifican D.S. Nº 011-2007-VIVIENDA referente a la El MVCSaprobará los lugares donde se Decreto D.S. Nº 011-2007- `21 ejecución exepcional de Proyectos Techo Propio a realizará los proyectos de Techo Propio por BANMAT supremo VIVIENDA cargo del Banco de Materiales S.A.C. BANMAT, de acuerdo a la normativa del BFH. Las entidades prestadoras de servicios de saneamiento previo al convenio de "Agua Establecen formalidades para acceder a las para Todos" deberá suscribirse al contrato de explotación (nº6 art.4º D.S. 023-2005-V), Inversiones en saneamiento por las Entidades comunicar formalmente a la SUNASS el inicio del tramite para la elaboración del Plan Nº 28870 Decreto Prestadoras de Servicios de Saneamiento y criterios Maestro Optimizado, presentar propuesta para el fortalecimiento de la gestión social y Nº 29035 21 supremo de sostenibil idad y requisitos para acceder a las empresarial de la entidad. En las zonas rurales y pequeñas ciudades, se deberá D.S. Nº 023-2005- inversiones en saneamiento en el ámbito rural y de presentar una propuesta de acciones para el fortalecimien to de la gestión operativa y VIVIENDA pequeñas ciudades social de la prestación de los servicios de saneamiento y un compromiso de las cuotas y cuotas familiares (D.S. citado) Jul-07 Aprueban transeferencia financiera a favor del Se aprueba la transferencia de s/. 1'674,800.00 al gob. Reg. San Martín con el fin de Resolución Gobierno Regional San Martín, destinada a la transportar e instalar 424 módulos de quincha (S/. 3,950.00 c/u) para las familias 3 Nº 27792 ministerial adquiscición, transporte e instalación de módulos víctimas de las intensas l luvias del 2007. El monto se encuentra dentro del presupuesto de vivienda de emergencia aprobado para el años 2007, en "Atención de Emergencias y Urgencias". Se cambia la fuente de financiamiento de Modifican R.M. Nº 151-2005-VIVIENDA respecto a Resolución FONAS a Recursos ordinarios, con el fin de Nº 28927 6 la fuente de financiamiento para diversos Proyectos MVCS ministerial mantener una continuidad en los proyectos del Nº 28979 del Programa MiBarrio Programa MiBarrio. Mediante un oficio la Municipalidad Distrital de José Crespo y Castil lo, solicita al Aprueban transferencia financiera a favor de la MVCS recursos para la adquisición de módulos de vivienda (con mat. de la zona) Resolución Nº 28411 7 Municipalidad Distrital de José Crespo y Castil lo, debido a las perdidas por las fuertes l luvias en los departamentos de Junín, Húanuco, ministerial Nº 28927 provincia de Leoncio Prado - Región de Húanuco San Martín y Ucayali. La Oficina de Defensa Nacional informó la situación crítica que fueron declaradas por INDECI. El monto asciende a S/. 471,200.00 para 124 módulos Aprueban sistema constructuvo No convencional l lamado COFESUD, para un Empresa privada Resolución Aprueban el Sistema Constructivo No Convencional máximo de 2 pisos. El sistema fue propuesto SENSICO Nº 27779 12 ministerial denominado "COFESUD" por la constructora Fénix Sudamérica S.A y con Dirección Nacional de Construcción Nº 27792 el visto bueno de SENSICO y la Dirección del Viciministerio de Const. y Saneam. Nacional de Construcción del VCS. Nº 29035 Aprueban suscripción de Convenio de Cooperación Aprueban la transferencia financiera de S/. Nº 29042 entre el Ministerio y el PNUD para la ejecución del 287,921.00 para culminar la obra Resolución Nº 26850 27 Proyecto Piloto "La Calle de Mi Barrio" y el proyecto "Mejoramiento de la Av. 9 de Octubre" y S/. PNUD ministerial Nº 27792 para el Mejoramiento Integral de Viviendas y 27'192,000.00 para la ejecución de 48 Nº 28411 Pueblos Rurales "Mejorando Mi Pueblo" proyectos pilotos "La Calle de Mi Barrio" Nº 28927 Aprueban Reglamento de Organización y Funciones Nº 803 Decreto Se aprueba el reglamento de organización y 28 del Organismo de Formalización de la Propiedad COFOPRI Nº 27046 supremo funciones de COFOPRI. Informal - COFOPRI Nº 28923 116 Ago-07 En el informe técnico Nº 277-2007/VIVIENDA/VMCS/PAPT-DE, la Dirección Ejecutiva del Programa Agua para Todos informó el estado situacional e imitió su opinión favorable Aprueban transferencia a favor de la Municipalidad Resolución para la transferencia finaciera con fin de ejecutar obras de agua potable. Transfieren Nº 28972 18 Distrtial de Nueva Cajamarca para la ejecución de ministerial S/. 564,811.00. El desembolso sólo se efectuará luego de que la Municipalidad presente Nº 28979 proyectos de inversión al Programa Agua para Todos el contrato de ejecución de estudios, obra o supervisión de proyecto, así como las valorizaciones. Autorizan la transferencia financiera de S/. Autorizan transferencias de recursos al PNUD para Nº 29035 287,921.00 para culminar la obra Resolución la ejecución de proyectos del componente "La Calle Nº 27792 24 "Mejoramiento de la Av. 9 de Octubre" y S/. PNUD ministerial de Mi Barrio" del "Programa Integral de Nº 28411 27'192,000.00 para la ejecución de 48 Mejoramiento de Barrios y Pueblos" Nº 28927 proyectos pilotos "La Calle de Mi Barrio" Aprueban ejecución de Proyectos de Vivienda Aprueban los proyectos a ejecutar por BANMAT bajo la normativa del BFH. Los 5 Resolución 28 "Techo Propio" en las regiones Puno, Ucayali, San primeros tienen el mayor índice de pobreza, y la iniciativa privada no cubre la Nº 27792 ministerial Martín, Junín, La Libertad y Arequipa demanda por los bajos recursos de las familias de las zonas mencionadas. Aprueban en las ciudades de Andahuaylas, Oficializan resultados de la Cuarta Convocatoria Ayacucho, Arequipa, Cusco, Chiclayo, Resolución del Programa MIBarrio para la asignación del Bono 29 Chimbote, Chincha, Huaraz, Jaén, juliaca, MiBarrio Nº 27792 ministerial de Mejoramiento Barrial en diversas ciudades del Pisco, Piura, Puerto Maldonado, Sullana y Lima país Metropolitana. Set-07 Aprueban Transferencia Financiera a favor del Aprueban la transferencia de S/. 3'382,927.02 Nº 28411 Resolución Banco de Materiales S.A.C. - BANMAT para la 16 a BANMAT para la ejecución de los proyectos BANMAT Nº 28927 ministerial ejecución de diversos Proyectos del Programa del Programa MiBarrio. Nº 28979 MiBarrio Se modifica el Contrato de Préstamo Nº Aprueban Reglamento del Bono Familiar Resolución 1461/OC-PE respecto a las características del 18 Habitacional para adquisición de Vivienda Nueva a MVCS Nº 27792 ministerial BFH, para los casos de Vivienda Nueva Mínima, Sola Cuota que estará $ 5,500.00 Aprueban selección de 53 ciudades y distritos El Programa Integral de Mejoramiento de Barrios y Pueblos manifestó la existencia de Resolución 28 donde se ejecutará el segundo grupo de 1300 Barrios Urbanos Marginales, y que se debe mejorar la habitabilidad de las Nº 27792 ministerial intervención del Proyecto "La Calle de Mi Barrio" familias. Selección de 295 centros poblados a intervenir del Resolución Proyecto Mejorando Mi Pueblo del Programa 28 Seleccionan los 295 centro poblados. PIMBP Nº 27792 ministerial Integral de Mejoramiento de Barrios y Pueblos - PIMBP Oct-07 Transfieren S/. 56'805,229.00 a PNUD para ejecutar 282 proyectos de inverisón pública Aprueban suscripción de Cooperación entre el del proyecto "Mejorando Mi Pueblo", S/. 27'192,000.00 para ejecutar 48 proyectos de Resolución Ministerio y el PNUD para la ejecución de los Nº 29035 2 "La Calle de Mi Barrio" 2007 I, S/. 49'459,840.00 para ejecutar 53 proyectos de "La ministerial Proyectos "La Calle de Mi Barrio" y "Mejorando Mi Nº 26850 Calle de Mi Barrio" 2007 II. La transferencia se ejecutará previa disponibilidad Pueblo" presupuestal otorgada por la Oficina General de Planificación y Presupuesto. Decreto Aprueban Reglamento del Bono de Formalización Aprueban bono para la regularización de Nº 29071 6 BFI supremo Inmobiliaria - BFI inmuebles que califiquen para dicho subsidio. Nº 27157 Tiene como objetivo estabilizar zonas para obras de saneamiento y viales, garantizar seguridad de viviendas, estimular el desarrollo social y participación comunal, Crean el componente "Muros de Contención" en el fortalecer capacidades de los niveles de gobierno. Las intervenciones se realizarán con Resolución Nº 27658 13 Programa Integral de Mejoramiento de Barrios y el MVCS, gob. locales, y entidades públicas y/o privadas. Estas intervenciones se ministerial Nº 27792 Pueblos desarrollarán en el marco del SNIP. El financiamiento será con carggos de los recursos de la Unidad Ejecutora 002: Vivienda y Urbanismo, Gob. locales, Entidades públias y/o privadas. Aprueban Reglamento de la Ley Nº 29061, Ley que Decreto 25 crea el Fondo de Inversión en Saneamiento - Aprobación del reglamento. Nº 29061 supremo INVERSAN Nov-07 Exoneran de proceso de selección por situación de Disponen la exoneración del proceso de Resolución emergencia la adquisición de módulos de vivienda 6 adquisiciñón de los 1700 módulos de vivienda CONSUCODE Nº 26850 ministerial que se atribuirán en las provincias de Cañete, valorizadas en S/. 10'307,000.00 Chincha, Pisco e Ica Debido a la alta vulnerabilidad sísmica que perjudica a las familias (afectando principalmente a las viviendas y el abastaecimiento de agua y alcantaril lado), y debido a que existe alta ocupación de suelo informal que carecen de infraestructura y Decreto Nº 27658 9 Crean el Programa de Gestión Territorial servicios, se requiere crean un programa preventivo contra los desastres naturales y supremo Nº 27792 implementar políticas para el desarrollo de Ciudades Intermedias. El programa será financiado por recursos ordinarios MVCS, donaciones, de las cooperaciones nac. o internac., aportes nac. o internac. En vista que la ayuda que viene realizando el Aprueban transferencia financiera a favor de la Resolución Gob. Central no logra mitigar los daños 14 Municipalidad Provincial de Psico, para MVCS Nº 27792 ministerial oncacionados, se aprueba la transferencia de cofinanciar actividades en materia de vivienda S/. 1'500,000.00 El Fondo MIVIVIENDA S.A. convocó mediante Transfieren a título oneroso terreno de propiedad concurso público Nº 01-FMV/GO-2006 para la Nº 26912 Resolución del Estado ubicado en la provincia de Ilo a favor de ejecución de un proyecto de vivienda social. Se Fondo MIVIVIENSA S.A. Nº 27089 21 suprema la empresa SERVICE S.A.C. para la ejecución de transfiere 5,92123 m2 por la suma de $ COFIDE Nº 27511 proyecto de construcción de vivienda social 54,475.32 (el monto será pagado por el Nº 28579 sistema fideicomiso) El BANMAT aprobará líneas de crédito a las personas beneficiadas por el BFH para la Modifican artículo del D.S. Nº 011-2007-VIVIENDA, adquisición de viviendas bajo el progrma Decreto sobre aprobación de proyectos de vivienda Techo BANMAT S.A.C. N º 27289 24 Techo Propio. El Fondo MIVIVIENDA adoptará supremo Propio a ser ejecutados por el Banco de Materiales Fondo MIVIVIENDA S.A Nº 28210 los acuerdos societarios con el objetivo de S.A.C. establecer garantias adicionales al reglamento operativo establecido. 117 Dic-07 Modifican las RR.MM. Nºs 114 y 502-2007- Resolución Modifican las ciudades a intervenir por la 12 VIVIENDA, relativas a la ejecución del Programa MVCS Nº 27792 ministerial existencia de imposibilidades. Integral de Mejoramiento de Barrios y Pueblos Disponen la exoneración del proceso de Exoneran de proceso de selección la adquisición de Resolución adquisición de los módulos de vivienda (200 14 módulos de vivienda a ser distribuidos en las CONSUCODE Nº 26850 ministerial para Pisco y 100 para Ica) valorizadas en S/. provincias de Pisco e Ica 1'815,000.00 El 4/12/2007 se suscribe el convenio entre el Nº 27792 Aprueban transferencia financiera a favor de la MVCS y la municipalidad de Ate para Resolución Nº 28411 21 Municipalidad Distrital de Ate y del BANMAT, para desarrollar de contingencia denominadas Ministerio de Ate ministerial Nº 28927 la ejecución de diversos proyectos "Desarrollo de Ciudades Seguras en el Distrito Nº 28979 de Ate" del comoponente "Muro de Contención" Resolución Constituyen comisión encargada de la formulación Constituyen comisión para la ley de Regulación 30 MVCS Nº 29090 ministerial de los Reglamentos de la Ley Nº 29090 de Habilitaciones Urbanas y de Edificación, 118 ANEXO 2: RESULTADOS ANÓNIMOS DEL MÉTODO DELPHI Especialista 1 Valoración de Necesidades del Usuario IMPORT. DE LA IMPORT. DEL IMPORT. DEL CATEGORÍA FACTOR CRITERIO CATEGORÍA FACTOR CRITERIO Mejorar las oporunidades Oportunidad de un empleo Mayor salario mensual es mejor 5 5 laborales formales de los formal Mayor ingreso por hogar es mejor 4 usuarios con el fin de que Recursos materiales para puedan cubrir los pagos 4 2 Menor valor en bienes para iniciar un préstamo es mejor 0 iniciar un préstamo mensuales por la vivienda y los servicios (sostenibilidad Desarrollo de la capacidad Menor línea de crédito es mejor 0 2 económica) de pago mensual Menor sustento de ingresos es mejor 0 Mayor iluminación es mejor 5 Mayor ventilación es mejor 5 Mayor aislamiento acústico es mejor 4 Mayor calidad de acabado de cocinas y baños es mejor 4 Calidad de la vivienda 5 Mayor área de ambientes es mejor 3 Mayor n° de dormitorios es mejor 3 Mayor calidad de estètica exterior es mejor 5 Mayor calidad de estètica interior es mejor 5 Plan más detallado de servicio post-venta es mejor 3 Calles pavimentadas es mejor 4 Veredas de concreto es mejor 4 Mayor n° de calles con ciclovías es mejor 5 Proveer a los usuarios una Habilitación urbana 4 Viviendas con conexión de agua y desague es mejor 5 vivienda con una adecuada Viviendas con conexión de energía eléctrica es mejor 5 calidad y seguridad, dentro de Viviendas con conexión de telefonía y cable es mejor 4 una comunidad urbanamente 5 Viviendas con conexión a gas es mejor 4 habilitada y con espacios de Diseño estructural que cumpla de manera explícita los riquisitos desarrollo social. Calidad del diseño mìnimos de la norma 5 (sostenibilidad social) estructural y de la 5 Materiales certificados es mejor 4 construcción Proceso constructivo industrializado es mejor 4 Calles con sus respectivas señalizaciones es mejor 4 Señalización para un fácil 3 Viviendas con sus numeraciones es mejor 5 acceso a la vivienda Mayor diferenciación de viviendas es mejor 3 Contar con una comisaría en la comunidad es mejor 4 Seguridad ante la 5 Contar con casetas de vigilancia es mejor 4 delincuencia Contar con un plan de patrullaje es mejor 5 Mayor n° de losas deportivas es mejor 4 Áreas verdes y estéticas de Mayor áreas verdes es mejor 4 4 las zonas Mayor area de espacios de socialización es mejor 5 Mayor área de espacios recreacionales es mejor 5 Más cerca a empresas privadas es mejor 4 Cercanía a centros de 4 Más cerca a empresas públicas es mejor 4 trabajo Más cerca a instituciones públicas es mejor 5 Más cerca a centros comerciales es mejor 3 Más cerca a hospitales es mejor 2 Mas cerca a centros de salud es mejor 3 Cercanía a centros de salud, 5 Más cerca a postas médicas es mejor 2 educación y recreación Brindar a los usuarios un Más cerca a instituciones educativas es mejor 5 servicio de transporte de Más cerca a Institutos es mejor 4 calidad y confort, así mismo Más cerca a universidades es mejor 4 reducir los tiempos de Más cerca al centro de atención de agua y deasgue es mejor 5 desplazamiento entre sus 3 Más cerca al centro de atención de energía eléctrica es mejor 5 Cercanía a servicios públicos 5 viviendas y los lugares que Más cerca al centro de atención de telefonía e internet es mejor 4 más frecuentan. Más cerca al centro de atención de gas es mejor 3 (sostenibilidad económica y Más cerca a la estación de transporte público es mejor 5 Accesibilidad al transporte ambiental) 4 Más cerca a la estación de tren es mejor 4 público Mayor acceso a bicicletas es mejor 3 Menor tiempo de desplazamiento a los lugares más frecuentes es mejor 4 Calidad y confort en el uso Mayor confort dentro de los vehículos que más usan es mejor 4 3 del transporte Mayor detalle de planes para mitigar accidentes de tránsito es mejor 5 Mayor señalización de tránsito en las calles es mejor 4 Control de la contaminación Menores emisiones de gases tóxicos es mejor 4 3 por el uso del transporte Menores decibeles del sonido del claxon es mejor 3 Un extintor por vivienda es mejor 3 Capacidad de respuesta Un hidrante por calle es mejor 3 Reducir las vulnerabilidades ante emergencias y 3 Un botiquín vecinal por cuadra es mejor 3 de los usuarios ante los desastres Una mochila de emergencia por vivienda es mejor 5 dessastres vinculados a la 5 Capacidad de recuperación Mayor detalle de organizaciones vecinales es mejor 5 naturaleza y al ser humano. 4 luego de desastres Mayor número de m2 de almacenes / tambo es mejor 3 (sostenibilidad ambiental) Desarrollo de la cultura de Planes más detallados de simulacros de sismos es mejor 5 5 prevención Planes más detallados de simulacros de incendio es mejor 4 119 Valoración de Necesidades del Inversionista IMPORT. DEL IMPORT. DEL FACTOR CRITERIO FACTOR CRITERIO Menores fondos es mejor 3 Mayor plazo de inversión es mejor 4 Mayor tasa de rentabilidad es mejor 5 Rentabilidad 5 Mayor utilidad es mejor 5 Menor nivel de riesgo de inversión es mejor 5 Menores impuestos es mejor 4 Mayor posicionamiento es mejor 4 Imagen 5 Mayor responsabilidad social es mejor 3 La más alta reputación es mejor 5 Cumplimiento de desmbolsos al mes es mejor 4 Tiempo 4 Menores trámites burocráticos es mejor 5 Seguridad 4 Brindar protección ante extorsiones 5 Valoración de Necesidades del Estado IMPORT. DEL IMPORT. DEL FACTOR CRITERIO FACTOR CRITERIO Mayor grado de satisfacción de las necesidades de los usuarios es mejor 5 Mayor grado de satisfacción de las necesidades de los inversionistas es mejor 4 Confianza 5 Mayor grado de satisfacción de las necesidades de grupos sociales es mejor 4 Mayor grado de aprobación de las comunidades aledañas es mejor 4 Mayor grado de aprobación de INDECI es mejor 4 Mayor grado de aprobación del colegio de ingenieros es mejor 2 Mayor grado de aprobación del colegio de arquitectura es mejor 2 Legitimidad 5 Mayor grado de aprobación de los ministerios es mejor 3 Mayor grado de aprobación del Municipio de Lima Metropolitana es mejor 5 Mayor grado de aprobación de los Municipios locales es mejor 5 120 Especialista 2 Valoración de Necesidades del Usuario IMPORT. DE LA IMPORT. DEL IMPORT. DEL CATEGORÍA FACTOR CRITERIO CATEGORÍA FACTOR CRITERIO Mejorar las oporunidades Oportunidad de un empleo Mayor salario mensual es mejor 4 3 laborales formales de los formal Mayor ingreso por hogar es mejor 5 usuarios con el fin de que Recursos materiales para puedan cubrir los pagos 4 4 Menor valor en bienes para iniciar un préstamo es mejor 4 iniciar un préstamo mensuales por la vivienda y los servicios (sostenibilidad Desarrollo de la capacidad Menor línea de crédito es mejor 4 5 económica) de pago mensual Menor sustento de ingresos es mejor 5 Mayor iluminación es mejor 3 Mayor ventilación es mejor 3 Mayor aislamiento acústico es mejor 2 Mayor calidad de acabado de cocinas y baños es mejor 3 Calidad de la vivienda 4 Mayor área de ambientes es mejor 5 Mayor n° de dormitorios es mejor 5 Mayor calidad de estètica exterior es mejor 3 Mayor calidad de estètica interior es mejor 3 Plan más detallado de servicio post-venta es mejor Calles pavimentadas es mejor 5 Veredas de concreto es mejor 5 Mayor n° de calles con ciclovías es mejor 2 Proveer a los usuarios una Habilitación urbana 4 Viviendas con conexión de agua y desague es mejor 5 vivienda con una adecuada Viviendas con conexión de energía eléctrica es mejor 5 calidad y seguridad, dentro de Viviendas con conexión de telefonía y cable es mejor 3 una comunidad urbanamente 5 Viviendas con conexión a gas es mejor 3 habilitada y con espacios de Diseño estructural que cumpla de manera explícita los riquisitos desarrollo social. Calidad del diseño mìnimos de la norma 4 (sostenibilidad social) estructural y de la 4 Materiales certificados es mejor 3 construcción Proceso constructivo industrializado es mejor 2 Calles con sus respectivas señalizaciones es mejor 3 Señalización para un fácil 3 Viviendas con sus numeraciones es mejor 4 acceso a la vivienda Mayor diferenciación de viviendas es mejor 3 Contar con una comisaría en la comunidad es mejor 4 Seguridad ante la 4 Contar con casetas de vigilancia es mejor 3 delincuencia Contar con un plan de patrullaje es mejor 4 Mayor n° de losas deportivas es mejor 4 Áreas verdes y estéticas de Mayor áreas verdes es mejor 3 3 las zonas Mayor area de espacios de socialización es mejor 3 Mayor área de espacios recreacionales es mejor 3 Más cerca a empresas privadas es mejor 3 Cercanía a centros de 5 Más cerca a empresas públicas es mejor 4 trabajo Más cerca a instituciones públicas es mejor 5 Más cerca a centros comerciales es mejor 3 Más cerca a hospitales es mejor 5 Mas cerca a centros de salud es mejor 4 Cercanía a centros de salud, 5 Más cerca a postas médicas es mejor 3 educación y recreación Brindar a los usuarios un Más cerca a instituciones educativas es mejor 4 servicio de transporte de Más cerca a Institutos es mejor 3 calidad y confort, así mismo Más cerca a universidades es mejor 3 reducir los tiempos de Más cerca al centro de atención de agua y deasgue es mejor 4 desplazamiento entre sus 5 Más cerca al centro de atención de energía eléctrica es mejor 3 Cercanía a servicios públicos 4 viviendas y los lugares que Más cerca al centro de atención de telefonía e internet es mejor 2 más frecuentan. Más cerca al centro de atención de gas es mejor 2 (sostenibilidad económica y Más cerca a la estación de transporte público es mejor 3 Accesibilidad al transporte ambiental) 4 Más cerca a la estación de tren es mejor 4 público Mayor acceso a bicicletas es mejor 2 Menor tiempo de desplazamiento a los lugares más frecuentes es mejor 4 Calidad y confort en el uso Mayor confort dentro de los vehículos que más usan es mejor 3 3 del transporte Mayor detalle de planes para mitigar accidentes de tránsito es mejor 4 Mayor señalización de tránsito en las calles es mejor 3 Control de la contaminación Menores emisiones de gases tóxicos es mejor 3 2 por el uso del transporte Menores decibeles del sonido del claxon es mejor 2 Un extintor por vivienda es mejor 3 Capacidad de respuesta Un hidrante por calle es mejor 5 Reducir las vulnerabilidades ante emergencias y 4 Un botiquín vecinal por cuadra es mejor 3 de los usuarios ante los desastres Una mochila de emergencia por vivienda es mejor 3 dessastres vinculados a la 4 Capacidad de recuperación Mayor detalle de organizaciones vecinales es mejor 3 naturaleza y al ser humano. 4 luego de desastres Mayor número de m2 de almacenes / tambo es mejor 4 (sostenibilidad ambiental) Desarrollo de la cultura de Planes más detallados de simulacros de sismos es mejor 3 3 prevención Planes más detallados de simulacros de incendio es mejor 3 121 Valoración de Necesidades del Inversionista IMPORT. DEL IMPORT. DEL FACTOR CRITERIO FACTOR CRITERIO Menores fondos es mejor 1 Mayor plazo de inversión es mejor 5 Mayor tasa de rentabilidad es mejor 5 Rentabilidad 5 Mayor utilidad es mejor 4 Menor nivel de riesgo de inversión es mejor 4 Menores impuestos es mejor 2 Mayor posicionamiento es mejor 5 Imagen 3 Mayor responsabilidad social es mejor 3 La más alta reputación es mejor 4 Cumplimiento de desmbolsos al mes es mejor 5 Tiempo 4 Menores trámites burocráticos es mejor 4 Seguridad 3 Brindar protección ante extorsiones 5 Valoración de Necesidades del Estado IMPORT. DEL IMPORT. DEL FACTOR CRITERIO FACTOR CRITERIO Mayor grado de satisfacción de las necesidades de los usuarios es mejor 5 Mayor grado de satisfacción de las necesidades de los inversionistas es mejor 5 Confianza 5 Mayor grado de satisfacción de las necesidades de grupos sociales es mejor 5 Mayor grado de aprobación de las comunidades aledañas es mejor 5 Mayor grado de aprobación de INDECI es mejor 4 Mayor grado de aprobación del colegio de ingenieros es mejor 3 Mayor grado de aprobación del colegio de arquitectura es mejor 3 Legitimidad 5 Mayor grado de aprobación de los ministerios es mejor 4 Mayor grado de aprobación del Municipio de Lima Metropolitana es mejor 4 Mayor grado de aprobación de los Municipios locales es mejor 5 122 Especialista 3 Valoración de Necesidades del Usuario IMPORTANCIA DE IMPORTANCIA IMPORTANCIA CATEGORÍA FACTOR CRITERIO LA CATEGORÍA DEL FACTOR DEL CRITERIO Mejorar las oporunidades Oportunidad de un empleo Mayor salario mensual es mejor 5 5 laborales formales de los formal Mayor ingreso por hogar es mejor 5 usuarios con el fin de que Recursos materiales para puedan cubrir los pagos 5 4 Menor valor en bienes para iniciar un préstamo es mejor 3iniciar un préstamo mensuales por la vivienda y los servicios (sostenibilidad Desarrollo de la capacidad Menor línea de crédito es mejor 15 económica) de pago mensual Menor sustento de ingresos es mejor 1 Mayor iluminación es mejor 5 Mayor ventilación es mejor 5 Mayor aislamiento acústico es mejor 3 Mayor calidad de acabado de cocinas y baños es mejor 4 Calidad de la vivienda 5 Mayor área de ambientes es mejor 3 Mayor n° de dormitorios es mejor 4 Mayor calidad de estètica exterior es mejor 5 Mayor calidad de estètica interior es mejor 5 Plan más detallado de servicio post-venta es mejor 5 Calles pavimentadas es mejor 5 Veredas de concreto es mejor 5 Proveer a los usuarios una Mayor n° de calles con ciclovías es mejor 5 vivienda con una adecuada Habilitación urbana 5 Viviendas con conexión de agua y desague es mejor 5 calidad y seguridad, dentro de Viviendas con conexión de energía eléctrica es mejor 5 una comunidad urbanamente 5 Viviendas con conexión de telefonía y cable es mejor 5 habilitada y con espacios de Viviendas con conexión a gas es mejor 5 desarrollo social. Diseño estructural que cumpla de manera explícita los riquisitos 5 (sostenibilidad social) Constructabilidad Materiales certificados es mejor 5 Proceso constructivo industrializado es mejor 5 Calles con sus respectivas señalizaciones es mejor 5 Señalización para un fácil 4 Viviendas con sus numeraciones es mejor 5 acceso a la vivienda Mayor diferenciación de viviendas es mejor 4 Contar con una comisaría en la comunidad es mejor 4 Seguridad ante la 5 Contar con casetas de vigilancia es mejor 5 delincuencia Contar con un plan de patrullaje es mejor 5 Mayor n° de losas deportivas es mejor 4 Áreas verdes y estéticas de Mayor áreas verdes es mejor 5 5 las zonas Mayor area de espacios de socialización es mejor 5 Mayor área de espacios recreacionales es mejor 5 Más cerca a empresas privadas es mejor 3 Cercanía a centros de 4 Más cerca a empresas públicas es mejor 3 trabajo Más cerca a instituciones públicas es mejor 3 Más cerca a centros comerciales es mejor 4 Más cerca a hospitales es mejor 3 Mas cerca a centros de salud es mejor 5 Cercanía a centros de salud, 5 Más cerca a postas médicas es mejor 4 educación y recreación Brindar a los usuarios un Más cerca a instituciones educativas es mejor 5 servicio de transporte de Más cerca a Institutos es mejor 4 calidad y confort, así mismo Más cerca a universidades es mejor 4 reducir los tiempos de Más cerca al centro de atención de agua y deasgue es mejor 3 desplazamiento entre sus 5 Más cerca al centro de atención de energía eléctrica es mejor 4 Cercanía a servicios públicos 5 viviendas y los lugares que Más cerca al centro de atención de telefonía e internet es mejor 4 más frecuentan. Más cerca al centro de atención de gas es mejor 3 (sostenibilidad económica y Más cerca a la estación de transporte público es mejor 5 Accesibilidad al transporte ambiental) 5 Más cerca a la estación de tren es mejor 5 público Mayor acceso a bicicletas es mejor 4 Menor tiempo de desplazamiento a los lugares más frecuentes es mejor 5 Calidad y confort en el uso Mayor confort dentro de los vehículos que más usan es mejor 5 4 del transporte Mayor detalle de planes para mitigar accidentes de tránsito es mejor 5 Mayor señalización de tránsito en las calles es mejor 5 Control de la contaminación Menores emisiones de gases tóxicos es mejor 5 4 por el uso del transporte Menores decibeles del sonido del claxon es mejor 5 Un extintor por vivienda es mejor 4 Capacidad de respuesta Un hidrante por calle es mejor 5 Reducir las vulnerabilidades ante emergencias y 5 Un botiquín vecinal por cuadra es mejor 5 de los usuarios ante los desastres Una mochila de emergencia por vivienda es mejor 5 dessastres vinculados a la 5 Capacidad de recuperación Mayor detalle de organizaciones vecinales es mejor 4 naturaleza y al ser humano. 4 luego de desastres Mayor número de m2 de almacenes / tambo es mejor 4 (sostenibilidad ambiental) Desarrollo de la cultura de Planes más detallados de simulacros de sismos es mejor 5 5 prevención Planes más detallados de simulacros de incendio es mejor 5 123 Valoración de Necesidades del Inversionista IMPORTANCIA IMPORTANCIA FACTOR CRITERIO DEL FACTOR DEL CRITERIO Menores fondos es mejor 3 Mayor plazo de inversión es mejor 3 Mayor tasa de rentabilidad es mejor 5 Rentabilidad 5 Mayor utilidad es mejor 4 Menor nivel de riesgo de inversión es mejor 5 Menores impuestos es mejor 5 Mayor posicionamiento es mejor 5 Imagen 5 Mayor responsabilidad social es mejor 4 La más alta reputación es mejor 5 Cumplimiento de desmbolsos al mes es mejor 5 Tiempo 5 Menores trámites burocráticos es mejor 5 Seguridad 5 Brindar protección ante extorsiones 4 Valoración de Necesidades del Estado IMPORTANCIA IMPORTANCIA FACTOR CRITERIO DEL FACTOR DEL CRITERIO Mayor grado de satisfacción de las necesidades de los usuarios es mejor 5 Mayor grado de satisfacción de las necesidades de los inversionistas es mejor 5 Confianza 5 Mayor grado de satisfacción de las necesidades de grupos sociales es mejor 4 Mayor grado de aprobación de las comunidades aledañas es mejor 4 Mayor grado de aprobación de INDECI es mejor 5 Mayor grado de aprobación del colegio de ingenieros es mejor 5 Mayor grado de aprobación del colegio de arquitectura es mejor 5 Legitimidad 5 Mayor grado de aprobación de los ministerios es mejor 5 Mayor grado de aprobación del Municipio de Lima Metropolitana es mejor 5 Mayor grado de aprobación de los Municipios locales es mejor 5 124 Especialista 4 Valoración de Necesidades del Usuario IMPORT. DE LA IMPORT. DEL IMPORT. DEL CATEGORÍA FACTOR CRITERIO CATEGORÍA FACTOR CRITERIO Mejorar las oporunidades Oportunidad de un empleo Mayor salario mensual es mejor 5 5 laborales formales de los formal Mayor ingreso por hogar es mejor 4 usuarios con el fin de que Recursos materiales para puedan cubrir los pagos 4 2 Menor valor en bienes para iniciar un préstamo es mejor 1 iniciar un préstamo mensuales por la vivienda y los servicios (sostenibilidad Desarrollo de la capacidad Menor línea de crédito es mejor 1 2 económica) de pago mensual Menor sustento de ingresos es mejor 1 Mayor iluminación es mejor 5 Mayor ventilación es mejor 5 Mayor aislamiento acústico es mejor 4 Mayor calidad de acabado de cocinas y baños es mejor 4 Calidad de la vivienda 5 Mayor área de ambientes es mejor 3 Mayor n° de dormitorios es mejor 3 Mayor calidad de estètica exterior es mejor 5 Mayor calidad de estètica interior es mejor 5 Plan más detallado de servicio post-venta es mejor 3 Calles pavimentadas es mejor 4 Veredas de concreto es mejor 4 Mayor n° de calles con ciclovías es mejor 5 Proveer a los usuarios una Habilitación urbana 4 Viviendas con conexión de agua y desague es mejor 5 vivienda con una adecuada Viviendas con conexión de energía eléctrica es mejor 5 calidad y seguridad, dentro de Viviendas con conexión de telefonía y cable es mejor 4 una comunidad urbanamente 5 Viviendas con conexión a gas es mejor 4 habilitada y con espacios de Diseño estructural que cumpla de manera explícita los riquisitos desarrollo social. Calidad del diseño mìnimos de la norma 5 (sostenibilidad social) estructural y de la 5 Materiales certificados es mejor 4 construcción Proceso constructivo industrializado es mejor 4 Calles con sus respectivas señalizaciones es mejor 4 Señalización para un fácil 3 Viviendas con sus numeraciones es mejor 5 acceso a la vivienda Mayor diferenciación de viviendas es mejor 3 Contar con una comisaría en la comunidad es mejor 4 Seguridad ante la 5 Contar con casetas de vigilancia es mejor 4 delincuencia Contar con un plan de patrullaje es mejor 5 Mayor n° de losas deportivas es mejor 4 Áreas verdes y estéticas de Mayor áreas verdes es mejor 4 4 las zonas Mayor area de espacios de socialización es mejor 5 Mayor área de espacios recreacionales es mejor 5 Más cerca a empresas privadas es mejor 4 Cercanía a centros de 4 Más cerca a empresas públicas es mejor 4 trabajo Más cerca a instituciones públicas es mejor 5 Más cerca a centros comerciales es mejor 3 Más cerca a hospitales es mejor 2 Mas cerca a centros de salud es mejor 3 Cercanía a centros de salud, 5 Más cerca a postas médicas es mejor 2 educación y recreación Brindar a los usuarios un Más cerca a instituciones educativas es mejor 5 servicio de transporte de Más cerca a Institutos es mejor 4 calidad y confort, así mismo Más cerca a universidades es mejor 4 reducir los tiempos de Más cerca al centro de atención de agua y deasgue es mejor 5 desplazamiento entre sus 3 Más cerca al centro de atención de energía eléctrica es mejor 5 Cercanía a servicios públicos 5 viviendas y los lugares que Más cerca al centro de atención de telefonía e internet es mejor 4 más frecuentan. Más cerca al centro de atención de gas es mejor 3 (sostenibilidad económica y Más cerca a la estación de transporte público es mejor 5 Accesibilidad al transporte ambiental) 4 Más cerca a la estación de tren es mejor 4 público Mayor acceso a bicicletas es mejor 3 Menor tiempo de desplazamiento a los lugares más frecuentes es mejor 4 Calidad y confort en el uso Mayor confort dentro de los vehículos que más usan es mejor 4 3 del transporte Mayor detalle de planes para mitigar accidentes de tránsito es mejor 5 Mayor señalización de tránsito en las calles es mejor 4 Control de la contaminación Menores emisiones de gases tóxicos es mejor 4 3 por el uso del transporte Menores decibeles del sonido del claxon es mejor 3 Un extintor por vivienda es mejor 3 Capacidad de respuesta Un hidrante por calle es mejor 3 Reducir las vulnerabilidades ante emergencias y 3 Un botiquín vecinal por cuadra es mejor 3 de los usuarios ante los desastres Una mochila de emergencia por vivienda es mejor 5 dessastres vinculados a la 5 Capacidad de recuperación Mayor detalle de organizaciones vecinales es mejor 5 naturaleza y al ser humano. 4 luego de desastres Mayor número de m2 de almacenes / tambo es mejor 3 (sostenibilidad ambiental) Desarrollo de la cultura de Planes más detallados de simulacros de sismos es mejor 5 5 prevención Planes más detallados de simulacros de incendio es mejor 4 125 Valoración de Necesidades del Inversionista IMPORT. DEL IMPORT. DEL FACTOR CRITERIO FACTOR CRITERIO Menores fondos es mejor 2 Mayor plazo de inversión es mejor 4 Mayor tasa de rentabilidad es mejor 5 Rentabilidad 5 Mayor utilidad es mejor 5 Menor nivel de riesgo de inversión es mejor 4 Menores impuestos es mejor 1 Mayor posicionamiento es mejor 5 Imagen 5 Mayor responsabilidad social es mejor 3 La más alta reputación es mejor 5 Cumplimiento de desmbolsos al mes es mejor 3 Tiempo 4 Menores trámites burocráticos es mejor 5 Seguridad 3 Brindar protección ante extorsiones 4 Valoración de Necesidades del Estado IMPORT. DEL IMPORT. DEL FACTOR CRITERIO FACTOR CRITERIO Mayor grado de satisfacción de las necesidades de los usuarios es mejor 5 Mayor grado de satisfacción de las necesidades de los inversionistas es mejor 3 Confianza 5 Mayor grado de satisfacción de las necesidades de grupos sociales es mejor 4 Mayor grado de aprobación de las comunidades aledañas es mejor 2 Mayor grado de aprobación de INDECI es mejor 4 Mayor grado de aprobación del colegio de ingenieros es mejor 3 Mayor grado de aprobación del colegio de arquitectura es mejor 3 Legitimidad 3 Mayor grado de aprobación de los ministerios es mejor 3 Mayor grado de aprobación del Municipio de Lima Metropolitana es mejor 4 Mayor grado de aprobación de los Municipios locales es mejor 5 126 Especialista 5 Valoración de Necesidades del Usuario IMPORT. DE LA IMPORT. DEL IMPORT. DEL CATEGORÍA FACTOR CRITERIO CATEGORÍA FACTOR CRITERIO Mejorar las oporunidades Oportunidad de un empleo Mayor salario mensual es mejor laborales formales de los formal Mayor ingreso por hogar es mejor usuarios con el fin de que Recursos materiales para puedan cubrir los pagos Menor valor en bienes para iniciar un préstamo es mejor iniciar un préstamo mensuales por la vivienda y los servicios (sostenibilidad Desarrollo de la capacidad Menor línea de crédito es mejor económica) de pago mensual Menor sustento de ingresos es mejor Mayor iluminación es mejor Mayor ventilación es mejor Mayor aislamiento acústico es mejor Mayor calidad de acabado de cocinas y baños es mejor Calidad de la vivienda Mayor área de ambientes es mejor Mayor n° de dormitorios es mejor Mayor calidad de estètica exterior es mejor Mayor calidad de estètica interior es mejor Plan más detallado de servicio post-venta es mejor Calles pavimentadas es mejor Veredas de concreto es mejor Proveer a los usuarios una Mayor n° de calles con ciclovías es mejor vivienda con una adecuada Habilitación urbana Viviendas con conexión de agua y desague es mejor calidad y seguridad, dentro de Viviendas con conexión de energía eléctrica es mejor una comunidad urbanamente Viviendas con conexión de telefonía y cable es mejor habilitada y con espacios de Viviendas con conexión a gas es mejor desarrollo social. Diseño estructural que cumpla de manera explícita los riquisitos mìnimos de Constructabilidad y diseño (sostenibilidad social) Materiales certificados es mejor estructural Proceso constructivo industrializado es mejor Calles con sus respectivas señalizaciones es mejor Señalización para un fácil Viviendas con sus numeraciones es mejor acceso a la vivienda Mayor diferenciación de viviendas es mejor Contar con una comisaría en la comunidad es mejor Seguridad ante la Contar con casetas de vigilancia es mejor delincuencia Contar con un plan de patrullaje es mejor Mayor n° de losas deportivas es mejor Áreas verdes y estéticas de Mayor áreas verdes es mejor las zonas Mayor area de espacios de socialización es mejor Mayor área de espacios recreacionales es mejor Más cerca a empresas privadas es mejor 2 Cercanía a centros de 3 Más cerca a empresas públicas es mejor 2 trabajo Más cerca a instituciones públicas es mejor 2 Más cerca a centros comerciales es mejor 3 Más cerca a hospitales es mejor 4 Mas cerca a centros de salud es mejor 2 Cercanía a centros de salud, 3 Más cerca a postas médicas es mejor 2 educación y recreación Brindar a los usuarios un Más cerca a instituciones educativas es mejor 2 servicio de transporte de Más cerca a Institutos es mejor 2 calidad y confort, así mismo Más cerca a universidades es mejor 3 reducir los tiempos de Más cerca al centro de atención de agua y deasgue es mejor 2 desplazamiento entre sus 5 Más cerca al centro de atención de energía eléctrica es mejor 2 Cercanía a servicios públicos 3 viviendas y los lugares que Más cerca al centro de atención de telefonía e internet es mejor 2 más frecuentan. Más cerca al centro de atención de gas es mejor 2 (sostenibilidad económica y Más cerca a la estación de transporte público es mejor 4 Accesibilidad al transporte ambiental) 5 Más cerca a la estación de tren es mejor 5 público Mayor acceso a bicicletas es mejor 4 Menor tiempo de desplazamiento a los lugares más frecuentes es mejor 5 Calidad y confort en el uso Mayor confort dentro de los vehículos que más usan es mejor 4 4 del transporte Mayor detalle de planes para mitigar accidentes de tránsito es mejor 5 Mayor señalización de tránsito en las calles es mejor 5 Control de la contaminación Menores emisiones de gases tóxicos es mejor 5 5 por el uso del transporte Menores decibeles del sonido del claxon es mejor 5 Un extintor por vivienda es mejor 1 Capacidad de respuesta Un hidrante por calle es mejor 5 Reducir las vulnerabilidades ante emergencias y 5 Un botiquín vecinal por cuadra es mejor 4 de los usuarios ante los desastres Una mochila de emergencia por vivienda es mejor 5 dessastres vinculados a la 5 Capacidad de recuperación Mayor detalle de organizaciones vecinales es mejor 5 naturaleza y al ser humano. 5 luego de desastres Mayor número de m2 de almacenes / tambo es mejor 2 (sostenibilidad ambiental) Desarrollo de la cultura de Planes más detallados de simulacros de sismos es mejor 5 5 prevención Planes más detallados de simulacros de incendio es mejor 5 127 Valoración de Necesidades del Inversionista IMPORT. DEL IMPORT. DEL FACTOR CRITERIO FACTOR CRITERIO Menores fondos es mejor 3 Mayor plazo de inversión es mejor 2 Mayor tasa de rentabilidad es mejor 5 Rentabilidad 5 Mayor utilidad es mejor 5 Menor nivel de riesgo de inversión es mejor 4 Menores impuestos es mejor 4 Mayor posicionamiento es mejor 5 Imagen 5 Mayor responsabilidad social es mejor 4 La más alta reputación es mejor 5 Cumplimiento de desmbolsos al mes es mejor 5 Tiempo 5 Menores trámites burocráticos es mejor 4 Seguridad 5 Brindar protección ante extorsiones 5 Valoración de Necesidades del Estado IMPORT. DEL IMPORT. DEL FACTOR CRITERIO FACTOR CRITERIO Mayor grado de satisfacción de las necesidades de los usuarios es mejor 5 Mayor grado de satisfacción de las necesidades de los inversionistas es mejor 4 Confianza 5 Mayor grado de satisfacción de las necesidades de grupos sociales es mejor 4 Mayor grado de aprobación de las comunidades aledañas es mejor 4 Mayor grado de aprobación de INDECI es mejor 5 Mayor grado de aprobación del colegio de ingenieros es mejor 4 Mayor grado de aprobación del colegio de arquitectura es mejor 4 Legitimidad 5 Mayor grado de aprobación de los ministerios es mejor 5 Mayor grado de aprobación del Municipio de Lima Metropolitana es mejor 5 Mayor grado de aprobación de los Municipios locales es mejor 5 128 Especialista 6 Valoración de Necesidades del Usuario IMPORT. DE LA IMPORT. DEL IMPORT. DEL CATEGORÍA FACTOR CRITERIO CATEGORÍA FACTOR CRITERIO Mejorar las oporunidades Oportunidad de un empleo Mayor salario mensual es mejor laborales formales de los formal Mayor ingreso por hogar es mejor usuarios con el fin de que Recursos materiales para puedan cubrir los pagos Menor valor en bienes para iniciar un préstamo es mejor iniciar un préstamo mensuales por la vivienda y los servicios (sostenibilidad Desarrollo de la capacidad Menor línea de crédito es mejor económica) de pago mensual Menor sustento de ingresos es mejor Mayor iluminación es mejor Mayor ventilación es mejor Mayor aislamiento acústico es mejor Mayor calidad de acabado de cocinas y baños es mejor Calidad de la vivienda Mayor área de ambientes es mejor Mayor n° de dormitorios es mejor Mayor calidad de estètica exterior es mejor Mayor calidad de estètica interior es mejor Plan más detallado de servicio post-venta es mejor Calles pavimentadas es mejor Veredas de concreto es mejor Proveer a los usuarios una Mayor n° de calles con ciclovías es mejor vivienda con una adecuada Habilitación urbana Viviendas con conexión de agua y desague es mejor calidad y seguridad, dentro de Viviendas con conexión de energía eléctrica es mejor una comunidad urbanamente Viviendas con conexión de telefonía y cable es mejor habilitada y con espacios de Viviendas con conexión a gas es mejor desarrollo social. Diseño estructural que cumpla de manera explícita los riquisitos mìnimos de Constructabilidad y diseño (sostenibilidad social) Materiales certificados es mejor estructural Proceso constructivo industrializado es mejor Calles con sus respectivas señalizaciones es mejor Señalización para un fácil Viviendas con sus numeraciones es mejor acceso a la vivienda Mayor diferenciación de viviendas es mejor Contar con una comisaría en la comunidad es mejor Seguridad ante la Contar con casetas de vigilancia es mejor delincuencia Contar con un plan de patrullaje es mejor Mayor n° de losas deportivas es mejor Áreas verdes y estéticas de Mayor áreas verdes es mejor las zonas Mayor area de espacios de socialización es mejor Mayor área de espacios recreacionales es mejor Más cerca a empresas privadas es mejor 5 Cercanía a centros de 5 Más cerca a empresas públicas es mejor 3 trabajo Más cerca a instituciones públicas es mejor 3 Más cerca a centros comerciales es mejor 5 Más cerca a hospitales es mejor 4 Mas cerca a centros de salud es mejor 4 Cercanía a centros de salud, 4 Más cerca a postas médicas es mejor 3 educación y recreación Brindar a los usuarios un Más cerca a instituciones educativas es mejor 4 servicio de transporte de Más cerca a Institutos es mejor 3 calidad y confort, así mismo Más cerca a universidades es mejor 3 reducir los tiempos de Más cerca al centro de atención de agua y deasgue es mejor 5 desplazamiento entre sus 5 Más cerca al centro de atención de energía eléctrica es mejor 4 Cercanía a servicios públicos 4 viviendas y los lugares que Más cerca al centro de atención de telefonía e internet es mejor 3 más frecuentan. Más cerca al centro de atención de gas es mejor 2 (sostenibilidad económica y Más cerca a la estación de transporte público es mejor 5 Accesibilidad al transporte ambiental) 4 Más cerca a la estación de tren es mejor 4 público Mayor acceso a bicicletas es mejor 2 Menor tiempo de desplazamiento a los lugares más frecuentes es mejor 5 Calidad y confort en el uso Mayor confort dentro de los vehículos que más usan es mejor 4 4 del transporte Mayor detalle de planes para mitigar accidentes de tránsito es mejor 4 Mayor señalización de tránsito en las calles es mejor 4 Control de la contaminación Menores emisiones de gases tóxicos es mejor 4 4 por el uso del transporte Menores decibeles del sonido del claxon es mejor 4 Un extintor por vivienda es mejor 4 Capacidad de respuesta Un hidrante por calle es mejor 2 Reducir las vulnerabilidades ante emergencias y 5 Un botiquín vecinal por cuadra es mejor 2 de los usuarios ante los desastres Una mochila de emergencia por vivienda es mejor 5 dessastres vinculados a la 4 Capacidad de recuperación Mayor detalle de organizaciones vecinales es mejor 5 naturaleza y al ser humano. 4 luego de desastres Mayor número de m2 de almacenes / tambo es mejor 4 (sostenibilidad ambiental) Desarrollo de la cultura de Planes más detallados de simulacros de sismos es mejor 5 4 prevención Planes más detallados de simulacros de incendio es mejor 5 129 Valoración de Necesidades del Inversionista IMPORT. DEL IMPORT. DEL FACTOR CRITERIO FACTOR CRITERIO Menores fondos es mejor 4 Mayor plazo de inversión es mejor 5 Mayor tasa de rentabilidad es mejor 4 Rentabilidad 5 Mayor utilidad es mejor 4 Menor nivel de riesgo de inversión es mejor 4 Menores impuestos es mejor 4 Mayor posicionamiento es mejor 4 Imagen 4 Mayor responsabilidad social es mejor 5 La más alta reputación es mejor 4 Cumplimiento de desmbolsos al mes es mejor 5 Tiempo 4 Menores trámites burocráticos es mejor 4 Seguridad 5 Brindar protección ante extorsiones 5 Valoración de Necesidades del Estado IMPORT. DEL IMPORT. DEL FACTOR CRITERIO FACTOR CRITERIO Mayor grado de satisfacción de las necesidades de los usuarios es mejor 5 Mayor grado de satisfacción de las necesidades de los inversionistas es mejor 4 Confianza 4 Mayor grado de satisfacción de las necesidades de grupos sociales es mejor 5 Mayor grado de aprobación de las comunidades aledañas es mejor 4 Mayor grado de aprobación de INDECI es mejor 3 Mayor grado de aprobación del colegio de ingenieros es mejor 4 Mayor grado de aprobación del colegio de arquitectura es mejor 4 Legitimidad 5 Mayor grado de aprobación de los ministerios es mejor 5 Mayor grado de aprobación del Municipio de Lima Metropolitana es mejor 5 Mayor grado de aprobación de los Municipios locales es mejor 4 130 Especialista 7 Valoración de Necesidades del Usuario IMPORT. DE LA IMPORT. DEL IMPORT. DEL CATEGORÍA FACTOR CRITERIO CATEGORÍA FACTOR CRITERIO Mejorar las oporunidades Oportunidad de un empleo Mayor salario mensual es mejor 4 4 laborales formales de los formal Mayor ingreso por hogar es mejor 4 usuarios con el fin de que Recursos materiales para puedan cubrir los pagos 3 4 Menor valor en bienes para iniciar un préstamo es mejor 3 iniciar un préstamo mensuales por la vivienda y los servicios (sostenibilidad Desarrollo de la capacidad Menor línea de crédito es mejor 3 4 económica) de pago mensual Menor sustento de ingresos es mejor 1 Mayor iluminación es mejor 4 Mayor ventilación es mejor 4 Mayor aislamiento acústico es mejor 3 Mayor calidad de acabado de cocinas y baños es mejor 3 Calidad de la vivienda 5 Mayor área de ambientes es mejor 3 Mayor n° de dormitorios es mejor 4 Mayor calidad de estètica exterior es mejor 3 Mayor calidad de estètica interior es mejor 4 Plan más detallado de servicio post-venta es mejor 2 Calles pavimentadas es mejor 4 Veredas de concreto es mejor 4 Mayor n° de calles con ciclovías es mejor 3 Proveer a los usuarios una Habilitación urbana 4 Viviendas con conexión de agua y desague es mejor 5 vivienda con una adecuada Viviendas con conexión de energía eléctrica es mejor 5 calidad y seguridad, dentro de Viviendas con conexión de telefonía y cable es mejor 3 una comunidad urbanamente 5 Viviendas con conexión a gas es mejor 4 habilitada y con espacios de Diseño estructural que cumpla de manera explícita los riquisitos desarrollo social. Calidad del diseño mìnimos de la norma 5 (sostenibilidad social) estructural y de la 5 Materiales certificados es mejor 4 construcción Proceso constructivo industrializado es mejor 3 Calles con sus respectivas señalizaciones es mejor 3 Señalización para un fácil 3 Viviendas con sus numeraciones es mejor 3 acceso a la vivienda Mayor diferenciación de viviendas es mejor 3 Contar con una comisaría en la comunidad es mejor 2 Seguridad ante la 2 Contar con casetas de vigilancia es mejor 3 delincuencia Contar con un plan de patrullaje es mejor 3 Mayor n° de losas deportivas es mejor 4 Áreas verdes y estéticas de Mayor áreas verdes es mejor 4 4 las zonas Mayor area de espacios de socialización es mejor 3 Mayor área de espacios recreacionales es mejor 4 Más cerca a empresas privadas es mejor 3 Cercanía a centros de 5 Más cerca a empresas públicas es mejor 3 trabajo Más cerca a instituciones públicas es mejor 2 Más cerca a centros comerciales es mejor 4 Más cerca a hospitales es mejor 2 Mas cerca a centros de salud es mejor 3 Cercanía a centros de salud, 5 Más cerca a postas médicas es mejor 2 educación y recreación Brindar a los usuarios un Más cerca a instituciones educativas es mejor 4 servicio de transporte de Más cerca a Institutos es mejor 3 calidad y confort, así mismo Más cerca a universidades es mejor 3 reducir los tiempos de Más cerca al centro de atención de agua y deasgue es mejor 2 desplazamiento entre sus 4 Más cerca al centro de atención de energía eléctrica es mejor 2 Cercanía a servicios públicos 3 viviendas y los lugares que Más cerca al centro de atención de telefonía e internet es mejor 2 más frecuentan. Más cerca al centro de atención de gas es mejor 2 (sostenibilidad económica y Más cerca a la estación de transporte público es mejor 4 Accesibilidad al transporte ambiental) 4 Más cerca a la estación de tren es mejor 4 público Mayor acceso a bicicletas es mejor 2 Menor tiempo de desplazamiento a los lugares más frecuentes es mejor 3 Calidad y confort en el uso Mayor confort dentro de los vehículos que más usan es mejor 3 4 del transporte Mayor detalle de planes para mitigar accidentes de tránsito es mejor 2 Mayor señalización de tránsito en las calles es mejor 2 Control de la contaminación Menores emisiones de gases tóxicos es mejor 3 4 por el uso del transporte Menores decibeles del sonido del claxon es mejor 3 Un extintor por vivienda es mejor 3 Capacidad de respuesta Un hidrante por calle es mejor 4 Reducir las vulnerabilidades ante emergencias y 5 Un botiquín vecinal por cuadra es mejor 2 de los usuarios ante los desastres Una mochila de emergencia por vivienda es mejor 3 dessastres vinculados a la 5 Capacidad de recuperación Mayor detalle de organizaciones vecinales es mejor 3 naturaleza y al ser humano. 5 luego de desastres Mayor número de m2 de almacenes / tambo es mejor 3 (sostenibilidad ambiental) Desarrollo de la cultura de Planes más detallados de simulacros de sismos es mejor 3 5 prevención Planes más detallados de simulacros de incendio es mejor 3 131 Valoración de Necesidades del Inversionista IMPORT. DEL IMPORT. DEL FACTOR CRITERIO FACTOR CRITERIO Menores fondos es mejor 2 Mayor plazo de inversión es mejor 5 Mayor tasa de rentabilidad es mejor 5 Rentabilidad 5 Mayor utilidad es mejor 5 Menor nivel de riesgo de inversión es mejor 3 Menores impuestos es mejor 3 Mayor posicionamiento es mejor 4 Imagen 4 Mayor responsabilidad social es mejor 3 La más alta reputación es mejor 5 Cumplimiento de desmbolsos al mes es mejor 5 Tiempo 4 Menores trámites burocráticos es mejor 3 Seguridad 4 Brindar protección ante extorsiones 3 Valoración de Necesidades del Estado IMPORT. DEL IMPORT. DEL FACTOR CRITERIO FACTOR CRITERIO Mayor grado de satisfacción de las necesidades de los usuarios es mejor 5 Mayor grado de satisfacción de las necesidades de los inversionistas es mejor 4 Confianza 5 Mayor grado de satisfacción de las necesidades de grupos sociales es mejor 4 Mayor grado de aprobación de las comunidades aledañas es mejor 3 Mayor grado de aprobación de INDECI es mejor 5 Mayor grado de aprobación del colegio de ingenieros es mejor 5 Mayor grado de aprobación del colegio de arquitectura es mejor 5 Legitimidad 4 Mayor grado de aprobación de los ministerios es mejor 5 Mayor grado de aprobación del Municipio de Lima Metropolitana es mejor 5 Mayor grado de aprobación de los Municipios locales es mejor 5 132 Especialista 8 Valoración de Necesidades del Usuario IMPORT. DE LA IMPORT. DEL IMPORT. DEL CATEGORÍA FACTOR CRITERIO CATEGORÍA FACTOR CRITERIO Mejorar las oporunidades Oportunidad de un empleo Mayor salario mensual es mejor laborales formales de los formal Mayor ingreso por hogar es mejor usuarios con el fin de que Recursos materiales para puedan cubrir los pagos Menor valor en bienes para iniciar un préstamo es mejor iniciar un préstamo mensuales por la vivienda y los servicios (sostenibilidad Desarrollo de la capacidad Menor línea de crédito es mejor económica) de pago mensual Menor sustento de ingresos es mejor Mayor iluminación es mejor Mayor ventilación es mejor Mayor aislamiento acústico es mejor Mayor calidad de acabado de cocinas y baños es mejor Calidad de la vivienda Mayor área de ambientes es mejor Mayor n° de dormitorios es mejor Mayor calidad de estètica exterior es mejor Mayor calidad de estètica interior es mejor Plan más detallado de servicio post-venta es mejor Calles pavimentadas es mejor Veredas de concreto es mejor Proveer a los usuarios una Mayor n° de calles con ciclovías es mejor vivienda con una adecuada Habilitación urbana Viviendas con conexión de agua y desague es mejor calidad y seguridad, dentro de Viviendas con conexión de energía eléctrica es mejor una comunidad urbanamente Viviendas con conexión de telefonía y cable es mejor habilitada y con espacios de Viviendas con conexión a gas es mejor desarrollo social. Diseño estructural que cumpla de manera explícita los riquisitos mìnimos de Constructabilidad y diseño (sostenibilidad social) Materiales certificados es mejor estructural Proceso constructivo industrializado es mejor Calles con sus respectivas señalizaciones es mejor Señalización para un fácil Viviendas con sus numeraciones es mejor acceso a la vivienda Mayor diferenciación de viviendas es mejor Contar con una comisaría en la comunidad es mejor Seguridad ante la Contar con casetas de vigilancia es mejor delincuencia Contar con un plan de patrullaje es mejor Mayor n° de losas deportivas es mejor Áreas verdes y estéticas de Mayor áreas verdes es mejor las zonas Mayor area de espacios de socialización es mejor Mayor área de espacios recreacionales es mejor Más cerca a empresas privadas es mejor 5 Cercanía a centros de 5 Más cerca a empresas públicas es mejor 4 trabajo Más cerca a instituciones públicas es mejor 3 Más cerca a centros comerciales es mejor 5 Más cerca a hospitales es mejor 3 Mas cerca a centros de salud es mejor 4 Cercanía a centros de salud, 4 Más cerca a postas médicas es mejor 3 educación y recreación Brindar a los usuarios un Más cerca a instituciones educativas es mejor 5 servicio de transporte de Más cerca a Institutos es mejor 3 calidad y confort, así mismo Más cerca a universidades es mejor 3 reducir los tiempos de Más cerca al centro de atención de agua y deasgue es mejor 2 desplazamiento entre sus 4 Más cerca al centro de atención de energía eléctrica es mejor 2 Cercanía a servicios públicos 4 viviendas y los lugares que Más cerca al centro de atención de telefonía e internet es mejor 3 más frecuentan. Más cerca al centro de atención de gas es mejor 0 (sostenibilidad económica y Más cerca a la estación de transporte público es mejor 4 Accesibilidad al transporte ambiental) 5 Más cerca a la estación de tren es mejor 4 público Mayor acceso a bicicletas es mejor 3 Menor tiempo de desplazamiento a los lugares más frecuentes es mejor 5 Calidad y confort en el uso Mayor confort dentro de los vehículos que más usan es mejor 3 4 del transporte Mayor detalle de planes para mitigar accidentes de tránsito es mejor 3 Mayor señalización de tránsito en las calles es mejor 4 Control de la contaminación Menores emisiones de gases tóxicos es mejor 4 3 por el uso del transporte Menores decibeles del sonido del claxon es mejor 3 Un extintor por vivienda es mejor 3 Capacidad de respuesta Un hidrante por calle es mejor 5 Reducir las vulnerabilidades ante emergencias y 5 Un botiquín vecinal por cuadra es mejor 4 de los usuarios ante los desastres Una mochila de emergencia por vivienda es mejor 4 dessastres vinculados a la 5 Capacidad de recuperación Mayor detalle de organizaciones vecinales es mejor 4 naturaleza y al ser humano. 5 luego de desastres Mayor número de m2 de almacenes / tambo es mejor 1 (sostenibilidad ambiental) Desarrollo de la cultura de Planes más detallados de simulacros de sismos es mejor 5 5 prevención Planes más detallados de simulacros de incendio es mejor 5 133 Valoración de Necesidades del Inversionista IMPORT. DEL IMPORT. DEL FACTOR CRITERIO FACTOR CRITERIO Menores fondos es mejor 3 Mayor plazo de inversión es mejor 4 Mayor tasa de rentabilidad es mejor 4 Rentabilidad 4 Mayor utilidad es mejor 5 Menor nivel de riesgo de inversión es mejor 5 Menores impuestos es mejor 3 Mayor posicionamiento es mejor 5 Imagen 4 Mayor responsabilidad social es mejor 4 La más alta reputación es mejor 4 Cumplimiento de desmbolsos al mes es mejor 3 Tiempo 5 Menores trámites burocráticos es mejor 5 Valoración de Necesidades del Estado IMPORT. DEL IMPORT. DEL FACTOR CRITERIO FACTOR CRITERIO Mayor grado de satisfacción de las necesidades de los usuarios es mejor 5 Mayor grado de satisfacción de las necesidades de los inversionistas es mejor 4 Confianza 5 Mayor grado de satisfacción de las necesidades de grupos sociales es mejor 2 Mayor grado de aprobación de las comunidades aledañas es mejor 4 Mayor grado de aprobación de INDECI es mejor 4 Mayor grado de aprobación del colegio de ingenieros es mejor 3 Mayor grado de aprobación del colegio de arquitectura es mejor 3 Legitimidad 4 Mayor grado de aprobación de los ministerios es mejor 4 Mayor grado de aprobación del Municipio de Lima Metropolitana es mejor 4 Mayor grado de aprobación de los Municipios locales es mejor 5 134 Especialista 9 Valoración de Necesidades del Usuario IMPORT. DE LA IMPORT. DEL IMPORT. DEL CATEGORÍA FACTOR CRITERIO CATEGORÍA FACTOR CRITERIO Mejorar las oporunidades Oportunidad de un empleo Mayor salario mensual es mejor laborales formales de los formal Mayor ingreso por hogar es mejor usuarios con el fin de que Recursos materiales para puedan cubrir los pagos Menor valor en bienes para iniciar un préstamo es mejor iniciar un préstamo mensuales por la vivienda y los servicios (sostenibilidad Desarrollo de la capacidad Menor línea de crédito es mejor económica) de pago mensual Menor sustento de ingresos es mejor Mayor iluminación es mejor Mayor ventilación es mejor Mayor aislamiento acústico es mejor Mayor calidad de acabado de cocinas y baños es mejor Calidad de la vivienda Mayor área de ambientes es mejor Mayor n° de dormitorios es mejor Mayor calidad de estètica exterior es mejor Mayor calidad de estètica interior es mejor Plan más detallado de servicio post-venta es mejor Calles pavimentadas es mejor Veredas de concreto es mejor Proveer a los usuarios una Mayor n° de calles con ciclovías es mejor vivienda con una adecuada Habilitación urbana Viviendas con conexión de agua y desague es mejor calidad y seguridad, dentro de Viviendas con conexión de energía eléctrica es mejor una comunidad urbanamente Viviendas con conexión de telefonía y cable es mejor habilitada y con espacios de Viviendas con conexión a gas es mejor desarrollo social. Diseño estructural que cumpla de manera explícita los riquisitos mìnimos de Constructabilidad y diseño (sostenibilidad social) Materiales certificados es mejor estructural Proceso constructivo industrializado es mejor Calles con sus respectivas señalizaciones es mejor Señalización para un fácil Viviendas con sus numeraciones es mejor acceso a la vivienda Mayor diferenciación de viviendas es mejor Contar con una comisaría en la comunidad es mejor Seguridad ante la Contar con casetas de vigilancia es mejor delincuencia Contar con un plan de patrullaje es mejor Mayor n° de losas deportivas es mejor Áreas verdes y estéticas de Mayor áreas verdes es mejor las zonas Mayor area de espacios de socialización es mejor Mayor área de espacios recreacionales es mejor Más cerca a empresas privadas es mejor 3 Cercanía a centros de 5 Más cerca a empresas públicas es mejor 3 trabajo Más cerca a instituciones públicas es mejor 3 Más cerca a centros comerciales es mejor 5 Más cerca a hospitales es mejor 1 Mas cerca a centros de salud es mejor 5 Cercanía a centros de salud, 5 Más cerca a postas médicas es mejor 1 educación y recreación Brindar a los usuarios un Más cerca a instituciones educativas es mejor 2 servicio de transporte de Más cerca a Institutos es mejor 2 calidad y confort, así mismo Más cerca a universidades es mejor 5 reducir los tiempos de Más cerca al centro de atención de agua y deasgue es mejor 0 desplazamiento entre sus 5 Más cerca al centro de atención de energía eléctrica es mejor 0 Cercanía a servicios públicos 1 viviendas y los lugares que Más cerca al centro de atención de telefonía e internet es mejor 0 más frecuentan. Más cerca al centro de atención de gas es mejor 0 (sostenibilidad económica y Más cerca a la estación de transporte público es mejor 4 Accesibilidad al transporte ambiental) 4 Más cerca a la estación de tren es mejor 2 público Mayor acceso a bicicletas es mejor 2 Menor tiempo de desplazamiento a los lugares más frecuentes es mejor 4 Calidad y confort en el uso Mayor confort dentro de los vehículos que más usan es mejor 2 2 del transporte Mayor detalle de planes para mitigar accidentes de tránsito es mejor 2 Mayor señalización de tránsito en las calles es mejor 4 Control de la contaminación Menores emisiones de gases tóxicos es mejor 1 1 por el uso del transporte Menores decibeles del sonido del claxon es mejor 1 Un extintor por vivienda es mejor 3 Capacidad de respuesta Un hidrante por calle es mejor 1 Reducir las vulnerabilidades ante emergencias y 4 Un botiquín vecinal por cuadra es mejor 3 de los usuarios ante los desastres Una mochila de emergencia por vivienda es mejor 4 dessastres vinculados a la 2 Capacidad de recuperación Mayor detalle de organizaciones vecinales es mejor 4 naturaleza y al ser humano. 2 luego de desastres Mayor número de m2 de almacenes / tambo es mejor 1 (sostenibilidad ambiental) Desarrollo de la cultura de Planes más detallados de simulacros de sismos es mejor 3 2 prevención Planes más detallados de simulacros de incendio es mejor 1 135 Valoración de Necesidades del Inversionista IMPORT. DEL IMPORT. DEL FACTOR CRITERIO FACTOR CRITERIO Menores fondos es mejor 2 Mayor plazo de inversión es mejor 2 Mayor tasa de rentabilidad es mejor 5 Rentabilidad 5 Mayor utilidad es mejor 5 Menor nivel de riesgo de inversión es mejor 2 Menores impuestos es mejor 4 Mayor posicionamiento es mejor 5 Imagen 4 Mayor responsabilidad social es mejor 1 La más alta reputación es mejor 1 Cumplimiento de desmbolsos al mes es mejor 1 Tiempo 2 Menores trámites burocráticos es mejor 2 Seguridad 2 Brindar protección ante extorsiones 2 Valoración de Necesidades del Estado IMPORT. DEL IMPORT. DEL FACTOR CRITERIO FACTOR CRITERIO Mayor grado de satisfacción de las necesidades de los usuarios es mejor 4 Mayor grado de satisfacción de las necesidades de los inversionistas es mejor 2 Confianza 4 Mayor grado de satisfacción de las necesidades de grupos sociales es mejor 4 Mayor grado de aprobación de las comunidades aledañas es mejor 1 Mayor grado de aprobación de INDECI es mejor 3 Mayor grado de aprobación del colegio de ingenieros es mejor 1 Mayor grado de aprobación del colegio de arquitectura es mejor 1 Legitimidad 2 Mayor grado de aprobación de los ministerios es mejor 3 Mayor grado de aprobación del Municipio de Lima Metropolitana es mejor 2 Mayor grado de aprobación de los Municipios locales es mejor 2 136 Especialista 10 Valoración de Necesidades del Usuario IMPORT. DE LA IMPORT. DEL IMPORT. DEL CATEGORÍA FACTOR CRITERIO CATEGORÍA FACTOR CRITERIO Mejorar las oporunidades Oportunidad de un empleo Mayor salario mensual es mejor laborales formales de los formal Mayor ingreso por hogar es mejor usuarios con el fin de que Recursos materiales para puedan cubrir los pagos Menor valor en bienes para iniciar un préstamo es mejor iniciar un préstamo mensuales por la vivienda y los servicios (sostenibilidad Desarrollo de la capacidad Menor línea de crédito es mejor económica) de pago mensual Menor sustento de ingresos es mejor Mayor iluminación es mejor Mayor ventilación es mejor Mayor aislamiento acústico es mejor Mayor calidad de acabado de cocinas y baños es mejor Calidad de la vivienda Mayor área de ambientes es mejor Mayor n° de dormitorios es mejor Mayor calidad de estètica exterior es mejor Mayor calidad de estètica interior es mejor Plan más detallado de servicio post-venta es mejor Calles pavimentadas es mejor Veredas de concreto es mejor Proveer a los usuarios una Mayor n° de calles con ciclovías es mejor vivienda con una adecuada Habilitación urbana Viviendas con conexión de agua y desague es mejor calidad y seguridad, dentro de Viviendas con conexión de energía eléctrica es mejor una comunidad urbanamente Viviendas con conexión de telefonía y cable es mejor habilitada y con espacios de Viviendas con conexión a gas es mejor desarrollo social. Diseño estructural que cumpla de manera explícita los riquisitos mìnimos de Constructabilidad y diseño (sostenibilidad social) Materiales certificados es mejor estructural Proceso constructivo industrializado es mejor Calles con sus respectivas señalizaciones es mejor Señalización para un fácil Viviendas con sus numeraciones es mejor acceso a la vivienda Mayor diferenciación de viviendas es mejor Contar con una comisaría en la comunidad es mejor Seguridad ante la Contar con casetas de vigilancia es mejor delincuencia Contar con un plan de patrullaje es mejor Mayor n° de losas deportivas es mejor Áreas verdes y estéticas de Mayor áreas verdes es mejor las zonas Mayor area de espacios de socialización es mejor Mayor área de espacios recreacionales es mejor Más cerca a empresas privadas es mejor 4 Cercanía a centros de 5 Más cerca a empresas públicas es mejor 5 trabajo Más cerca a instituciones públicas es mejor 3 Más cerca a centros comerciales es mejor 3 Más cerca a hospitales es mejor 5 Mas cerca a centros de salud es mejor 4 Cercanía a centros de salud, 5 Más cerca a postas médicas es mejor 4 educación y recreación Brindar a los usuarios un Más cerca a instituciones educativas es mejor 3 servicio de transporte de Más cerca a Institutos es mejor 3 calidad y confort, así mismo Más cerca a universidades es mejor 4 reducir los tiempos de Más cerca al centro de atención de agua y deasgue es mejor 2 desplazamiento entre sus 5 Más cerca al centro de atención de energía eléctrica es mejor 2 Cercanía a servicios públicos 4 viviendas y los lugares que Más cerca al centro de atención de telefonía e internet es mejor 3 más frecuentan. Más cerca al centro de atención de gas es mejor 1 (sostenibilidad económica y Más cerca a la estación de transporte público es mejor 5 Accesibilidad al transporte ambiental) 5 Más cerca a la estación de tren es mejor 4 público Mayor acceso a bicicletas es mejor 1 Menor tiempo de desplazamiento a los lugares más frecuentes es mejor 3 Calidad y confort en el uso Mayor confort dentro de los vehículos que más usan es mejor 3 3 del transporte Mayor detalle de planes para mitigar accidentes de tránsito es mejor 2 Mayor señalización de tránsito en las calles es mejor 2 Control de la contaminación Menores emisiones de gases tóxicos es mejor 1 2 por el uso del transporte Menores decibeles del sonido del claxon es mejor 1 Un extintor por vivienda es mejor 0 Capacidad de respuesta Un hidrante por calle es mejor 0 Reducir las vulnerabilidades ante emergencias y 1 Un botiquín vecinal por cuadra es mejor 0 de los usuarios ante los desastres Una mochila de emergencia por vivienda es mejor 0 dessastres vinculados a la 3 Capacidad de recuperación Mayor detalle de organizaciones vecinales es mejor 1 naturaleza y al ser humano. 0 luego de desastres Mayor número de m2 de almacenes / tambo es mejor 0 (sostenibilidad ambiental) Desarrollo de la cultura de Planes más detallados de simulacros de sismos es mejor 1 0 prevención Planes más detallados de simulacros de incendio es mejor 0 137 Valoración de Necesidades del Inversionista IMPORT. DEL IMPORT. DEL FACTOR CRITERIO FACTOR CRITERIO Menores fondos es mejor 5 Mayor plazo de inversión es mejor 5 Mayor tasa de rentabilidad es mejor 5 Rentabilidad 5 Mayor utilidad es mejor 5 Menor nivel de riesgo de inversión es mejor 4 Menores impuestos es mejor 3 Mayor posicionamiento es mejor 4 Imagen 4 Mayor responsabilidad social es mejor 2 La más alta reputación es mejor 2 Cumplimiento de desmbolsos al mes es mejor 4 Tiempo 3 Menores trámites burocráticos es mejor 4 Seguridad 2 Brindar protección ante extorsiones 4 Valoración de Necesidades del Estado IMPORT. DEL IMPORT. DEL FACTOR CRITERIO FACTOR CRITERIO Mayor grado de satisfacción de las necesidades de los usuarios es mejor 4 Mayor grado de satisfacción de las necesidades de los inversionistas es mejor 5 Confianza 4 Mayor grado de satisfacción de las necesidades de grupos sociales es mejor 3 Mayor grado de aprobación de las comunidades aledañas es mejor 3 Mayor grado de aprobación de INDECI es mejor 3 Mayor grado de aprobación del colegio de ingenieros es mejor 1 Mayor grado de aprobación del colegio de arquitectura es mejor 1 Legitimidad 3 Mayor grado de aprobación de los ministerios es mejor 2 Mayor grado de aprobación del Municipio de Lima Metropolitana es mejor 3 Mayor grado de aprobación de los Municipios locales es mejor 4 138 Especialista 11 Valoración de Necesidades del Usuario IMPORT. DE LA IMPORT. DEL IMPORT. DEL CATEGORÍA FACTOR CRITERIO CATEGORÍA FACTOR CRITERIO Mejorar las oporunidades Oportunidad de un empleo Mayor salario mensual es mejor 3 4 laborales formales de los formal Mayor ingreso por hogar es mejor 5 usuarios con el fin de que Recursos materiales para puedan cubrir los pagos 5 4 Menor valor en bienes para iniciar un préstamo es mejor 4 iniciar un préstamo mensuales por la vivienda y los servicios (sostenibilidad Desarrollo de la capacidad Menor línea de crédito es mejor 5 5 económica) de pago mensual Menor sustento de ingresos es mejor 3 Mayor iluminación es mejor 5 Mayor ventilación es mejor 5 Mayor aislamiento acústico es mejor 5 Mayor calidad de acabado de cocinas y baños es mejor 5 Calidad de la vivienda 4 Mayor área de ambientes es mejor 5 Mayor n° de dormitorios es mejor 5 Mayor calidad de estètica exterior es mejor 4 Mayor calidad de estètica interior es mejor 4 Plan más detallado de servicio post-venta es mejor 4 Calles pavimentadas es mejor 4 Veredas de concreto es mejor 4 Proveer a los usuarios una Mayor n° de calles con ciclovías es mejor 4 vivienda con una adecuada Habilitación urbana 5 Viviendas con conexión de agua y desague es mejor 5 calidad y seguridad, dentro de Viviendas con conexión de energía eléctrica es mejor 5 una comunidad urbanamente 5 Viviendas con conexión de telefonía y cable es mejor 3 habilitada y con espacios de Viviendas con conexión a gas es mejor 3 desarrollo social. Diseño estructural que cumpla de manera explícita los riquisitos mìnimos de 5 Constructabilidad y diseño (sostenibilidad social) 4 Materiales certificados es mejor 4 estructural Proceso constructivo industrializado es mejor 5 Calles con sus respectivas señalizaciones es mejor 5 Señalización para un fácil 4 Viviendas con sus numeraciones es mejor 5 acceso a la vivienda Mayor diferenciación de viviendas es mejor 3 Contar con una comisaría en la comunidad es mejor 5 Seguridad ante la 4 Contar con casetas de vigilancia es mejor 3 delincuencia Contar con un plan de patrullaje es mejor 4 Mayor n° de losas deportivas es mejor 4 Áreas verdes y estéticas de Mayor áreas verdes es mejor 5 5 las zonas Mayor area de espacios de socialización es mejor 3 Mayor área de espacios recreacionales es mejor 3 Más cerca a empresas privadas es mejor 3 Cercanía a centros de 3 Más cerca a empresas públicas es mejor 3 trabajo Más cerca a instituciones públicas es mejor 3 Más cerca a centros comerciales es mejor 3 Más cerca a hospitales es mejor 3 Mas cerca a centros de salud es mejor 3 Cercanía a centros de salud, 4 Más cerca a postas médicas es mejor 3 educación y recreación Brindar a los usuarios un Más cerca a instituciones educativas es mejor 3 servicio de transporte de Más cerca a Institutos es mejor 3 calidad y confort, así mismo Más cerca a universidades es mejor 3 reducir los tiempos de Más cerca al centro de atención de agua y deasgue es mejor 4 desplazamiento entre sus 4 Más cerca al centro de atención de energía eléctrica es mejor 4 Cercanía a servicios públicos 2 viviendas y los lugares que Más cerca al centro de atención de telefonía e internet es mejor 4 más frecuentan. Más cerca al centro de atención de gas es mejor 3 (sostenibilidad económica y Más cerca a la estación de transporte público es mejor 5 Accesibilidad al transporte ambiental) 5 Más cerca a la estación de tren es mejor 5 público Mayor acceso a bicicletas es mejor 4 Menor tiempo de desplazamiento a los lugares más frecuentes es mejor 5 Calidad y confort en el uso Mayor confort dentro de los vehículos que más usan es mejor 5 5 del transporte Mayor detalle de planes para mitigar accidentes de tránsito es mejor 5 Mayor señalización de tránsito en las calles es mejor 5 Control de la contaminación Menores emisiones de gases tóxicos es mejor 4 4 por el uso del transporte Menores decibeles del sonido del claxon es mejor 4 Un extintor por vivienda es mejor 3 Capacidad de respuesta Un hidrante por calle es mejor 5 Reducir las vulnerabilidades ante emergencias y 5 Un botiquín vecinal por cuadra es mejor 3 de los usuarios ante los desastres Una mochila de emergencia por vivienda es mejor 5 dessastres vinculados a la 4 Capacidad de recuperación Mayor detalle de organizaciones vecinales es mejor 5 naturaleza y al ser humano. 5 luego de desastres Mayor número de m2 de almacenes / tambo es mejor 5 (sostenibilidad ambiental) Desarrollo de la cultura de Planes más detallados de simulacros de sismos es mejor 5 5 prevención Planes más detallados de simulacros de incendio es mejor 5 139 Valoración de Necesidades del Inversionista IMPORT. DEL IMPORT. DEL FACTOR CRITERIO FACTOR CRITERIO Menores fondos es mejor 4 Mayor plazo de inversión es mejor 5 Mayor tasa de rentabilidad es mejor 5 Rentabilidad 5 Mayor utilidad es mejor 5 Menor nivel de riesgo de inversión es mejor 4 Menores impuestos es mejor 5 Mayor posicionamiento es mejor 4 Imagen 4 Mayor responsabilidad social es mejor 4 La más alta reputación es mejor 5 Cumplimiento de desmbolsos al mes es mejor 5 Tiempo 4 Menores trámites burocráticos es mejor 5 Seguridad 3 Brindar protección ante extorsiones 5 Valoración de Necesidades del Estado IMPORT. DEL IMPORT. DEL FACTOR CRITERIO FACTOR CRITERIO Mayor grado de satisfacción de las necesidades de los usuarios es mejor 5 Mayor grado de satisfacción de las necesidades de los inversionistas es mejor 4 Confianza 5 Mayor grado de satisfacción de las necesidades de grupos sociales es mejor 5 Mayor grado de aprobación de las comunidades aledañas es mejor 4 Mayor grado de aprobación de INDECI es mejor 4 Mayor grado de aprobación del colegio de ingenieros es mejor 3 Mayor grado de aprobación del colegio de arquitectura es mejor 3 Legitimidad 5 Mayor grado de aprobación de los ministerios es mejor 3 Mayor grado de aprobación del Municipio de Lima Metropolitana es mejor 4 Mayor grado de aprobación de los Municipios locales es mejor 5 140 Especialista 12 Valoración de Necesidades del Usuario IMPORT. DE LA IMPORT. DEL IMPORT. DEL CATEGORÍA FACTOR CRITERIO CATEGORÍA FACTOR CRITERIO Oportunidad de un empleo Mayor salario mensual es mejor 5 5 formal Mayor ingreso por hogar es mejor 4 Mejorar las oporunidades laborales formales de los Recursos materiales para 4 Menor valor en bienes para iniciar un préstamo es mejor 1 usuarios con el fin de que iniciar un préstamo puedan cubrir los pagos 2 Mayor capacitación sobre usos de recursos y créditos 4 mensuales por la vivienda y Desarrollo de la capacidad los servicios (sostenibilidad 3 Menor línea de crédito es mejor 0de pago mensual económica) Menor sustento de ingresos es mejor 4 ADICIONAL: Capacitaciones 2 Mayor capacitación sobre diversos rubros 3 Mayor iluminación es mejor 5 Mayor ventilación es mejor 5 Mayor aislamiento acústico es mejor 5 Mayor calidad de acabado de cocinas y baños es mejor 4 Calidad de la vivienda 3 Mayor área de ambientes es mejor 3 Mayor n° de dormitorios es mejor 3 Mayor calidad de estètica exterior es mejor 1 Mayor calidad de estètica interior es mejor 1 Plan más detallado de servicio post-venta es mejor 2 Calles pavimentadas es mejor 4 Veredas de concreto es mejor 2 Mayor n° de calles con ciclovías es mejor 1 Habilitación urbana 5 Viviendas con conexión de agua y desague es mejor 5 Proveer a los usuarios una Viviendas con conexión de energía eléctrica es mejor 5 vivienda con una adecuada Viviendas con conexión de telefonía y cable es mejor 5 calidad y seguridad, dentro de Viviendas con conexión a gas es mejor 3 una comunidad urbanamente 5 Diseño estructural que cumpla de manera explícita los riquisitos mìnimos de 5 habilitada y con espacios de Equipamiento ahorrador de agua 4 desarrollo social. Constructabilidad y 5 Equipamiento ahorrador de energía 4 (sostenibilidad social) seguridad estructural Materiales certificados es mejor 0 Proceso constructivo industrializado es mejor 3 Calles con sus respectivas señalizaciones es mejor 2 Señalización para un fácil 1 Viviendas con sus numeraciones es mejor 3 acceso a la vivienda Mayor diferenciación de viviendas es mejor 4 Contar con una comisaría en la comunidad es mejor 3 Seguridad ante la Contar con casetas de vigilancia es mejor 5 4 delincuencia Mayor iluminación de veredas y pistas 4 Contar con un plan de patrullaje es mejor 4 Mayor n° de losas deportivas es mejor 3 Áreas verdes y estéticas de Mayor áreas verdes es mejor 4 2 las zonas Mayor area de espacios de socialización es mejor 5 Mayor área de espacios recreacionales es mejor 4 Más cerca a empresas privadas es mejor 0 Cercanía a centros de 1 Más cerca a empresas públicas es mejor 0 trabajo Más cerca a instituciones públicas es mejor 0 Más cerca a centros comerciales es mejor 5 Más cerca a hospitales es mejor 4 Mas cerca a centros de salud es mejor 4 Cercanía a centros de salud, 5 Más cerca a postas médicas es mejor 3 educación y recreación Más cerca a instituciones educativas es mejor 3 Brindar a los usuarios un Más cerca a Institutos es mejor 3 servicio de transporte de Más cerca a universidades es mejor 3 calidad y confort, así mismo Más cerca al centro de atención de agua y deasgue es mejor 4 reducir los tiempos de Más cerca al centro de atención de energía eléctrica es mejor 4 Cercanía a servicios públicos 3 desplazamiento entre sus 4 Más cerca al centro de atención de telefonía e internet es mejor 5 viviendas y los lugares que Más cerca al centro de atención de gas es mejor 2 más frecuentan. Más cerca a la estación de transporte público es mejor 5 Accesibilidad al transporte (sostenibilidad económica y 4 Más cerca a la estación de tren es mejor 4 público ambiental) Mayor acceso a bicicletas es mejor 2 Menor tiempo de desplazamiento a los lugares más frecuentes es mejor 3 Mayor seguridad 5 Calidad y confort en el uso Mayor organización, puntualidad y programación de los servicios 5 2 del transporte Mayor confort dentro de los vehículos que más usan es mejor 5 Mayor detalle de planes para mitigar accidentes de tránsito es mejor 2 Mayor señalización de tránsito en las calles es mejor 4 Control de la contaminación Menores emisiones de gases tóxicos es mejor 3 1 por el uso del transporte Menores decibeles del sonido del claxon es mejor 5 Un extintor por vivienda es mejor 3 Capacidad de respuesta Un hidrante por calle es mejor 5 ante emergencias y 4 Un botiquín vecinal por cuadra es mejor 4 Reducir las vulnerabilidades desastres Una mochila de emergencia por vivienda es mejor 1 de los usuarios ante los Capacidad de recuperación Mayor detalle de organizaciones vecinales es mejor 5 dessastres vinculados a la 3 5 luego de desastres Mayor número de m2 de almacenes / tambo es mejor 3 naturaleza y al ser humano. Desarrollo de la cultura de Planes más detallados de simulacros de sismos es mejor 4 (sostenibilidad ambiental) 3 prevención Planes más detallados de simulacros de incendio es mejor 5 ADICIONAL: Capacidad de 5 Viviendas más seguras y resistentes resistir desastres 5 141 Valoración de Necesidades del Inversionista IMPORT. DEL IMPORT. DEL FACTOR CRITERIO FACTOR CRITERIO Menores fondos es mejor 0 Mayor plazo de inversión es mejor 3 Mayor tasa de rentabilidad es mejor 4 Rentabilidad 5 Mayor utilidad es mejor 5 Menor nivel de riesgo de inversión es mejor 4 Menores impuestos es mejor 4 Mayor posicionamiento es mejor 4 Imagen 4 Mayor responsabilidad social es mejor 3 La más alta reputación es mejor 5 Cumplimiento de desmbolsos al mes es mejor 5 Tiempo 3 Menores trámites burocráticos es mejor 5 Seguridad 1 Brindar protección ante extorsiones 1 Valoración de Necesidades del Estado IMPORT. DEL IMPORT. DEL FACTOR CRITERIO FACTOR CRITERIO Mayor grado de satisfacción de las necesidades de los usuarios es mejor 4 Mayor grado de satisfacción de las necesidades de los inversionistas es mejor 2 Confianza 3 Mayor grado de satisfacción de las necesidades de grupos sociales es mejor 5 Mayor grado de aprobación de las comunidades aledañas es mejor 3 Mayor grado de aprobación de INDECI es mejor 1 Mayor grado de aprobación del colegio de ingenieros es mejor 0 Mayor grado de aprobación del colegio de arquitectura es mejor 0 Legitimidad 4 Mayor grado de aprobación de los ministerios es mejor 5 Mayor grado de aprobación del Municipio de Lima Metropolitana es mejor 3 Mayor grado de aprobación de los Municipios locales es mejor 4 142 Especialista 13 Valoración de Necesidades del Usuario IMPORT. DE LA IMPORT. DEL IMPORT. DEL CATEGORÍA FACTOR CRITERIO CATEGORÍA FACTOR CRITERIO Mejorar las oporunidades Oportunidad de un empleo Mayor salario mensual es mejor laborales formales de los formal Mayor ingreso por hogar es mejor usuarios con el fin de que Recursos materiales para puedan cubrir los pagos Menor valor en bienes para iniciar un préstamo es mejor iniciar un préstamo mensuales por la vivienda y los servicios (sostenibilidad Desarrollo de la capacidad Menor línea de crédito es mejor económica) de pago mensual Menor sustento de ingresos es mejor Mayor iluminación es mejor Mayor ventilación es mejor Mayor aislamiento acústico es mejor Mayor calidad de acabado de cocinas y baños es mejor Calidad de la vivienda Mayor área de ambientes es mejor Mayor n° de dormitorios es mejor Mayor calidad de estètica exterior es mejor Mayor calidad de estètica interior es mejor Plan más detallado de servicio post-venta es mejor Calles pavimentadas es mejor Veredas de concreto es mejor Proveer a los usuarios una Mayor n° de calles con ciclovías es mejor vivienda con una adecuada Habilitación urbana Viviendas con conexión de agua y desague es mejor calidad y seguridad, dentro de Viviendas con conexión de energía eléctrica es mejor una comunidad urbanamente Viviendas con conexión de telefonía y cable es mejor habilitada y con espacios de Viviendas con conexión a gas es mejor desarrollo social. Diseño estructural que cumpla de manera explícita los riquisitos mìnimos de (sostenibilidad social) Materiales certificados es mejor Proceso constructivo industrializado es mejor Calles con sus respectivas señalizaciones es mejor Señalización para un fácil Viviendas con sus numeraciones es mejor acceso a la vivienda Mayor diferenciación de viviendas es mejor Contar con una comisaría en la comunidad es mejor Seguridad ante la Contar con casetas de vigilancia es mejor delincuencia Contar con un plan de patrullaje es mejor Mayor n° de losas deportivas es mejor Áreas verdes y estéticas de Mayor áreas verdes es mejor las zonas Mayor area de espacios de socialización es mejor Mayor área de espacios recreacionales es mejor Más cerca a empresas privadas es mejor 3 Cercanía a centros de 2 Más cerca a empresas públicas es mejor 3 trabajo Más cerca a instituciones públicas es mejor 3 Más cerca a centros comerciales es mejor 3 Más cerca a hospitales es mejor 4 Mas cerca a centros de salud es mejor 5 Cercanía a centros de salud, 3 Más cerca a postas médicas es mejor 5 educación y recreación Brindar a los usuarios un Más cerca a instituciones educativas es mejor 3 servicio de transporte de Más cerca a Institutos es mejor 3 calidad y confort, así mismo Más cerca a universidades es mejor 3 reducir los tiempos de Más cerca al centro de atención de agua y deasgue es mejor 5 desplazamiento entre sus 5 Más cerca al centro de atención de energía eléctrica es mejor 5 Cercanía a servicios públicos 5 viviendas y los lugares que Más cerca al centro de atención de telefonía e internet es mejor 4 más frecuentan. Más cerca al centro de atención de gas es mejor 5 (sostenibilidad económica y Más cerca a la estación de transporte público es mejor 3 Accesibilidad al transporte ambiental) 4 Más cerca a la estación de tren es mejor 5 público Mayor acceso a bicicletas es mejor 4 Menor tiempo de desplazamiento a los lugares más frecuentes es mejor 3 Calidad y confort en el uso Mayor confort dentro de los vehículos que más usan es mejor 4 2 del transporte Mayor detalle de planes para mitigar accidentes de tránsito es mejor 2 Mayor señalización de tránsito en las calles es mejor 5 Control de la contaminación Menores emisiones de gases tóxicos es mejor 5 4 por el uso del transporte Menores decibeles del sonido del claxon es mejor 4 Un extintor por vivienda es mejor 5 Capacidad de respuesta Un hidrante por calle es mejor 5 Reducir las vulnerabilidades ante emergencias y 5 Un botiquín vecinal por cuadra es mejor 3 de los usuarios ante los desastres Una mochila de emergencia por vivienda es mejor 4 dessastres vinculados a la 5 Capacidad de recuperación Mayor detalle de organizaciones vecinales es mejor 5 naturaleza y al ser humano. 5 luego de desastres Mayor número de m2 de almacenes / tambo es mejor 4 (sostenibilidad ambiental) Desarrollo de la cultura de Planes más detallados de simulacros de sismos es mejor 5 5 prevención Planes más detallados de simulacros de incendio es mejor 5 143 Valoración de Necesidades del Inversionista IMPORT. DEL IMPORT. DEL FACTOR CRITERIO FACTOR CRITERIO Menores fondos es mejor 1 Mayor plazo de inversión es mejor 2 Mayor tasa de rentabilidad es mejor 4 Rentabilidad 5 Mayor utilidad es mejor 4 Menor nivel de riesgo de inversión es mejor 3 Menores impuestos es mejor 5 Mayor posicionamiento es mejor 5 Imagen 3 Mayor responsabilidad social es mejor 3 La más alta reputación es mejor 4 Cumplimiento de desmbolsos al mes es mejor 4 Tiempo 4 Menores trámites burocráticos es mejor 5 Seguridad 2 Brindar protección ante extorsiones 5 Valoración de Necesidades del Estado IMPORT. DEL IMPORT. DEL FACTOR CRITERIO FACTOR CRITERIO Mayor grado de satisfacción de las necesidades de los usuarios es mejor 5 Mayor grado de satisfacción de las necesidades de los inversionistas es mejor 4 Confianza 5 Mayor grado de satisfacción de las necesidades de grupos sociales es mejor 5 Mayor grado de aprobación de las comunidades aledañas es mejor 4 Mayor grado de aprobación de INDECI es mejor 5 Mayor grado de aprobación del colegio de ingenieros es mejor 4 Mayor grado de aprobación del colegio de arquitectura es mejor 4 Legitimidad 4 Mayor grado de aprobación de los ministerios es mejor 3 Mayor grado de aprobación del Municipio de Lima Metropolitana es mejor 2 Mayor grado de aprobación de los Municipios locales es mejor 2 144 Especialista 14 Valoración de Necesidades del Usuario IMPORT. DE IMPORT. DEL IMPORT. DEL CATEGORÍA LA FACTOR CRITERIO FACTOR CRITERIO CATEGORÍA Mejorar las oporunidades Oportunidad de un empleo Mayor salario mensual es mejor 4 5 laborales formales de los formal Mayor ingreso por hogar es mejor 5 usuarios con el fin de que Recursos materiales para puedan cubrir los pagos 5 4 Menor valor en bienes para iniciar un préstamo es mejor 3 iniciar un préstamo mensuales por la vivienda y los servicios (sostenibilidad Desarrollo de la capacidad Menor línea de crédito es mejor 3 4 económica) de pago mensual Menor sustento de ingresos es mejor 3 Mayor iluminación es mejor 5 Mayor ventilación es mejor 5 Mayor aislamiento acústico es mejor 3 Mayor calidad de acabado de cocinas y baños es mejor 3 Calidad de la vivienda 4 Mayor área de ambientes es mejor 5 Mayor n° de dormitorios es mejor 3 Mayor calidad de estètica exterior es mejor 2 Mayor calidad de estètica interior es mejor 2 Plan más detallado de servicio post-venta es mejor 2 Calles pavimentadas es mejor 5 Veredas de concreto es mejor 5 Proveer a los usuarios una Mayor n° de calles con ciclovías es mejor 3 vivienda con una adecuada Habilitación urbana 5 Viviendas con conexión de agua y desague es mejor 5 calidad y seguridad, dentro de Viviendas con conexión de energía eléctrica es mejor 5 una comunidad urbanamente 5 Viviendas con conexión de telefonía y cable es mejor 5 habilitada y con espacios de Viviendas con conexión a gas es mejor 4 desarrollo social. Diseño estructural que cumpla de manera explícita los riquisitos mìnimos de 5 (sostenibilidad social) Constructabilidad 3 Materiales certificados es mejor 5 Proceso constructivo industrializado es mejor 4 Calles con sus respectivas señalizaciones es mejor 5 Señalización para un fácil 3 Viviendas con sus numeraciones es mejor 4 acceso a la vivienda Mayor diferenciación de viviendas es mejor 3 Contar con una comisaría en la comunidad es mejor 4 Seguridad ante la 4 Contar con casetas de vigilancia es mejor 3 delincuencia Contar con un plan de patrullaje es mejor 4 Mayor n° de losas deportivas es mejor 3 Áreas verdes y estéticas de Mayor áreas verdes es mejor 4 4 las zonas Mayor area de espacios de socialización es mejor 4 Mayor área de espacios recreacionales es mejor 5 Más cerca a empresas privadas es mejor 4 Cercanía a centros de 3 Más cerca a empresas públicas es mejor 4 trabajo Más cerca a instituciones públicas es mejor 5 Más cerca a centros comerciales es mejor 3 Más cerca a hospitales es mejor 5 Mas cerca a centros de salud es mejor 5 Cercanía a centros de salud, 4 Más cerca a postas médicas es mejor 5 educación y recreación Brindar a los usuarios un Más cerca a instituciones educativas es mejor 4 servicio de transporte de Más cerca a Institutos es mejor 4 calidad y confort, así mismo Más cerca a universidades es mejor 4 reducir los tiempos de Más cerca al centro de atención de agua y deasgue es mejor 5 desplazamiento entre sus 3 Más cerca al centro de atención de energía eléctrica es mejor 4 Cercanía a servicios públicos 4 viviendas y los lugares que Más cerca al centro de atención de telefonía e internet es mejor 4 más frecuentan. Más cerca al centro de atención de gas es mejor 4 (sostenibilidad económica y Más cerca a la estación de transporte público es mejor 5 Accesibilidad al transporte ambiental) 4 Más cerca a la estación de tren es mejor 4 público Mayor acceso a bicicletas es mejor 3 Menor tiempo de desplazamiento a los lugares más frecuentes es mejor 4 Calidad y confort en el uso Mayor confort dentro de los vehículos que más usan es mejor 5 5 del transporte Mayor detalle de planes para mitigar accidentes de tránsito es mejor 3 Mayor señalización de tránsito en las calles es mejor 2 Control de la contaminación Menores emisiones de gases tóxicos es mejor 4 3 por el uso del transporte Menores decibeles del sonido del claxon es mejor 5 Un extintor por vivienda es mejor 2 Capacidad de respuesta Un hidrante por calle es mejor 4 Reducir las vulnerabilidades ante emergencias y 4 Un botiquín vecinal por cuadra es mejor 4 de los usuarios ante los desastres Una mochila de emergencia por vivienda es mejor 5 dessastres vinculados a la 3 Capacidad de recuperación Mayor detalle de organizaciones vecinales es mejor 5 naturaleza y al ser humano. 3 luego de desastres Mayor número de m2 de almacenes / tambo es mejor 4 (sostenibilidad ambiental) Desarrollo de la cultura de Planes más detallados de simulacros de sismos es mejor 5 5 prevención Planes más detallados de simulacros de incendio es mejor 4 145 Valoración de Necesidades del Inversionista IMPORT. DEL IMPORT. DEL FACTOR CRITERIO FACTOR CRITERIO Menores fondos es mejor 2 Mayor plazo de inversión es mejor 3 Mayor tasa de rentabilidad es mejor 5 Rentabilidad 5 Mayor utilidad es mejor 5 Menor nivel de riesgo de inversión es mejor 4 Menores impuestos es mejor 2 Mayor posicionamiento es mejor 5 Imagen 4 Mayor responsabilidad social es mejor 4 La más alta reputación es mejor 4 Cumplimiento de desmbolsos al mes es mejor 5 Tiempo 4 Menores trámites burocráticos es mejor 4 Seguridad 2 Brindar protección ante extorsiones 5 Valoración de Necesidades del Estado IMPORT. DEL IMPORT. DEL FACTOR CRITERIO FACTOR CRITERIO Mayor grado de satisfacción de las necesidades de los usuarios es mejor 5 Mayor grado de satisfacción de las necesidades de los inversionistas es mejor 3 Confianza 5 Mayor grado de satisfacción de las necesidades de grupos sociales es mejor 4 Mayor grado de aprobación de las comunidades aledañas es mejor 3 Mayor grado de aprobación de INDECI es mejor 4 Mayor grado de aprobación del colegio de ingenieros es mejor 5 Mayor grado de aprobación del colegio de arquitectura es mejor 4 Legitimidad 4 Mayor grado de aprobación de los ministerios es mejor 4 Mayor grado de aprobación del Municipio de Lima Metropolitana es mejor 2 Mayor grado de aprobación de los Municipios locales es mejor 3 146 Especialista 15 Valoración de Necesidades del Usuario IMPORT. DE LA IMPORT. DEL IMPORT. DEL CATEGORÍA FACTOR CRITERIO CATEGORÍA FACTOR CRITERIO Mejorar las oporunidades Oportunidad de un empleo Mayor salario mensual es mejor 4 5 laborales formales de los formal Mayor ingreso por hogar es mejor 5 usuarios con el fin de que Recursos materiales para puedan cubrir los pagos 5 4 Menor valor en bienes para iniciar un préstamo es mejor 3 iniciar un préstamo mensuales por la vivienda y los servicios (sostenibilidad Desarrollo de la capacidad Menor línea de crédito es mejor 3 4 económica) de pago mensual Menor sustento de ingresos es mejor 2 Mayor iluminación es mejor 5 Mayor ventilación es mejor 5 Mayor aislamiento acústico es mejor 3 Mayor calidad de acabado de cocinas y baños es mejor 3 Calidad de la vivienda 4 Mayor área de ambientes es mejor 5 Mayor n° de dormitorios es mejor 4 Mayor calidad de estètica exterior es mejor 2 Mayor calidad de estètica interior es mejor 2 Plan más detallado de servicio post-venta es mejor 1 Calles pavimentadas es mejor 5 Veredas de concreto es mejor 5 Proveer a los usuarios una Mayor n° de calles con ciclovías es mejor 3 vivienda con una adecuada Habilitación urbana 5 Viviendas con conexión de agua y desague es mejor 5 calidad y seguridad, dentro de Viviendas con conexión de energía eléctrica es mejor 5 una comunidad urbanamente 5 Viviendas con conexión de telefonía y cable es mejor 5 habilitada y con espacios de Viviendas con conexión a gas es mejor 4 desarrollo social. Diseño estructural que cumpla de manera explícita los riquisitos mìnimos de 5 Constructabilidad y Diseño (sostenibilidad social) 4 Materiales certificados es mejor 5 estructural Proceso constructivo industrializado es mejor 4 Calles con sus respectivas señalizaciones es mejor 5 Señalización para un fácil 3 Viviendas con sus numeraciones es mejor 4 acceso a la vivienda Mayor diferenciación de viviendas es mejor 3 Contar con una comisaría en la comunidad es mejor 5 Seguridad ante la 3 Contar con casetas de vigilancia es mejor 3 delincuencia Contar con un plan de patrullaje es mejor 4 Mayor n° de losas deportivas es mejor 3 Áreas verdes y estéticas de Mayor áreas verdes es mejor 4 4 las zonas Mayor area de espacios de socialización es mejor 4 Mayor área de espacios recreacionales es mejor 5 Más cerca a empresas privadas es mejor 3 Cercanía a centros de 3 Más cerca a empresas públicas es mejor 4 trabajo Más cerca a instituciones públicas es mejor 5 Más cerca a centros comerciales es mejor 3 Más cerca a hospitales es mejor 5 Mas cerca a centros de salud es mejor 5 Cercanía a centros de salud, 4 Más cerca a postas médicas es mejor 5 educación y recreación Brindar a los usuarios un Más cerca a instituciones educativas es mejor 4 servicio de transporte de Más cerca a Institutos es mejor 4 calidad y confort, así mismo Más cerca a universidades es mejor 4 reducir los tiempos de Más cerca al centro de atención de agua y deasgue es mejor 5 desplazamiento entre sus 3 Más cerca al centro de atención de energía eléctrica es mejor 5 Cercanía a servicios públicos 4 viviendas y los lugares que Más cerca al centro de atención de telefonía e internet es mejor 5 más frecuentan. Más cerca al centro de atención de gas es mejor 4 (sostenibilidad económica y Más cerca a la estación de transporte público es mejor 5 Accesibilidad al transporte ambiental) 5 Más cerca a la estación de tren es mejor 4 público Mayor acceso a bicicletas es mejor 3 Menor tiempo de desplazamiento a los lugares más frecuentes es mejor 4 Calidad y confort en el uso Mayor confort dentro de los vehículos que más usan es mejor 5 5 del transporte Mayor detalle de planes para mitigar accidentes de tránsito es mejor 2 Mayor señalización de tránsito en las calles es mejor 3 Control de la contaminación Menores emisiones de gases tóxicos es mejor 5 2 por el uso del transporte Menores decibeles del sonido del claxon es mejor 4 Un extintor por vivienda es mejor 2 Capacidad de respuesta Un hidrante por calle es mejor 4 Reducir las vulnerabilidades ante emergencias y 4 Un botiquín vecinal por cuadra es mejor 3 de los usuarios ante los desastres Una mochila de emergencia por vivienda es mejor 5 dessastres vinculados a la 3 Capacidad de recuperación Mayor detalle de organizaciones vecinales es mejor 5 naturaleza y al ser humano. 3 luego de desastres Mayor número de m2 de almacenes / tambo es mejor 4 (sostenibilidad ambiental) Desarrollo de la cultura de Planes más detallados de simulacros de sismos es mejor 5 5 prevención Planes más detallados de simulacros de incendio es mejor 4 147 Valoración de Necesidades del Inversionista IMPORT. DEL IMPORT. DEL FACTOR CRITERIO FACTOR CRITERIO Menores fondos es mejor 2 Mayor plazo de inversión es mejor 3 Mayor tasa de rentabilidad es mejor 5 Rentabilidad 5 Mayor utilidad es mejor 5 Menor nivel de riesgo de inversión es mejor 4 Menores impuestos es mejor 1 Mayor posicionamiento es mejor 5 Imagen 3 Mayor responsabilidad social es mejor 3 La más alta reputación es mejor 4 Cumplimiento de desmbolsos al mes es mejor 5 Tiempo 4 Menores trámites burocráticos es mejor 4 Seguridad 2 Brindar protección ante extorsiones 5 Valoración de Necesidades del Estado IMPORT. DEL IMPORT. DEL FACTOR CRITERIO FACTOR CRITERIO Mayor grado de satisfacción de las necesidades de los usuarios es mejor 5 Mayor grado de satisfacción de las necesidades de los inversionistas es mejor 2 Confianza 5 Mayor grado de satisfacción de las necesidades de grupos sociales es mejor 4 Mayor grado de aprobación de las comunidades aledañas es mejor 3 Mayor grado de aprobación de INDECI es mejor 4 Mayor grado de aprobación del colegio de ingenieros es mejor 5 Mayor grado de aprobación del colegio de arquitectura es mejor 5 Legitimidad 4 Mayor grado de aprobación de los ministerios es mejor 2 Mayor grado de aprobación del Municipio de Lima Metropolitana es mejor 3 Mayor grado de aprobación de los Municipios locales es mejor 3 148 Especialista 16 Valoración de Necesidades del Usuario CATEGORÍA Valorado FACTOR Valorado CRITERIO Valorado Mejorar las oporunidades Oportunidad de un empleo Mayor salario mensual es mejor laborales formales de los formal Mayor ingreso por hogar es mejor usuarios con el fin de que Recursos materiales para puedan cubrir los pagos Menor valor en bienes para iniciar un préstamo es mejor iniciar un préstamo mensuales por la vivienda y los servicios (sostenibilidad Desarrollo de la capacidad Menor línea de crédito es mejor económica) de pago mensual Menor sustento de ingresos es mejor Mayor iluminación es mejor Mayor ventilación es mejor Mayor aislamiento acústico es mejor Mayor calidad de acabado de cocinas y baños es mejor Calidad de la vivienda Mayor área de ambientes es mejor Mayor n° de dormitorios es mejor Mayor calidad de estètica exterior es mejor Mayor calidad de estètica interior es mejor Plan más detallado de servicio post-venta es mejor Calles pavimentadas es mejor Veredas de concreto es mejor Proveer a los usuarios una Mayor n° de calles con ciclovías es mejor vivienda con una adecuada Habilitación urbana Viviendas con conexión de agua y desague es mejor calidad y seguridad, dentro de Viviendas con conexión de energía eléctrica es mejor una comunidad urbanamente Viviendas con conexión de telefonía y cable es mejor habilitada y con espacios de Viviendas con conexión a gas es mejor desarrollo social. Diseño estructural que cumpla de manera explícita los riquisitos mìnimos de (sostenibilidad social) Materiales certificados es mejor Proceso constructivo industrializado es mejor Calles con sus respectivas señalizaciones es mejor Señalización para un fácil Viviendas con sus numeraciones es mejor acceso a la vivienda Mayor diferenciación de viviendas es mejor Contar con una comisaría en la comunidad es mejor Seguridad ante la Contar con casetas de vigilancia es mejor delincuencia Contar con un plan de patrullaje es mejor Mayor n° de losas deportivas es mejor Áreas verdes y estéticas de Mayor áreas verdes es mejor las zonas Mayor area de espacios de socialización es mejor Mayor área de espacios recreacionales es mejor Más cerca a empresas privadas es mejor 3 Cercanía a centros de Más cerca a empresas públicas es mejor 3 trabajo Más cerca a instituciones públicas es mejor 3 Más cerca a centros comerciales es mejor 5 Más cerca a hospitales es mejor 4 Mas cerca a centros de salud es mejor 4 Cercanía a centros de salud, Más cerca a postas médicas es mejor 4 educación y recreación Brindar a los usuarios un Más cerca a instituciones educativas es mejor 5 servicio de transporte de Más cerca a Institutos es mejor 5 calidad y confort, así mismo Más cerca a universidades es mejor 5 reducir los tiempos de Más cerca al centro de atención de agua y deasgue es mejor 1 desplazamiento entre sus Más cerca al centro de atención de energía eléctrica es mejor 1 Cercanía a servicios públicos viviendas y los lugares que Más cerca al centro de atención de telefonía e internet es mejor 1 más frecuentan. Más cerca al centro de atención de gas es mejor 1 (sostenibilidad económica y Más cerca a la estación de transporte público es mejor 4 Accesibilidad al transporte ambiental) Más cerca a la estación de tren es mejor 4 público Mayor acceso a bicicletas es mejor 3 Menor tiempo de desplazamiento a los lugares más frecuentes es mejor 5 Calidad y confort en el uso Mayor confort dentro de los vehículos que más usan es mejor 2 del transporte Mayor detalle de planes para mitigar accidentes de tránsito es mejor 2 Mayor señalización de tránsito en las calles es mejor 2 Control de la contaminación Menores emisiones de gases tóxicos es mejor 3 por el uso del transporte Menores decibeles del sonido del claxon es mejor 2 Un extintor por vivienda es mejor 2 Capacidad de respuesta Un hidrante por calle es mejor 5 Reducir las vulnerabilidades ante emergencias y Un botiquín vecinal por cuadra es mejor 2 de los usuarios ante los desastres Una mochila de emergencia por vivienda es mejor 5 dessastres vinculados a la Capacidad de recuperación Mayor detalle de organizaciones vecinales es mejor 5 naturaleza y al ser humano. luego de desastres Mayor número de m2 de almacenes / tambo es mejor 3 (sostenibilidad ambiental) Desarrollo de la cultura de Planes más detallados de simulacros de sismos es mejor 5 prevención Planes más detallados de simulacros de incendio es mejor 3 149 Valoración de Necesidades del Inversionista IMPORT. DEL CRITERIO IMPORT. DEL FACTOR Valorado Valorado Menores fondos es mejor 2 Mayor plazo de inversión es mejor 1 Mayor tasa de rentabilidad es mejor 5 Rentabilidad Mayor utilidad es mejor 5 Menor nivel de riesgo de inversión es mejor 5 Menores impuestos es mejor 3 Mayor posicionamiento es mejor 3 Imagen Mayor responsabilidad social es mejor 3 La más alta reputación es mejor 3 Cumplimiento de desmbolsos al mes es mejor 5 Tiempo Menores trámites burocráticos es mejor 5 Seguridad Brindar protección ante extorsiones 3 Valoración de Necesidades del Estado IMPORT. DEL IMPORT. DEL FACTOR CRITERIO FACTOR CRITERIO Mayor grado de satisfacción de las necesidades de los usuarios es mejor 5 Mayor grado de satisfacción de las necesidades de los inversionistas es mejor 3 Confianza Mayor grado de satisfacción de las necesidades de grupos sociales es mejor 3 Mayor grado de aprobación de las comunidades aledañas es mejor 5 Mayor grado de aprobación de INDECI es mejor 5 Mayor grado de aprobación del colegio de ingenieros es mejor 5 Mayor grado de aprobación del colegio de arquitectura es mejor 5 Legitimidad Mayor grado de aprobación de los ministerios es mejor 5 Mayor grado de aprobación del Municipio de Lima Metropolitana es mejor 2 Mayor grado de aprobación de los Municipios locales es mejor 2 150 Especialista 17 Valoración de Necesidades del Usuario IMPORT. DE LA IMPORT. DEL IMPORT. DEL CATEGORÍA FACTOR CRITERIO CATEGORÍA FACTOR CRITERIO Mejorar las oporunidades Oportunidad de un empleo Mayor salario mensual es mejor laborales formales de los formal Mayor ingreso por hogar es mejor usuarios con el fin de que Recursos materiales para puedan cubrir los pagos Menor valor en bienes para iniciar un préstamo es mejor iniciar un préstamo mensuales por la vivienda y los servicios (sostenibilidad Desarrollo de la capacidad Menor línea de crédito es mejor económica) de pago mensual Menor sustento de ingresos es mejor Mayor iluminación es mejor Mayor ventilación es mejor Mayor aislamiento acústico es mejor Mayor calidad de acabado de cocinas y baños es mejor Calidad de la vivienda Mayor área de ambientes es mejor Mayor n° de dormitorios es mejor Mayor calidad de estètica exterior es mejor Mayor calidad de estètica interior es mejor Plan más detallado de servicio post-venta es mejor Calles pavimentadas es mejor Veredas de concreto es mejor Proveer a los usuarios una Mayor n° de calles con ciclovías es mejor vivienda con una adecuada Habilitación urbana Viviendas con conexión de agua y desague es mejor calidad y seguridad, dentro de Viviendas con conexión de energía eléctrica es mejor una comunidad urbanamente Viviendas con conexión de telefonía y cable es mejor habilitada y con espacios de Viviendas con conexión a gas es mejor desarrollo social. Diseño estructural que cumpla de manera explícita los riquisitos mìnimos de Constructabilidad y diseño (sostenibilidad social) Materiales certificados es mejor estructural Proceso constructivo industrializado es mejor Calles con sus respectivas señalizaciones es mejor Señalización para un fácil Viviendas con sus numeraciones es mejor acceso a la vivienda Mayor diferenciación de viviendas es mejor Contar con una comisaría en la comunidad es mejor Seguridad ante la Contar con casetas de vigilancia es mejor delincuencia Contar con un plan de patrullaje es mejor Mayor n° de losas deportivas es mejor Áreas verdes y estéticas de Mayor áreas verdes es mejor las zonas Mayor area de espacios de socialización es mejor Mayor área de espacios recreacionales es mejor Más cerca a empresas privadas es mejor 5 Cercanía a centros de 5 Más cerca a empresas públicas es mejor 3 trabajo Más cerca a instituciones públicas es mejor 3 Más cerca a centros comerciales es mejor 5 Más cerca a hospitales es mejor 4 Mas cerca a centros de salud es mejor 4 Cercanía a centros de salud, 4 Más cerca a postas médicas es mejor 3 educación y recreación Brindar a los usuarios un Más cerca a instituciones educativas es mejor 4 servicio de transporte de Más cerca a Institutos es mejor 3 calidad y confort, así mismo Más cerca a universidades es mejor 3 reducir los tiempos de Más cerca al centro de atención de agua y deasgue es mejor 5 desplazamiento entre sus 5 Más cerca al centro de atención de energía eléctrica es mejor 4 Cercanía a servicios públicos 4 viviendas y los lugares que Más cerca al centro de atención de telefonía e internet es mejor 3 más frecuentan. Más cerca al centro de atención de gas es mejor 2 (sostenibilidad económica y Más cerca a la estación de transporte público es mejor 5 Accesibilidad al transporte ambiental) 4 Más cerca a la estación de tren es mejor 4 público Mayor acceso a bicicletas es mejor 2 Menor tiempo de desplazamiento a los lugares más frecuentes es mejor 5 Calidad y confort en el uso Mayor confort dentro de los vehículos que más usan es mejor 4 4 del transporte Mayor detalle de planes para mitigar accidentes de tránsito es mejor 4 Mayor señalización de tránsito en las calles es mejor 4 Control de la contaminación Menores emisiones de gases tóxicos es mejor 4 4 por el uso del transporte Menores decibeles del sonido del claxon es mejor 4 Un extintor por vivienda es mejor 4 Capacidad de respuesta Un hidrante por calle es mejor 2 Reducir las vulnerabilidades ante emergencias y 5 Un botiquín vecinal por cuadra es mejor 2 de los usuarios ante los desastres Una mochila de emergencia por vivienda es mejor 5 dessastres vinculados a la 4 Capacidad de recuperación Mayor detalle de organizaciones vecinales es mejor 5 naturaleza y al ser humano. 4 luego de desastres Mayor número de m2 de almacenes / tambo es mejor 4 (sostenibilidad ambiental) Desarrollo de la cultura de Planes más detallados de simulacros de sismos es mejor 5 4 prevención Planes más detallados de simulacros de incendio es mejor 5 151 Valoración de Necesidades del Inversionista IMPORT. DEL IMPORT. DEL FACTOR CRITERIO FACTOR CRITERIO Menores fondos es mejor 4 Mayor plazo de inversión es mejor 5 Mayor tasa de rentabilidad es mejor 4 Rentabilidad 5 Mayor utilidad es mejor 4 Menor nivel de riesgo de inversión es mejor 4 Menores impuestos es mejor 4 Mayor posicionamiento es mejor 4 Imagen 4 Mayor responsabilidad social es mejor 5 La más alta reputación es mejor 4 Cumplimiento de desmbolsos al mes es mejor 5 Tiempo 4 Menores trámites burocráticos es mejor 4 Seguridad 5 Brindar protección ante extorsiones 5 Valoración de Necesidades del Estado IMPORT. DEL IMPORT. DEL FACTOR CRITERIO FACTOR CRITERIO Mayor grado de satisfacción de las necesidades de los usuarios es mejor 5 Mayor grado de satisfacción de las necesidades de los inversionistas es mejor 4 Confianza 4 Mayor grado de satisfacción de las necesidades de grupos sociales es mejor 5 Mayor grado de aprobación de las comunidades aledañas es mejor 4 Mayor grado de aprobación de INDECI es mejor 3 Mayor grado de aprobación del colegio de ingenieros es mejor 4 Mayor grado de aprobación del colegio de arquitectura es mejor 4 Legitimidad 5 Mayor grado de aprobación de los ministerios es mejor 5 Mayor grado de aprobación del Municipio de Lima Metropolitana es mejor 5 Mayor grado de aprobación de los Municipios locales es mejor 4 152 ANEXO 3: ENCUESTAS SOBRE MODALIDADES DE VIVIENDAS SOCIAL Especialista 1 Cumplimiento de las necesidades de los Usuarios 153 Valorar del 1 al 10 según el grado de cumplimiento con el criterio (ver instrucciones) MODALIDAD: MODALIDAD: SUBASTA DE MODALIDAD: TECHO FORMALIZACIÓN DE CATEGORÍA FACTOR CRITERIO TERRENOS DEL PROPIO VIVIENDAS ESTADO INFORMALES Mejorar las oporunidades Oportunidad de un empleo Mayor salario mensual es mejor 6 5 4 laborales formales de los formal Mayor ingreso por hogar es mejor usuarios con el fin de que 6 5 4 Recursos materiales para puedan cubrir los pagos Menor valor en bienes para iniciar un préstamo es mejor iniciar un préstamo 7 5 4 mensuales por la vivienda y los servicios (sostenibilidad Desarrollo de la capacidad Menor línea de crédito es mejor 6 5 4 económica) de pago mensual Menor sustento de ingresos es mejor 8 6 5 Mayor iluminación es mejor 7 7 5 Mayor ventilación es mejor 7 7 5 Mayor aislamiento acústico es mejor 8 8 6 Mayor calidad de acabado de cocinas y baños es mejor 6 6 4 Calidad de la vivienda Mayor área de ambientes es mejor 6 6 4 Mayor n° de dormitorios es mejor 8 8 6 Mayor calidad de estètica exterior es mejor 5 5 3 Mayor calidad de estètica interior es mejor 5 5 3 Plan más detallado de servicio post-venta es mejor 5 5 3 Calles pavimentadas es mejor 5 5 3 Veredas de concreto es mejor 5 5 3 Proveer a los usuarios una Mayor n° de calles con ciclovías es mejor 5 5 3 vivienda con una adecuada Habilitación urbana Viviendas con conexión de agua y desague es mejor 10 10 8 calidad y seguridad, dentro de Viviendas con conexión de energía eléctrica es mejor 10 10 8 una comunidad urbanamente Viviendas con conexión de telefonía y cable es mejor 10 10 8 habilitada y con espacios de Viviendas con conexión a gas es mejor 8 8 6 desarrollo social. Diseño estructural que cumpla de manera explícita los riquisitos mìnimos de 10 10 8 Constructabilidad y diseño (sostenibilidad social) Materiales certificados es mejor 8 8 6 estructural Proceso constructivo industrializado es mejor 10 10 8 Calles con sus respectivas señalizaciones es mejor 6 6 4 Señalización para un fácil Viviendas con sus numeraciones es mejor 6 6 4 acceso a la vivienda Mayor diferenciación de viviendas es mejor 8 8 6 Contar con una comisaría en la comunidad es mejor 8 8 6 Seguridad ante la Contar con casetas de vigilancia es mejor 6 6 4 delincuencia Contar con un plan de patrullaje es mejor 5 5 3 Mayor n° de losas deportivas es mejor 3 3 2 Áreas verdes y estéticas de Mayor áreas verdes es mejor 3 3 2 las zonas Mayor area de espacios de socialización es mejor 3 3 2 Mayor área de espacios recreacionales es mejor 4 4 2 154 Valorar del 1 al 10 según el grado de cumplimiento con el criterio (ver instrucciones) MODALIDAD: MODALIDAD: SUBASTA DE MODALIDAD: TECHO FORMALIZACIÓN DE CATEGORÍA FACTOR CRITERIO TERRENOS DEL PROPIO VIVIENDAS ESTADO INFORMALES Más cerca a empresas privadas es mejor 6 6 4 Cercanía a centros de Más cerca a empresas públicas es mejor 5 5 3 trabajo Más cerca a instituciones públicas es mejor 5 5 3 Más cerca a centros comerciales es mejor 7 7 5 Más cerca a hospitales es mejor 8 8 6 Mas cerca a centros de salud es mejor 8 8 6 Cercanía a centros de salud, Más cerca a postas médicas es mejor 8 8 6 educación y recreación Brindar a los usuarios un Más cerca a instituciones educativas es mejor 7 7 5 servicio de transporte de Más cerca a Institutos es mejor 5 5 3 calidad y confort, así mismo Más cerca a universidades es mejor 6 6 4 reducir los tiempos de Más cerca al centro de atención de agua y deasgue es mejor 10 10 8 desplazamiento entre sus Más cerca al centro de atención de energía eléctrica es mejor 10 10 8 Cercanía a servicios públicos viviendas y los lugares que Más cerca al centro de atención de telefonía e internet es mejor 7 7 5 más frecuentan. Más cerca al centro de atención de gas es mejor 4 4 2 (sostenibilidad económica y Más cerca a la estación de transporte público es mejor 7 7 5 Accesibilidad al transporte ambiental) Más cerca a la estación de tren es mejor 5 5 3 público Mayor acceso a bicicletas es mejor 3 3 2 Menor tiempo de desplazamiento a los lugares más frecuentes es mejor 5 5 3 Calidad y confort en el uso Mayor confort dentro de los vehículos que más usan es mejor 6 6 4 del transporte Mayor detalle de planes para mitigar accidentes de tránsito es mejor 6 6 4 Mayor señalización de tránsito en las calles es mejor 7 7 5 Control de la contaminación Menores emisiones de gases tóxicos es mejor 7 7 5 por el uso del transporte Menores decibeles del sonido del claxon es mejor 7 7 5 Un extintor por vivienda es mejor 6 6 4 Capacidad de respuesta Un hidrante por calle es mejor 6 6 6 Reducir las vulnerabilidades ante emergencias y Un botiquín vecinal por cuadra es mejor 4 4 2 de los usuarios ante los desastres Una mochila de emergencia por vivienda es mejor 7 7 6 dessastres vinculados a la Capacidad de recuperación Mayor detalle de organizaciones vecinales es mejor 7 7 6 naturaleza y al ser humano. luego de desastres Mayor número de m2 de almacenes / tambo es mejor 4 4 2 (sostenibilidad ambiental) Desarrollo de la cultura de Planes más detallados de simulacros de sismos es mejor 8 8 6 prevención Planes más detallados de simulacros de incendio es mejor 8 8 6 Cumplimiento de las necesidades de los Inversionistas Valorar del 1 al 10 según el grado de cumplimiento con el criterio (ver instrucciones) MODALIDAD: MODALIDAD: SUBASTA DE MODALIDAD: TECHO FORMALIZACIÓN DE FACTOR CRITERIO TERRENOS DEL PROPIO VIVIENDAS ESTADO INFORMALES Menores fondos es mejor 8 7 2 Mayor plazo de inversión es mejor 8 7 2 Mayor tasa de rentabilidad es mejor 10 9 3 Rentabilidad Mayor utilidad es mejor 10 9 3 Menor nivel de riesgo de inversión es mejor 9 8 3 Menores impuestos es mejor 10 9 3 Mayor posicionamiento es mejor 5 5 1 Imagen Mayor responsabilidad social es mejor 7 7 2 La más alta reputación es mejor 5 5 1 Cumplimiento de desmbolsos al mes es mejor 9 8 2 Tiempo Menores trámites burocráticos es mejor 9 8 2 Seguridad Brindar protección ante extorsiones 8 7 2 Cumplimiento de las necesidades del Estado Valorar del 1 al 10 según el grado de cumplimiento con el criterio (ver instrucciones) MODALIDAD: MODALIDAD: SUBASTA DE MODALIDAD: TECHO FORMALIZACIÓN DE FACTOR CRITERIO TERRENOS DEL PROPIO VIVIENDAS ESTADO INFORMALES Mayor grado de satisfacción de las necesidades de los usuarios es mejor 10 8 6 Mayor grado de satisfacción de las necesidades de los inversionistas es mejor 10 8 6 Confianza Mayor grado de satisfacción de las necesidades de grupos sociales es mejor 8 7 5 Mayor grado de aprobación de las comunidades aledañas es mejor 7 6 4 Mayor grado de aprobación de INDECI es mejor 8 7 6 Mayor grado de aprobación del colegio de ingenieros es mejor 8 7 6 Mayor grado de aprobación del colegio de arquitectura es mejor 8 7 6 Legitimidad Mayor grado de aprobación de los ministerios es mejor 6 5 4 Mayor grado de aprobación del Municipio de Lima Metropolitana es mejor 8 7 6 Mayor grado de aprobación de los Municipios locales es mejor 8 7 6 155 Especialista 2 Cumplimiento de las necesidades de los Usuarios 156 Valorar del 1 al 10 según el grado de cumplimiento con el criterio (ver instrucciones) MODALIDAD: MODALIDAD: SUBASTA DE MODALIDAD: TECHO FORMALIZACIÓN DE CATEGORÍA FACTOR CRITERIO TERRENOS DEL PROPIO VIVIENDAS ESTADO INFORMALES Mejorar las oporunidades Oportunidad de un empleo Mayor salario mensual es mejor 10 5 10 laborales formales de los formal Mayor ingreso por hogar es mejor usuarios con el fin de que 10 5 10 Recursos materiales para puedan cubrir los pagos Menor valor en bienes para iniciar un préstamo es mejor iniciar un préstamo 10 10 10 mensuales por la vivienda y los servicios (sostenibilidad Desarrollo de la capacidad Menor línea de crédito es mejor 7 7 7 económica) de pago mensual Menor sustento de ingresos es mejor 0 10 10 Mayor iluminación es mejor 10 10 10 Mayor ventilación es mejor 10 10 10 Mayor aislamiento acústico es mejor 10 10 10 Mayor calidad de acabado de cocinas y baños es mejor 10 10 10 Calidad de la vivienda Mayor área de ambientes es mejor 10 10 10 Mayor n° de dormitorios es mejor 10 10 10 Mayor calidad de estètica exterior es mejor 10 10 10 Mayor calidad de estètica interior es mejor 10 10 10 Plan más detallado de servicio post-venta es mejor 10 10 10 Calles pavimentadas es mejor 10 10 10 Veredas de concreto es mejor 10 10 10 Proveer a los usuarios una Mayor n° de calles con ciclovías es mejor 10 10 10 vivienda con una adecuada Habilitación urbana Viviendas con conexión de agua y desague es mejor 10 10 10 calidad y seguridad, dentro de Viviendas con conexión de energía eléctrica es mejor 10 10 10 una comunidad urbanamente Viviendas con conexión de telefonía y cable es mejor 10 10 10 habilitada y con espacios de Viviendas con conexión a gas es mejor 10 5 5 desarrollo social. Diseño estructural que cumpla de manera explícita los riquisitos mìnimos de 10 10 10 Constructabilidad y diseño (sostenibilidad social) Materiales certificados es mejor 10 10 10 estructural Proceso constructivo industrializado es mejor 10 10 10 Calles con sus respectivas señalizaciones es mejor 10 10 10 Señalización para un fácil Viviendas con sus numeraciones es mejor 10 10 10 acceso a la vivienda Mayor diferenciación de viviendas es mejor 0 0 0 Contar con una comisaría en la comunidad es mejor 7 7 7 Seguridad ante la Contar con casetas de vigilancia es mejor 7 7 7 delincuencia Contar con un plan de patrullaje es mejor 7 7 7 Mayor n° de losas deportivas es mejor 7 7 7 Áreas verdes y estéticas de Mayor áreas verdes es mejor 7 7 7 las zonas Mayor area de espacios de socialización es mejor 7 7 7 Mayor área de espacios recreacionales es mejor 7 7 7 157 Valorar del 1 al 10 según el grado de cumplimiento con el criterio (ver instrucciones) MODALIDAD: MODALIDAD: SUBASTA DE MODALIDAD: TECHO FORMALIZACIÓN DE CATEGORÍA FACTOR CRITERIO TERRENOS DEL PROPIO VIVIENDAS ESTADO INFORMALES Más cerca a empresas privadas es mejor 7 7 7 Cercanía a centros de Más cerca a empresas públicas es mejor 7 7 7 trabajo Más cerca a instituciones públicas es mejor 10 10 10 Más cerca a centros comerciales es mejor 7 7 7 Más cerca a hospitales es mejor 7 7 7 Mas cerca a centros de salud es mejor 10 10 10 Cercanía a centros de salud, Más cerca a postas médicas es mejor 10 10 10 educación y recreación Brindar a los usuarios un Más cerca a instituciones educativas es mejor 10 10 10 servicio de transporte de Más cerca a Institutos es mejor 7 7 7 calidad y confort, así mismo Más cerca a universidades es mejor 5 5 5 reducir los tiempos de Más cerca al centro de atención de agua y deasgue es mejor 7 7 7 desplazamiento entre sus Más cerca al centro de atención de energía eléctrica es mejor 7 7 7 Cercanía a servicios públicos viviendas y los lugares que Más cerca al centro de atención de telefonía e internet es mejor 5 5 5 más frecuentan. Más cerca al centro de atención de gas es mejor 5 5 5 (sostenibilidad económica y Más cerca a la estación de transporte público es mejor 7 7 7 Accesibilidad al transporte ambiental) Más cerca a la estación de tren es mejor 10 10 10 público Mayor acceso a bicicletas es mejor 5 5 5 Menor tiempo de desplazamiento a los lugares más frecuentes es mejor 10 10 10 Calidad y confort en el uso Mayor confort dentro de los vehículos que más usan es mejor 7 7 7 del transporte Mayor detalle de planes para mitigar accidentes de tránsito es mejor 7 7 7 Mayor señalización de tránsito en las calles es mejor 7 7 7 Control de la contaminación Menores emisiones de gases tóxicos es mejor 10 10 10 por el uso del transporte Menores decibeles del sonido del claxon es mejor 10 10 10 Un extintor por vivienda es mejor 7 7 7 Capacidad de respuesta Un hidrante por calle es mejor 5 5 5 Reducir las vulnerabilidades ante emergencias y Un botiquín vecinal por cuadra es mejor 5 5 5 de los usuarios ante los desastres Una mochila de emergencia por vivienda es mejor 7 7 7 dessastres vinculados a la Capacidad de recuperación Mayor detalle de organizaciones vecinales es mejor 7 7 7 naturaleza y al ser humano. luego de desastres Mayor número de m2 de almacenes / tambo es mejor 5 5 5 (sostenibilidad ambiental) Desarrollo de la cultura de Planes más detallados de simulacros de sismos es mejor 7 7 7 prevención Planes más detallados de simulacros de incendio es mejor 7 7 7 Cumplimiento de las necesidades de los Inversionistas Valorar del 1 al 10 según el grado de cumplimiento con el criterio (ver instrucciones) MODALIDAD: MODALIDAD: SUBASTA DE MODALIDAD: TECHO FORMALIZACIÓN DE FACTOR CRITERIO TERRENOS DEL PROPIO VIVIENDAS ESTADO INFORMALES Menores fondos es mejor 10 10 10 Mayor plazo de inversión es mejor 2 2 2 Mayor tasa de rentabilidad es mejor 10 10 10 Rentabilidad Mayor utilidad es mejor 10 10 10 Menor nivel de riesgo de inversión es mejor 10 10 10 Menores impuestos es mejor 10 10 10 Mayor posicionamiento es mejor 10 10 10 Imagen Mayor responsabilidad social es mejor 10 10 10 La más alta reputación es mejor 10 10 10 Cumplimiento de desmbolsos al mes es mejor 10 10 10 Tiempo Menores trámites burocráticos es mejor 10 10 10 Seguridad Brindar protección ante extorsiones 10 10 10 Cumplimiento de las necesidades del Estado Valorar del 1 al 10 según el grado de cumplimiento con el criterio (ver instrucciones) MODALIDAD: MODALIDAD: SUBASTA DE MODALIDAD: TECHO FORMALIZACIÓN DE FACTOR CRITERIO TERRENOS DEL PROPIO VIVIENDAS ESTADO INFORMALES Mayor grado de satisfacción de las necesidades de los usuarios es mejor 10 10 10 Mayor grado de satisfacción de las necesidades de los inversionistas es mejor 10 10 10 Confianza Mayor grado de satisfacción de las necesidades de grupos sociales es mejor 10 10 10 Mayor grado de aprobación de las comunidades aledañas es mejor 10 10 10 Mayor grado de aprobación de INDECI es mejor 10 10 10 Mayor grado de aprobación del colegio de ingenieros es mejor 10 10 10 Mayor grado de aprobación del colegio de arquitectura es mejor 7 7 7 Legitimidad Mayor grado de aprobación de los ministerios es mejor 5 5 5 Mayor grado de aprobación del Municipio de Lima Metropolitana es mejor 5 5 5 Mayor grado de aprobación de los Municipios locales es mejor 5 5 5 158 Especialista 3 Cumplimiento de las necesidades de los Usuarios 159 Valorar del 1 al 10 según el grado de cumplimiento con el criterio (ver instrucciones) MODALIDAD: MODALIDAD: SUBASTA DE MODALIDAD: TECHO FORMALIZACIÓN DE CATEGORÍA FACTOR CRITERIO TERRENOS DEL PROPIO VIVIENDAS ESTADO INFORMALES Mejorar las oporunidades Oportunidad de un empleo Mayor salario mensual es mejor 10 10 2 laborales formales de los formal Mayor ingreso por hogar es mejor usuarios con el fin de que 9 10 2 Recursos materiales para puedan cubrir los pagos Menor valor en bienes para iniciar un préstamo es mejor iniciar un préstamo 6 6 6 mensuales por la vivienda y los servicios (sostenibilidad Desarrollo de la capacidad Menor línea de crédito es mejor 2 1 1 económica) de pago mensual Menor sustento de ingresos es mejor 3 9 1 Mayor iluminación es mejor 7 2 2 Mayor ventilación es mejor 7 2 2 Mayor aislamiento acústico es mejor 2 1 1 Mayor calidad de acabado de cocinas y baños es mejor 5 9 9 Calidad de la vivienda Mayor área de ambientes es mejor 2 9 9 Mayor n° de dormitorios es mejor 6 10 2 Mayor calidad de estètica exterior es mejor 8 1 1 Mayor calidad de estètica interior es mejor 5 6 6 Plan más detallado de servicio post-venta es mejor 1 1 1 Calles pavimentadas es mejor 6 9 9 Veredas de concreto es mejor 2 9 9 Proveer a los usuarios una Mayor n° de calles con ciclovías es mejor 1 1 2 vivienda con una adecuada Habilitación urbana Viviendas con conexión de agua y desague es mejor 9 9 2 calidad y seguridad, dentro de Viviendas con conexión de energía eléctrica es mejor 9 9 2 una comunidad urbanamente Viviendas con conexión de telefonía y cable es mejor 9 9 2 habilitada y con espacios de Viviendas con conexión a gas es mejor 6 6 6 desarrollo social. Diseño estructural que cumpla de manera explícita los riquisitos mìnimos de 5 5 5 Constructabilidad y diseño (sostenibilidad social) Materiales certificados es mejor 4 4 4 estructural Proceso constructivo industrializado es mejor 8 8 8 Calles con sus respectivas señalizaciones es mejor 8 7 7 Señalización para un fácil Viviendas con sus numeraciones es mejor 2 4 4 acceso a la vivienda Mayor diferenciación de viviendas es mejor 1 1 1 Contar con una comisaría en la comunidad es mejor 9 9 9 Seguridad ante la Contar con casetas de vigilancia es mejor 9 9 9 delincuencia Contar con un plan de patrullaje es mejor 10 10 3 Mayor n° de losas deportivas es mejor 7 7 3 Áreas verdes y estéticas de Mayor áreas verdes es mejor 8 8 8 las zonas Mayor area de espacios de socialización es mejor 3 3 3 Mayor área de espacios recreacionales es mejor 3 3 3 160 Valorar del 1 al 10 según el grado de cumplimiento con el criterio (ver instrucciones) MODALIDAD: MODALIDAD: SUBASTA DE MODALIDAD: TECHO FORMALIZACIÓN DE CATEGORÍA FACTOR CRITERIO TERRENOS DEL PROPIO VIVIENDAS ESTADO INFORMALES Más cerca a empresas privadas es mejor 8 8 8 Cercanía a centros de Más cerca a empresas públicas es mejor 5 5 5 trabajo Más cerca a instituciones públicas es mejor 1 1 1 Más cerca a centros comerciales es mejor 10 10 2 Más cerca a hospitales es mejor 7 7 7 Mas cerca a centros de salud es mejor 7 7 7 Cercanía a centros de salud, Más cerca a postas médicas es mejor 1 1 1 educación y recreación Brindar a los usuarios un Más cerca a instituciones educativas es mejor 2 2 2 servicio de transporte de Más cerca a Institutos es mejor 2 2 2 calidad y confort, así mismo Más cerca a universidades es mejor 2 2 2 reducir los tiempos de Más cerca al centro de atención de agua y deasgue es mejor 1 1 1 desplazamiento entre sus Más cerca al centro de atención de energía eléctrica es mejor 1 1 1 Cercanía a servicios públicos viviendas y los lugares que Más cerca al centro de atención de telefonía e internet es mejor 1 1 1 más frecuentan. Más cerca al centro de atención de gas es mejor 1 1 1 (sostenibilidad económica y Más cerca a la estación de transporte público es mejor 10 10 6 Accesibilidad al transporte ambiental) Más cerca a la estación de tren es mejor 5 5 5 público Mayor acceso a bicicletas es mejor 1 1 1 Menor tiempo de desplazamiento a los lugares más frecuentes es mejor 10 10 4 Calidad y confort en el uso Mayor confort dentro de los vehículos que más usan es mejor 9 9 6 del transporte Mayor detalle de planes para mitigar accidentes de tránsito es mejor 1 1 1 Mayor señalización de tránsito en las calles es mejor 5 5 5 Control de la contaminación Menores emisiones de gases tóxicos es mejor 1 1 1 por el uso del transporte Menores decibeles del sonido del claxon es mejor 4 4 4 Un extintor por vivienda es mejor 1 1 1 Capacidad de respuesta Un hidrante por calle es mejor 2 2 2 Reducir las vulnerabilidades ante emergencias y Un botiquín vecinal por cuadra es mejor 1 1 1 de los usuarios ante los desastres Una mochila de emergencia por vivienda es mejor 5 5 5 dessastres vinculados a la Capacidad de recuperación Mayor detalle de organizaciones vecinales es mejor 2 2 2 naturaleza y al ser humano. luego de desastres Mayor número de m2 de almacenes / tambo es mejor 3 3 3 (sostenibilidad ambiental) Desarrollo de la cultura de Planes más detallados de simulacros de sismos es mejor 4 4 4 prevención Planes más detallados de simulacros de incendio es mejor 2 2 2 Cumplimiento de las necesidades de los Inversionistas Valorar del 1 al 10 según el grado de cumplimiento con el criterio (ver instrucciones) MODALIDAD: MODALIDAD: SUBASTA DE MODALIDAD: TECHO FORMALIZACIÓN DE FACTOR CRITERIO TERRENOS DEL PROPIO VIVIENDAS ESTADO INFORMALES Menores fondos es mejor 4 4 4 Mayor plazo de inversión es mejor 1 1 1 Mayor tasa de rentabilidad es mejor 10 10 5 Rentabilidad Mayor utilidad es mejor 10 10 6 Menor nivel de riesgo de inversión es mejor 5 5 5 Menores impuestos es mejor 10 10 7 Mayor posicionamiento es mejor 8 8 8 Imagen Mayor responsabilidad social es mejor 1 1 1 La más alta reputación es mejor 10 10 5 Cumplimiento de desmbolsos al mes es mejor 10 10 4 Tiempo Menores trámites burocráticos es mejor 2 2 2 Seguridad Brindar protección ante extorsiones 1 1 1 Cumplimiento de las necesidades del Estado Valorar del 1 al 10 según el grado de cumplimiento con el criterio (ver instrucciones) MODALIDAD: MODALIDAD: SUBASTA DE MODALIDAD: TECHO FORMALIZACIÓN DE FACTOR CRITERIO TERRENOS DEL PROPIO VIVIENDAS ESTADO INFORMALES Mayor grado de satisfacción de las necesidades de los usuarios es mejor 9 10 2 Mayor grado de satisfacción de las necesidades de los inversionistas es mejor 2 1 1 Confianza Mayor grado de satisfacción de las necesidades de grupos sociales es mejor 9 10 3 Mayor grado de aprobación de las comunidades aledañas es mejor 10 10 4 Mayor grado de aprobación de INDECI es mejor 9 9 9 Mayor grado de aprobación del colegio de ingenieros es mejor 6 6 6 Mayor grado de aprobación del colegio de arquitectura es mejor 6 6 6 Legitimidad Mayor grado de aprobación de los ministerios es mejor 9 9 5 Mayor grado de aprobación del Municipio de Lima Metropolitana es mejor 5 5 5 Mayor grado de aprobación de los Municipios locales es mejor 4 4 4 161 162 ANEXO 4: ENCUESTAS A USUARIOS PROBLEMA PÚBLICO ENCUESTA U1 U2 U3 U4 U5 U6 U7 U8 U9 U10 U11 U12 U13 U14 U15 U16 U17 U18 U19 U20 Promedio PROMEDIOS Rango Promedio de ingresos 3 5 4 5 4 3 5 4 5 3 5 3 5 3 4 5 5 5 4 4 4 S/. 1500.00 - S/. 2000.00 Financiamiento de cuota inicial 1 1 1 1 1 2 1 1 1 1 1 2 2 1 1 1 1 1 1 1 1 Ahorro Pobreza y Pobreza extrema Pago mensual por vivienda 2 2 2 2 2 3 2 2 3 3 3 2 2 2 3 3 2 2 2 2 2 S/. 500.00 - S/. 1000.00 Gasto promedio de servicios básicos 2 3 2 3 2 2 3 2 3 2 3 2 3 2 2 2 3 3 2 2 2 S/. 500.00 - S/. 1000.00 Distancia a su trabajo (en minutos) 60 90 90 90 90 90 120 60 90 90 60 120 120 120 90 90 120 90 60 60 90 90 minutos Distancia al centro comercial más cercano (en minutos) 15 15 10 15 20 15 15 20 15 15 10 10 15 15 15 15 20 20 15 15 15 15 minutos Distancia al hospital más cercano (en minutos) 30 45 45 30 30 45 20 20 15 30 30 30 45 30 30 15 15 30 30 30 30 30 minutos Distancia al centro educativo más cercano (en miutos) 15 15 15 15 15 15 10 10 15 15 10 15 15 15 10 15 10 15 15 10 14 14 minutos Distancia a la estación de bus más cercana (en minutos) 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 minutos Viviendas Informales Valoración de los siguientes aspectos del transporte público (del 1 al 5) Calidad en el transporte 2 3 1 2 2 2 3 2 1 2 2 2 2 3 3 2 4 2 4 2 2 2 de 5 Confort en el transporte 4 2 2 2 3 4 2 2 3 2 2 2 4 3 4 1 3 2 4 2 3 3 de 5 Seguridad en el transporte 2 2 1 2 2 2 2 3 3 3 2 4 2 2 3 2 2 3 4 2 2 2 de 5 Valoración de los siguientes aspectos de vivienda (del 1 al 5) Iluminación 2 2 2 2 2 3 4 4 3 2 4 2 2 3 1 3 4 4 4 4 3 3 de 5 Ventilación 1 1 2 3 2 2 1 1 1 2 3 3 2 1 1 1 3 2 1 1 2 2 de 5 Acabados 4 3 4 2 4 1 2 3 2 4 3 2 4 4 1 4 3 3 4 1 3 3 de 5 Congestión Vehicular Área de los ambientes 2 2 3 2 3 3 3 3 2 2 2 1 3 2 1 2 3 2 2 3 2 2 de 5 Percepción de seguridad ante la delincuencia 3 3 4 3 5 5 3 4 3 3 5 5 3 5 3 5 3 5 5 4 4 Bastante seguridad Satisfacción con las áreas verdes y recreativas de la zona 4 4 3 3 3 3 4 3 2 4 3 4 3 2 3 2 2 3 3 3 3 Conforme Satisfacción con el servicio de postventa 3 2 3 2 3 3 4 4 4 3 3 2 2 2 4 2 3 3 2 2 3 Regular Percepción de accesibilidad de su vivienda 2 3 2 4 4 3 3 3 2 2 3 2 3 2 4 3 2 2 4 2 3 Regular acceso Frecuencia con la que practica simulacros 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Nunca Percepción de la seguridad estructural de la vivienda 3 3 4 3 4 4 5 3 4 3 3 3 3 3 3 3 4 5 3 4 4 Bastante seguro Desastres Vinculados a la Naturaleza Preparación para afrontar los desastres vinculados a la Poco preparado naturaleza 1 2 2 1 2 1 2 1 4 2 1 1 2 2 1 2 2 1 2 3 2